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地块的东侧就是东四环（距离东四环的走行距离990米，距离大郊亭桥的走行距离1.7km），西侧就是东三环（距离东三环双井桥的走行距离2km）

行东誉府到国贸CBD区域的走行距离，平日用时20分钟之内，早高峰22分钟

从东誉府至望京soho的走行时间不堵车的情况下，半小时之内（不过早晚高峰东三环和东四环还是很堵车的。正因为堵车，这里的房子才保值，购买力充足）

从东誉府至中关村的走行时间不堵车的情况下，半小时左右（沿着四环直达可到）

从东誉府至金融街的走行时间不堵车的情况下，半小时左右

②、轨道交通

东誉府的南侧450米处就是14号线平乐园站（步行时间5分钟），项目向北走行650米就是7号线和14号线的换乘站九龙山站（步行时间7分钟）。这也属于两轨交汇处。典型的地铁盘项目。

乘坐地铁4站即可大道国贸CBD区域（大概耗时15分钟，需要一次换乘，考虑换乘的走行时间）。从项目乘坐地铁14号线11站直达望京核心区域（旅行时间在33分钟左右。关键是直达）。从这里乘坐14号线10站直达丽泽商务区（旅行时间大约在33分钟左右）。

基本一次换乘可达市区的大部分区域。并且区核心区域基本在半小时之内可达。

总之：东誉府凭借优越的环线位置，无论是自驾还是公共交通都可以很便捷的到达市区的大部分区域（最关键是在不堵车的情况下，好多核心区域半小时可达）。这里属于典型的双轨交汇，一次换乘可达市区大部分区域。但是东三环和东四环早晚高峰还是很堵车的。

四、产业--CBD是这里的最大产业势能区域

①、近距离的产业--距CBD直线距离2.5km

东誉府的北侧地铁两站地就是国贸CBD区域。因此地块周边除了紧邻中国能建总部外，北侧国贸CBD的企业总部就更多了。

国贸CBD的地位，这里不仅仅是北京现代化城市的体现（地标主场：中国尊、中央电视台总部大楼、国贸三期/、中国尊、华贸中心等等），更重要是商业高度聚集区域：《全球商务区吸引力报告》中排名全球第7、亚洲第2、中国第1（国贸CBD以占北京市4.8‰的面积，创造了全市10.5%的GDP，2025年数据显示，国贸CBD每平方公里产出GDP超300亿元，甲级写字楼平均租金达35元/㎡/天）。核心产业包括国际金融、高端商务、文化传媒等。聚集了169家跨国公司地区总部、超5.5万家外资企业。朝阳区的魅力是、超200家世界500强企业及国际金融机构、70%的国际金融机构、80%的国际组织和商协会、90%的国际新闻媒体、近100%的驻华使馆（数据来源：《北京朝阳》、《北京CBD之窗》官微）。

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