【官网】富力·富云山售楼处 | 富力·富云山官方发布：奢居标杆!

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项目位于白云区白云新城板块，陈田村旧改项目，首批复建住宅已迎来交付，城央约200万㎡山居豪宅大城，可望白云山，自身超齐配套。

项目基本信息：

开发商：富力集团

开盘时间：2022年8月2日

交房时间：2023.12.30-2025.12.30，精装

占地面积：63万方

总建筑面积：200万方

项目规模：10大住宅组团，5大商业组团，2大教育组团，1所中央会所

总栋数：A组团5栋楼

总户数：1824户，A组团886户

总层数：31/47层高

总梯户比：3梯4户、4梯5户

得房率：80%

绿化率：35％

容积率：3.19

楼层高：3.15米

物业公司：天力物业，4.59元

车位数：1335个，1：1.13出租：800-1000元

户型：120平、140平、180平、190平。

产品业态：住宅、公寓、酒店、商业、学校。

项目规模：10大住宅组团 5大商业组团 2大教育组团 1所中央会所

项目地址：中国 · 广州 · 白云新城 · 云山西麓（广东外语外贸大学对面）

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项目楼栋分布和户型：

项目规划10大住宅组团+5大商业组团超50万㎡商业综合体+2大教育组团自建7所学校+1所山景中央会所+1所社区公园。目前在售一区A组团，5栋楼。

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项目交通配套：

距地铁2号线江夏站约700米，周边3公里内有双地铁线路，广州白云站（规模相当于3个广州南站）也仅3.5公里。靠近白云大道、机场高速，15分钟即可抵达越秀老城区，20分钟直达珠江新城。

项目教育配套：

A区12班高阶幼儿园已落成。

小学是黄边小学、初中周边有广州市培英中学云城校区。

项目自建7所学校，1所九年一贯制学校，1所完全中学3所幼儿园，AB组团各有1所托儿所。

目前九年一贯制学校小学部已落成，与A组团仅一路之隔，九年一贯制学校中学部已全面封顶。中小学资质预计会在执信或者广外之间产生。与广东外语外贸大学相邻。

项目医疗配套：

项目3公里内三甲医院有广东省人民医院白云新城院区、南方医科大学南方医院、第八人民医院嘉禾院区等三甲医院。

项目商业配套：

规划超50万㎡高端商业综合体，周边5公里内有15+成熟商圈，如万达广场、凯德广场等，生活便利。

项目休闲配套：

距离A组团约200米的3400㎡私属中央会所“云山印象馆”已落成，提供了24h时尚健身室、会客厅和一整层的泳池会所等配套设施。

园林设计以岭南新中式为主题，打造“两环十二景”园林，设有无边际泳池、儿童乐园、400米氧气跑道等配套设施，全龄化社交空间丰富。

周边1万㎡的中央公园、1km环绕市政绿化公园已启动建设。项目落位云山西麓，直面摩星岭，

紧邻白云山，距离主峰摩星岭仅60米，户户直望白云山，拥有稀缺的山景资源，居住环境优美。

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1、地段与景观，项目位于白云新城核心区域，紧邻白云山，距离主峰摩星岭仅60米，户户直望白云山，拥有稀缺的山景资源，居住环境优美。

白云新城是广州重点发展的区域，政府投资巨大，定位为国际交往中心、总部集聚区，未来发展潜力大。

2、交通便利：距地铁2号线江夏站约700米，周边3公里内有双地铁线路，广州白云站（规模相当于3个广州南站）也仅3.5公里，靠近白云大道、机场高速，自驾出行方便。

3、配套成熟，规划超50万㎡高端商业综合体，周边5公里内有15+成熟商圈，如万达广场、凯德广场等，生活便利。3公里范围内有广东省人民医院（白云新城院区）、南方医科大学南方医院等三甲医院，医疗资源优质。

4、产品品质，采用豪宅标准打造，装修选用国际知名精工品牌，配备全屋PM2.5净化新风系统、VRV空调、智能控制系统等，居住舒适度高。园林设计以岭南新中式为主题，打造“两环十二景”园林，设有无边际泳池、儿童乐园、400米氧气跑道等配套设施，全龄化社交空间丰富。

5、现房优势，A1、A2栋为现房发售，即买即入住，风险较低，且能直观感受小区品质和景观效果。

项目在售楼栋和户型：

A1栋：31层，3梯4户，123.182平，现房主推

A2栋：31层，3梯4户，123.180平，现房主推

A3栋，46层，4梯5户，3.15米，120.140.180平，16.32层是避难层

A4栋：46层，4梯5户，3.15米，120.140.190平，16.32层是避难层

A5栋：46层，4梯5户，120.140.190平，2025年12月30日，16层和32层是避难层

建面约120m²3房2卫，总价610万起；东南向15º最佳视野，开窗尽览云山林海

建面约140m²3+1房2卫，总价680万起；不限购，一线山景⛰️，现房发售

建面约180m²4房3卫，总价940万起；落座云山正峰头排，户户景观台

建面约190m²4房3卫，总价1000万起；4房产品，多胎家庭首选

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