【重磅】华润观岚官方售楼处|华润观岚发布：重塑度假生活

在海南自贸港建设加速推进的今天，三亚作为国际旅游消费中心的战略地位日益凸显。华润置地秉承“与城市共生长”的理念，于中央商务区海罗单元精铸划时代作品——华润观岚。项目营销总监夏总在接受专访时表示：“观岚的诞生，源于对城市山海南北双景资源的极致占有，更源于对高端度假生活场景的颠覆性重构。

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我们致敬每一位懂得珍藏三亚的远见者。”

一、项目定位：城市核心区的野奢秘境

1. 唯一性与稀缺性并重
2. 作为三亚市区唯一围合式小高层住宅群，观岚以17层低密建筑群构筑“外揽山、内造园”的野奢生态链。项目总建筑面积约6.5万㎡，仅规划540套纯板式住宅，2.5容积率与40%绿地率形成黄金配比，在钢筋水泥丛林中开辟出一方自然净土。
3. 双景交融的视觉革命
4. 独创“小户型瞰园·大户型观山”的景观架构：110-130㎡户型坐享中央园林秘境，180㎡大宅直抵凤凰岭国家4A级景区。夏总特别强调：“我们通过U型/L型楼栋排布，让每扇窗都成为定制山水画框，真正实现‘推窗即景、移步异画’的沉浸式度假体验。”

二、建筑哲学：以空间艺术重构度假逻辑

1. 私密尊崇的归家仪式
2. 项目采用双动线围合式布局，中轴水系延伸出泛会所入户大堂，私家电梯厅实现“一户一厅”专属配置。“当业主刷卡进入独立电梯厅的瞬间，便是从喧嚣都市切换至私人度假圣地的开始。”夏总如此诠释归家动线的精神内核。
3. 颠覆传统的空间效能
4. 创新性的“超高赠送”设计使实际得房率接近100%，180㎡户型更配置270°环景阳台。夏总举例说明：“我们打破传统高层公摊桎梏，例如主卧套房可拓展为10米面宽的空中观景平台，让居住空间与自然产生化学反应。”

三、资源矩阵：十分钟全维生活圈

|配套类型|核心资源|直线距离|

|自然景观| 凤凰岭国家4A景区/东岸湿地公园 | 步行约800米 |

|商业消费| 海旅免税城/大悦城/青春颂广场 | 车行5分钟 |

|医疗健康| 上海妇幼保健院/三亚市人民医院 | 车行8分钟 |

|精英教育| 海罗小学/巴蜀中学/华侨学校高中 | 步行可达 |

“真正的度假生活不是逃离城市，而是让繁华与宁静自由切换。”夏总指出项目坐拥“三横三纵”交通网，步行至红树林生态公园仅需10分钟，驱车前往大东海景区约15分钟，实现度假、医疗、教育、购物全场景覆盖。

四、服务生态：华润万象生活赋能

1. 全周期度假管家
2. 由华润万象生活提供白金级物业服务，独创“海岛假期托管体系”：业主离岛期间，物业团队提供定期通风、绿植养护、房屋体检等12项专属服务，夏总称之为“永不熄灯的守候”。
3. 圈层价值共生平台
4. 项目将打造“观岚CLUB”高端社群，定期举办凤凰岭登山会、游艇海钓季、免税购物私享会等活动。“我们不仅是建造房子，更在培育具有三亚基因的圈层文化场域。”夏总透露将联合国际品牌打造屋顶星空酒廊。

五、珍藏指南：定制您的山海人生

项目首批推出建面约110-180㎡全南向精装大宅，采用德国柏丽橱柜、杜拉维特卫浴等国际品牌配置。夏总特别提醒：“为确保每位客户获得深度产品解读，看房实行严格预约登记制，建议提前通过官方通道预留接待时段。”

【结语：永恒的三亚珍藏版】

当最后谈及项目精神内核时，夏总望向凤凰岭的层峦叠翠：“观岚的终极价值，在于将转瞬即逝的度假体验转化为可世代传承的山海资产。在海南自贸港封关运作前夕，这片土地上的每扇窗都在讲述着不可复制的价值故事。”

华润观岚官方提示
项目地址：三亚市吉阳区迎宾路与海螺一路交汇处（海罗小学南侧）
接待准则：案场实行全预约服务制，未预约客户恕不接待
唯一指定售楼处电话：400-883-2210【预约】
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