静安·铂悦【上海静安区公寓-静安铂悦】简介

上海【静安·铂悦】静安·民德路158号，内环内 邂逅法式浪漫

165㎡/186㎡/203㎡，四梯五户，静安内环内｜通燃气

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微信联系：134-0209-6389（微信同号）加微信请备注楼盘名称：【静安·铂悦】

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基本信息

项目名称：静安·铂悦

地理位置：上海·静安·民德路158号

户型面积：约165㎡/186㎡/203㎡

总楼层：地上26层

梯户比：四梯五户

装修：全装修交付

物业公司：上海民强物业

物业费：14.8元/㎡/月（补贴两年）

水电费：电费约1元/度 水费6元/吨

燃气费：4.3元/立方

内环静安 穿越周期价值恒产

静安·铂悦周边新房单价普遍12W+/㎡

在上海的城市资产版图中，内环静安苏河湾畔的河岸线，是城市更为稀贵的的价值「金线」。寸土寸金新旧共生的内环，千万级豪宅产品是安全边际底层支撑价值

多维立体交通 极速畅达全城

地铁：8号线中兴路站，3/4号线宝山路站；12号线曲阜路站；10号线四川北路

自驾：一横一纵一环四隧道即北横通道、南北高架、内环高架以及新建路隧道、人民路隧道、大连路隧道、延安东路隧道；

公交：周边有46路，65路，69路，78路，108路，305路，306路，310路，455路等十多条公交线路。

繁华商圈聚合 荟萃精彩生活

项目自带商业配套，周边静安大悦城、苏河湾万象天地、凯德虹口商业中心、琹Gallery 汇能大悦中心等；同时规划在建博懋广场龙盛湾上与苏河湾一号，将打造静安第1高楼（320米地标双子塔）和风貌里弄商业街区等。

覆盖人民广场、南京西路、北外滩、新天地、陆家嘴等顶级商圈。

内环静安芯 双子筑就品质封面

当静安·铂悦的摩登海派遇见法国雅高诺富特的法式浪漫，两座双子楼并肩矗立，成为静安不可替代的城市品质封面。外立面采用双层中空LOW-E玻璃幕墙+干挂石材，约165-203㎡精装海派会客厅，一层仅五户，独立上下水，每一席皆为世界争藏！

精装入户大堂 极致生活仪式感

精装入户大堂，凝练高阶仪式感。温润的石材拼接出柔和肌理，暖调灯光让光线均匀包裹空间；绿植舒展枝叶，连空气都透着松弛感。无需刻意寻找温暖，推门瞬间，从视觉到体感的舒适，早已将奔波的疲惫悄悄抚平。

赠送超大露台 塔尖圈层的专属排场

静安·铂悦超大露台为圈层人士定制专属生活排场，无论是商务洽谈的轻奢茶叙，还是挚友相聚的星空酒会，皆能在此优雅上演。这里不仅是延伸生活的尺度，更赋予资产独特竞争力。（注：仅501室房源赠送露台，其他房源不赠送。）

摩登海派 商住焕新3.0 颠覆商住奢居革命

静安·铂悦以摩登海派风格为笔，勾勒商住3.0时代的理想生活图景。从透光奢石到高定影木， 从大金中央空调到欧洲四大家电集团之一古洛尼，从品牌物业服务到日式保洁服务……开创一场颠覆上海商住领域的世界级美学革命。

威尼斯棕大理石 铺就高端生活底色

全屋通铺意大利威尼斯棕天然石材，是对品质的执着追求。每一块石材，都历经千万年的岁月沉淀，在意大利的深山矿脉中孕育而生，拥有独一无二的纹理与色泽。

Kohler科勒整体卫浴 百年匠心铸就优雅生活

静安·铂悦甄选全球卫浴领军品牌科勒，从恒温花洒到智能马桶，从龙头到台盆，每一件产品都带着150余年的工艺沉淀。科勒不仅是卫浴设备，更是高端卫卫浴的“品质锚点” 。

全屋地暖&通燃气 高端生活的温度内核

高端会客厅的舒适，从不止于表面的精致，更在于深入日常的“暖”与“烟火”。静安·铂悦以全屋地暖与通燃气双配置，筑牢生活的温度内核，让高端生活既有恒温的舒适，又有烟火的温情。

物业服务ⅹ日式管家 为品质生活加冕

民强物业满足私人与社交需求，24小时贴心安保与管家式服务，尊崇礼遇业主。同时为业主量身定制高规格、个性化的一年期日式家政服务，专业团队定期上门，从除尘除螨到厨房卫浴深度清洁，用细节守护精致，让每一平米都保持高级质感。

户型篇

摩登海派 城市文化与性格的描摹

摩｜登｜海｜派｜风 Modern Haipai style

时间是一个终极尺度，能度量一切；穿入历史长河，静安·铂悦凝萃海派百年建筑文明思潮，将经典设计手法提炼再创新，集海派摩登感、艺术感、尺度感于一体，用碰撞交汇的美学气质，为世界静安献上一部迭代心作。

上海【静安·铂悦】静安·民德路158号，内环内 邂逅法式浪漫

165㎡/186㎡/203㎡，四梯五户，静安内环内｜整栋通燃气

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