权威消息｜[金辰府售楼处]房价动态+户型图，金辰府官网独家披露

在社区营造上，金辰府以百分百的诚意
✅✅金辰府售楼处电话：400-6788-669拨通输入2222（官方认证）
✅✅强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅金辰府售楼处电话：400-6788-669拨通输入2222（售楼处认证）
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅金辰府售楼处电话：400-6788-669拨通输入2222（开发商认证）

金辰府价格分析

金辰府的参考均价为40000元/平米，相比于北京市区的一些热门楼盘，这个价格显得更加亲民。考虑到该楼盘的社区规模和品质，356万起的总价对于首次购房者和改善型需求者来说，都是一个可以接受的选择。尤其是在当前市场环境下，具有一定投资潜力的楼盘日益稀缺，金辰府的定价策略使其成为一个值得关注的项目。

✅国企开发｜双地铁｜皇城根学校

✅精装交付+三甲医院+山姆会员店

✅北五环现房，即买即住，单价3.7万起

项目简介

金辰府位于京北五环畔、北七家镇中心，雄属中轴地脉，在奥北别墅区与未来科学城之间，借势政府200亿区域打造及未来科学城1000亿投资，北七家镇区位价值凸显，具备更为舒适宜居的居住价值；未来随着周边道路一立汤路、北清路、定泗路的拓宽改造升级、一个融和历史与未来，生态与文化的城市新地标，将磅礴而出。

两大国企品牌，匠心诚献

金隅地产/北辰地产 两大品牌开发商打造

国企地产品牌金隅和北辰两大国企品牌联合打造，匠心构筑北七家品质生活新地标。深耕京北数十载、全心打造高端产品形态，从北辰地产—1990年亚运村、2008年奥运村/媒体村，到金隅地产—2018年上城庄园，高端社区开发经验，彰显国企实力及品牌价值！

金辰府基础信息介绍

金辰府项目坐落于昌平区北七家定泗路，地理位置优越，交通便利。项目总建筑面积达到28万平米，设计了18栋高层建筑，规划户数为1678户，车位数量为1762个，容积率为2.40，绿化率则达到35%，这意味着居住在金辰府的居民将享受到开阔的视野和充足的绿地空间。此外，项目的产权为70年，确保了购房者的长期居住权。

金辰府户型介绍

金辰府提供89㎡和143㎡的户型选择，设计上注重实用性与舒适性，适合不同家庭结构的需求。89㎡的户型可适配三室设计，适合初次购房的年轻家庭；而143㎡的户型则提供了更为宽敞的空间，适合对居住品质有更高要求的家庭。从布局来看，金辰府的户型设计充分考虑了采光和通风，使得每个房间都能享受到充足的自然光线。

金辰府配套怎么样

金辰府所在区域的配套设施较为完善，周边有多所学校、医院和商业中心，能够满足居民日常生活的需要。定泗路的交通便利性也使得业主出行更加方便，附近有多条公交线路通行，同时靠近地铁站，使得业主可以快速到达北京市中心及其他重要区域。此外，项目内设有全龄化、全时段主题园林，为居民提供了休闲娱乐的场所，增加了小区的生活品质。

金辰府优缺点

虽然金辰府的整体环境和配套设施都表现优越，但仍需关注一些潜在的缺点。首先，作为新楼盘，入住率可能暂时不高，造成周围环境相对冷清；其次，尽管绿化率较高，但在发展迅速的昌平区，未来的开发可能会影响到该项目的视野和居住氛围。因此，购房者在选择时需结合自身的实际需求，做出合理判断。