龙岗新盘【信义金御山居二期】约85-117㎡住宅

深圳龙岗【信义金御山居】

信义地产，目前在整个市场来说，硬核实力还是非常坚挺，信义在龙岗再造一座百万大城，信义金御半山居这个项目位于横岗地铁C出口，信义金御山居，总占地面积约11万平方米，总建筑面积约79万平方米，共分6个地块开发，每个地块之间有风雨连廊连接，总共规划25栋32-54层住宅，3栋办公楼，建成后将打造成为集住宅，商业，办公，教育于一体的大型综合体项目。总房源：商品房5819户，保障房1090户，总6909户！

信义金御山居项目在去年首推03块地块共计990套出售，推出三房两厅一卫的户型（80-85㎡），三房两厅两卫户型（89-95㎡），95-96㎡四房两厅两卫，更有改善型户型四房两厅两卫（116-119㎡），当时备案最低274万起，折后价格在245万相当于打了个89折左右，折后均价3.3万，95㎡南北通透折后在315万起性价比还是不错。

如今03地块信义金御山居项目基本已经清盘，即将推售05地块住宅同样也是跟03地块一样户型，但是由于05地块是超高层得房率会低一些所以面积也大一些，推出的是85-95-99-117㎡3-4房，价格方面参考03地块，过了一年不排除涨涨价，05地块参考03地块情况的话大概率明年的这个时候就能交楼了，具体交楼时间以开发商公布为准。

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询信义金御山居开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

下面是我们楼盘营销中心实拍照片：

以下为03地块折后价格（预约看房的话以下价格还能更便宜！）

• 81㎡的3房2厅1卫，折后总价245-268万/套，折后单价3.01-3.31万/㎡。
• 90㎡的3房2厅2卫，折后总价275-308万/套，折后单价3.04-3.42万/㎡。
• 95㎡的4房2厅2卫，折后总价317-330万/套，折后单价3.27-3.46万/㎡。
• 119㎡的4房2厅2卫，折后总价414-427万/套，折后单价3.48-3.58万/㎡。

下面是楼栋户型朝向航拍示意图：

去年信义金御山居首推的3号地块，建面大约14万平米，共有5栋高层/超高层住宅，其中1栋为超高层49层，其余为32层。去年开盘今年的6月13号已经正式交房，品质也算还不错。

（现场实景拍摄）

繁华品质的都市生活圈

匠造品质

进入信義金御山居接待大堂，就能感受到空间的宽敞与大气，此次项目我司在沙盘展示区设计铺贴了一圈优质手工艺术地毯，纹理线条流畅，整体美观大方。柔软舒适的触感且富有弹性。作为信義金御山居重要的展示区域，鲜明的色彩和视觉冲击力的地毯成为整个大堂的焦点，体现出品质与工艺的精湛。

三重归家礼序：千平迎宾广场—集中大堂—楼栋大堂，尊崇归家动线，中心园林泳池，5栋塔楼环伺，优享园林景观

本次信义金御山居开盘推售的是05地块，占地面积为1.82万㎡，总建面约17.9万㎡，容积率为8.48，绿化超过40%，推出4栋超高层项目（47-48层），还有1栋35层的办公写字楼共5栋楼组成！该地块相比03地块最大问题就是楼间距问题，距离03-04-06地块大概30-50米左右楼间距！前面又是天铁，会有一定地铁噪音问题！设计3梯6户，停车位1460个，规划1044户！

项目规划平面总图

信义金御山居户型图欣赏

建面约85-95㎡户型设计朝东或者南，并采用传统的竖厅布局，客厅开间3.5-3.6米，亮点为客厅正出的超大阳台设计，3个卧室空间也足够大，刚需上车还是不错的！

建面约99㎡户型南北通透格局，客厅达到3.6米，以及6.3米的超大阳台，动静分离！这个户型使用率极高

建面约117㎡户型设计主阳台朝南向，大户型看园林景观，也是设计南北通透户格局，客厅开间达到3.8米

信义集团作为龙岗本土开发商，其在龙岗知名度及认可度较高，品质一向做得很好，项目商业、地铁、学校均有，并且是一个超级大盘，又位于深圳“东进”的咽喉和龙岗重要的中部“脊梁”——横岗，还是很值得期待的。

横岗两大买房优势：

1. 横岗地理位置不错：横岗主干交通呈“四横一纵”格局，北接龙岗中心城和大运新城，南联罗湖，距离罗湖、福田以及大运和龙岗中心城都很近，通勤罗湖、福田来说都非常便捷，适合福田、罗湖上班族购买。
2. 横岗性价比高：横岗整体位置不错，而且价格也已经友好，适合刚需，目前二手房价格都在3-4.5万/平之间，新房在4万/平左右。比如名居山河里号称是龙岗卷王，单价仅3万起就在横岗。

（楼盘区位示意图）（楼盘业态分布示意图）

位置优越，坐拥地铁枢纽，交通畅达！

来看这个楼盘的区位。

信义金御山所处区域恰恰被纳入了这个国际科教城的范围内！项目未来可以直通大学园，并且拥有大运AI小镇、光学智谷等等重要创新载体。这意味着，未来这里发生的一切投资改善以及就业创造，它都可以直接受益。比如：横岗将完善大运AI小镇周边配套设施建设，打通与港中大的交通联系；争取18、19、21号地铁线增设横岗站，构建“四铁枢纽”；推进过百万平米产业空间整备，创造数以万计的高薪岗位……

地铁是它很有竞争力的优势，这个楼盘目前已经拥有两条地铁线，一条是地铁3号线，该项目最近处距离横岗站仅几百米。目前最先发售的3号地块，步行可达横岗站。3号线，2站就可以到达大运站，然后换乘14号线/16号线/深大城际（在建），通达全深圳。

百万综合体大盘，从幼儿园到大学一站全完成！
信义金御山不但在大运国际科教城内，而且还是这个科教城2024年的第一大盘，它不但拥有非常成熟的教育、商业、文体配套，还可以自建一个一站式的生活圈。

这个楼盘总建面约达115万平米，业态涵盖住宅、办公、商业、国际教育等等，很好的满足了我们一直以来强调的“改善四宝”——地铁、学校、商场、公园——框架。从下面我在现场拍的实景图上，能够感受得很深刻。

最值得提的就是教育配套。信义金御山是深圳极为罕见的集幼儿园+小学+初中+高中+大学于一体的住宅大盘。项目附近规划有2所九年一贯制学校，其中1所为信义外国语学校（小学+初中）、高中为北理莫斯科大学附属实验学校（深圳市三十三中学）。未来小区楼下还会引进北理莫斯科大学附属中小学

大学则为香港中文大学（深圳）、北理莫斯科等高校，通过项目附近的信义路下穿水官通道（在建中），业主可以快速且直接到达大学。

这里要补充一点，信义在教育方面的努力，我认为非常值得业主赞赏。一个是在坂田嘉御山引入的科技城外国语学校，其办学质量短时间内就跃升至龙岗前列，受到家长的一致好评！另外，他们近年引入的香港培侨，也很快成为深圳炙手可热的私立学校。这些，展示了开发商可靠的信誉和强劲的实力。

（信义外国语学校，现场效果图）

在商业和公园配套上，项目有多个公园——家门口即是大岭鼓公园，以及横岗人民公园，四个文体中心——尤其是大运中心、横岗文体广场。

周边商场也非常丰富，除了自身商业街之外，周边还有横岗天虹、COCOPARK/山姆会员店、华润大运天地（北区已开业）等等。

令我惊喜的一点还在于，这个100多万平米的大盘，开发商在多个地块之间建造了“24小时公共架空连廊系统”，如果管理拉通，完全可以实现“大城漫游”！

优点：

1、楼下就是规划12年教育小学到高中，上下学方便；

2、户型得房率高91-97%，准现房发售；

3、信义的品质一直以来都不错，而且基本是准现房发售。

看完以上关于深圳龙岗区横岗信义金御山居楼盘相关的图文介绍，如果您对我们楼盘感兴趣的话，建议您可以联系我们信义金御山居开发商售楼处全国免费400热线电话：400-880-7297（官方发布）在线进行免费咨询或对接楼盘现场销售人员（中介请勿扰），我们可以为您安排本楼盘现场销售一对一在线服务，比如说把楼盘的最新图文资料、样板房视频、通过手机的方式发给您看一看、您不需要立即过来楼盘现场就能够对我们楼盘熟悉个大概，还可以告诉您关于我们信义金御山居楼盘对比周边楼盘的优点缺点、楼盘这几天最新的优惠政策、银行政策以及LPR利率、积分入学，等相关购房方面的问题都给你讲解的明明白白，让您买房不踩坑，毕竟买房是大事。找现场销售咨询并不需要额外花钱，反而更省钱，而且可以避免一些中介虚报价格浪费你宝贵的时间和精力，我们会把额外认购优惠、按时签约优惠、房贷优惠、一次性付款的优惠都告诉您，希望您能通过这个平台，全面了解我们的楼盘信息并顺利、开心的完成购房流程。
免责声明：以上展示的关于深圳龙岗信义金御山居楼盘最新相关图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在在我们楼盘现场签署的购房合同为准，如图文内容可能无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。