7.79亿元！上海10月楼盘销售金额第五名金陵华庭，郭孔华督阵

上海进深 张林霞11月6日，2025年10月上海楼盘销售金额排行榜出炉，金陵华庭成交金额7.79亿元排名第五。

11月3日，金陵华庭三期T2楼王已过会！推出39套建面约370㎡收官大平层以及一套建面约730㎡顶层复式，过会均价20.6万/m²，相比上一批次涨价1000元/㎡。

最后批次加推的是T2西边户，建面约370㎡大平层&730㎡顶复，项目从视野、户型设计和装标各个维度，都足以匹配外滩顶豪的站位。

项目户型图如下：

百余年来，外滩始终是上海的城市象征，它特指黄浦江西岸从外白渡桥延伸至金陵东路、全长1000余米的路段。

这段“黄金一英里”是上海海派文化的源头。沿线的外滩建筑群曾被誉为“东方华尔街”，近代上海正是从这里起步，逐步成长为远东第一大城市与世界级金融中心。

彼时，与外滩同步兴起的，还有英租界的“英大马路”南京路和法租界的“法大马路”金陵东路。

整个外滩街区形成“一纵两横”的格局，一纵为万国建筑群，两横便是南京东路与金陵东路，其中金陵东路成为外滩街区的全新大动脉。

嘉里建设斥资221亿元拿下金陵东路10个街坊，这段新“黄金一公里”是该街区骑楼风貌最具价值的“精华段”，将成为百年外滩在当代的传承与焕新。

建筑立面以竹韵为设计核心，珍珠白铝板勾勒出“竹节”脉络，香槟金金属线条复刻竹子天然肌理，夜晚在灯光映照下宛如“外滩竹影”，与城市天际线相映成趣。

金陵华庭的项目公司是上海卓妙置业有限公司。

上海卓妙置业有限公司成立于2021年12月28日，是嘉里建设旗下的港澳台法人独资企业，法定代表人为陈惠明，注册资本140亿元。

经营范围包括房地产开发经营、非居住房地产租赁、住房租赁、物业管理、停车场服务等。

该公司董事长为郭孔华。

郭孔华是郭氏家族掌门人郭鹤年的幼子，目前担任嘉里建设主席兼行政总裁。

他毕业于哈佛大学经济学专业，于2022年5月开始出任嘉里建设董事会主席兼行政总裁。

郭孔华延续了郭氏家族低调务实的风格，较少公开谈论个人成就，但在平衡传统地产业务与创新转型中表现活跃，通过项目成果推动企业长期发展。

要知道郭氏家族掌门人郭鹤年，可是马来西亚最杰出的企业家之一，享有“酒店大王”和“亚洲糖王”之称。

郭鹤年的妻子有原配夫人谢碧蓉和二太太何宝莲，共育有多个子女，其中长子郭孔丞现任嘉里集团董事长、嘉里贸易董事长。

女儿郭惠光是香格里拉（亚洲）有限公司执行董事及主席。

此外，侄子郭孔丰也表现出色，担任益海嘉里集团董事长。