北京
宅基地没正规审批能不能确权？这是不少农民朋友的顾虑，尤其当前农村房地一体确权推进中，很多人只有村里批条、缴费白条，担心无法登记。其实不用慌，法律核心认“来源合法”，而非“证件齐全”，关键看是否有相关凭证。今天，全国三农调研中心的三农调研员给大家讲清楚。
根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》，历史形成的宅基地，只要权属来源清晰、四邻无争议，就能确权。这些材料都算合法凭证：①村委会盖章的建房批条；②乡镇建房占地费、罚没款收据；③农用地转建设用地的个人申请及村乡两级签字确认的缴费凭证；④1987年《土地管理法》实施前建成且未扩建的，凭村、组出具的“长期使用证明”可直接确权。
若宅基地完全空闲且无任何凭证，需先补办用地手续：向乡镇自然资源所申请，经村民代表会议讨论、公告30天无异议后，报县级自然资源部门审核，补交费用、拿到批复再登记。有超占面积的，超占部分会注明不予确权，拆迁也无补偿。
简单说，能证明“地是当初批给你用的”就能登记，无证据就补手续。趁政策窗口期，赶紧翻找老批条、老发票，及时复印补章。不清楚材料是否齐全、补办流程的，可咨询全国三农调研中心梳理指导，避免“无证”变“无权”，守住宅基地权益。
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