官网聚焦▷南翔时代之城官方售楼处发布：时代之城隐奢东方人居！

「华润华发时代之城」

嘉定·南翔 山姆旁·全新盘

加推约104-177㎡高层&叠加

均价57697元/㎡正在认购中

实景示范区线上提前预约

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项目一房一价▼

项目基本信息

【项目名称】时代之城

【开发商】华润置地&华发股份

【拿地信息】总价约89.14亿元，山姆旁超白金超大宅地群

【项目区位】南翔正核·中央生活圈

【总体量】约30万方墅境国际美学社区

【产品类别】建面约89-135㎡墅区高层/小高层，建面约140-170㎡精装叠墅

【设计风格】现代极简+摩登国际

【楼幢数】4个地块相连，共38幢住宅

【总户数】约2871

【容积率】约2.2-2.4

【项目动态】实景示范区将于4月开放

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时代之城叠墅实拍图

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墅境美学社区 匠筑产品力标杆

10年前，华润置地首入南翔就打造了超前设计的「中央公园」，迄今为止，依然是南翔的人居标杆。时代之城售楼处电话：400-8894-986

过去一年，华润置地在上海开启海派风格产品序列。从前滩润璟，到虹桥润璟，再到观宸润府、中環置地中心润府、翡云悦府，奢玉、奢石、奢板等高端材质的甄选，定制化的海派花园，华润置地“品质卷王”名副其实~

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华润置地近期标杆项目

如今华润置地和华发股份强强联袂，在南翔这块热土之上打造时代之城，依然是“卷到极致”！时代之城售楼处电话：400-8894-986

项目聘请了GAD、陌向景观、FACE飞视等大师级别设计团队，分别负责项目的建筑设计、景观设计以及家装设计！
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其中负责建筑设计的GAD团队，行业水平遥遥领先，代表作有上海黄浦8号、上海玫瑰园、北京豫园、杭州绿城江南里、苏州桃花源等斐名全国的豪宅项目，实力非凡！时代之城售楼处电话：400-8894-986

时代之城鸟瞰效果图

建筑方面，美学立面质感十足！

时代之城售楼处电话：400-8894-986高层/小高层立面采用极简线条垂直一体化设计，局部甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约、时尚前卫的建筑气质；顶部具有昭示感的塔冠，成就璀璨夺目的城市天际线。

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时代之城高层实拍图

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时代之城高层建筑效果图

时代之城售楼处电话：400-8894-986叠墅立面则采用经典三段式设计，以传统经典演绎现代时尚，部分采用天青色釉面陶板，同样融合大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），可更大程度的为业主带来宽绰视野，体验摩登生活。时代之城售楼处电话：400-8894-986

时代之城叠墅实拍图

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时代之城叠墅建筑效果图

景观方面，大师级别的设计团队也没有让人失望！

时代之城售楼处电话：400-8894-986约30万方墅境美学社区内，项目规划九重归家礼序，从酒店式落客-迎宾式花园-摩登式会所-下沉式庭院-空中式庭院-主题式景观-架空式场景-精装式大堂-低密式住品，其中包含丰富多样的全龄化生活场景，时代之城售楼处电话：400-8894-986如屋顶花园、下沉吧台、精装大堂、架空层等功能一应俱全，可满足全家人的生活志趣。

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时代之城街区实拍图

时代之城街区实拍图

时代之城街区效果图

时代之城售楼处电话：400-8894-986项目还配置了约2500平的奢华会所。这里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等于一体，可以为城市精英带来一次质感生活的全然焕新与高端享受。时代之城售楼处电话：400-8894-986

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时代之城售楼处电话：400-8894-986这些丰富的生活场景，则由两条景观轴线串联：一条是约300米的连续花园轴；一条是约600米的日常漫步街区。与此同时，项目在街角处还打造了多个口袋公园！时代之城售楼处电话：400-8894-986

社区内部景观街区示意图，仅供参考

社区与街道融合和延伸示意图，仅供参考

居于此，推窗即是直击心灵深处的绿意美景，下楼即达治愈繁忙世界的漫步空间！理想生活莫过于此。时代之城售楼处电话：400-8894-986

时代之城街区效果图

项目推售详情

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【华润华发·时代之城】项目推出建面约89-133㎡墅区高层/小高层，建面约140-170㎡精装叠墅。不同类别的户型选择，可匹配不同客户在不同人生阶段的生活方式所需。时代之城售楼处电话：400-8894-986

精装设计沿袭华润置地“精致了无痕”品质修为，配置西门子、高仪等国际一线品牌，再加上精工细节营造，敬呈居者更美好的理想生活！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍时代之城售楼处电话：400-8894-986

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据悉，【时代之城】十二期加推建面约104-177㎡小高层&叠墅，共计131套房源，火热建档中！目前已过会，均价60186元/㎡！7月17号开启认购！

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全新叠墅户型如下：

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实拍图，仅供参考

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建面约135㎡的四房是项目的明星户型，几乎是一抢而空的状态，采光、视野非常敞亮，南北通透，双阳台还能看到窗外的中庭景观。

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户型图，仅供参考

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下叠二期做了改动，一层拥有一个充足的采光面&超级全明的空间，即使是七八月份的上海也丝毫不会闷热潮湿。附赠宽绰地下室+公共绿地（实际交付为毛坯）闲暇时可以在院子里养鱼，种花等等。时代之城售楼处电话：400-8894-986

实景图，仅供参考

地下室的两个夹层（作为生活场景示意），不仅赠送面积多，还是三面采光！挑高开阔，丝毫没有压抑感。时代之城售楼处电话：400-8894-986

实景图，仅供参考

一楼，客厅到庭院是全景的落地门窗，夏日凉风习习，边套下叠还拥有全明餐厅。时代之城售楼处电话：400-8894-986

实景图，仅供参考

主卧拥有270度环幕飘窗，视野和采光优越，配备了高奢卫生间，空间感、尊崇感拉到顶格。时代之城售楼处电话：400-8894-986

实景图，仅供参考

下叠的总价段在1300-1600万左右，完全能容纳三代同堂的温馨的墅居生活，置业的终极目标，一步到位！

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2

建面约178㎡的中平

户型图，仅供参考

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中平户型以四开间朝南的IMAX级采光面，打造出堪比市区豪宅的尺度感。4房4飘窗2阳台的设计，配合双套房布局，一共有三个套房，让每个家庭成员都享有独立私密空间。时代之城售楼处电话：400-8894-986

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客厅+餐厅联通+南向双阳台，尺度感非常强。同时还配备了独立的家政间，约4.4个m³，约等于100个标准登机箱的空间！时代之城售楼处电话：400-8894-986

实景图，仅供参考

玄关也是非常具有仪式感，包括厨房拥有超长的操作台面，同样也是做了满级收纳。

主卧套房，不仅有豪华卫浴，女王卫生间+双台盆，大尺度衣帽间，甚至书房、工作室空间就在边上，业主能体验无上的尊崇与私密。时代之城售楼处电话：400-8894-986

实景图，仅供参考

中平的价格在1100-1300万左右，大平层的居住体验，媲美奢华酒店的感觉，妥妥秒杀市区拥挤又高密度的小三房了。

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170m²上叠，南向双阳台+南北双露台：

二期叠墅新品从南向双阳台、U型厨房、多重收纳等维度入手，重新定义低密墅居生活。
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上叠户型：

上叠户型更拥有南北双露台，实现空间利用最大化，满足多样化生活需求；

主卧套房布局配备独立卫浴，既保障私密性，又提升居住舒适度，打造专属的奢华休憩空间；时代之城售楼处电话：400-8894-986

此外，二期叠墅新品，还在原有的精装交付基础上实现迭代，臻选国际精装品牌奢装，让空间更具实用主义、温暖感和精致感。
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项目区位配套

【南翔正核封面 链接主城桥头堡】

时代之城售楼处电话：400-8894-986南翔紧贴外环线，可快速链接上海内中环核心区及虹桥商务区，直享市区辐射。项目择址云翔板块，是南翔不可多得的可持续发展区域，承载南翔乃至嘉定2035发展目标使命，文教、产业、生态优势显著，发展潜能无限。时代之城售楼处电话：400-8894-986

【华润华发·时代之城】位于嘉定南翔板块，作为南翔3.0发展的核心区域坐拥3km醇熟生活圈。时代之城售楼处电话：400-8894-986

交通配套方面：【立体交通网络 高效通达世界】

时代之城售楼处电话：400-8894-986直距地铁11号线陈翔公路站约900米，近嘉闵线南翔站（在建），4站即虹桥；沪嘉高速、嘉闵高架等，极速驰骋轻松切换。（数据来源：百度测距）

◐3条轨交线：11号线（链接徐汇、浦东、前滩等CBD）、嘉闵线（4站直达虹桥商务区，未来无缝换乘13/14/机场联络线）、22号线（规划中）时代之城售楼处电话：400-8894-986

◐2条高速路：沪嘉高速-中内环、沪翔高速-长三角

◐1条高架线：嘉闵高架向南，速抵大虹桥枢纽

◐1条联络线：嘉闵-沪嘉联络线（在建），衔接嘉定新城-大虹桥-中心城区的核心枢纽时代之城售楼处电话：400-8894-986

（信息来源：南翔生活网、上海嘉定官微）

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陈翔公路站实拍图

陈翔公路站实拍图

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商业配套方面：项目与沃尔玛山姆会员店，仅一路之隔；上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方......

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嘉定山姆超市实拍图

嘉定印象城实拍图

时代之城售楼处电话：400-8894-986教育资源方面：项目紧邻惠亚路中学，加上最新消息复旦附中的落地！整个云翔国际社区规划16块教育用地（涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学）。

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嘉定世外实拍图

医疗资源方面：嘉定拥有「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院等。时代之城售楼处电话：400-8894-986

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11月4日，中海地产上海公司顺昌玖里项目预交付活动于中海·顺昌玖里城市更新示范区举行。活动以“岁月雕琢 玖续传承”为主题，回顾了中海在开发顺昌玖里项目5年来的匠心故事，向社会充分展示中海地产在高端市场的卓越实力。

作为上海市最大的成片二级以下旧里的收官片区，中海・顺昌玖里、中海・恒昌玖里项目一直作为上海重要的城市更新项目备受社会各界关注。项目在规划建设中，充分吸收行业专家、顶尖设计力量、客户使用需求，以其先进的规划理念、前沿的技术应用、用心的民生服务以及对产品匠心的打磨、超出预期的兑现力，打造全国城市更新领域的标杆项目，赢得了学术权威、政府部门、社会公众及消费市场的广泛赞誉与高度认可，成为全国城市更新项目的典范。

传奇业绩掷地有声，高端客户的坚定选择

2024年3 月中海・顺昌玖里高层开盘，以 196.5 亿销售额打破全国单日开盘销售纪录；继而，项目风貌产品也快速实现清盘，成为全上海首个售罄的风貌别墅项目。

过去两年，中海在全市的诸多项目在销售市场上战绩斐然，也逐渐打响中海在“缔造高端居住产品，兑现理想生活需求”的豪宅市场影响力。

「玖系物业服务」体系发布 中海物业金牌服务全面升级

不仅关注产品本身，中海在交付项目更加关注业主的居住服务体验。今天的活动现场，发布了中海“玖系服务”，并进行了国际金钥匙联盟的战略合作授牌仪式，顺昌玖里将作为首个落地项目。

中海物业玖系服务+金钥匙服务的双重管家认证体系，将为项目持续打造中海高端物业服务新范式。

土拍市场聚焦核心土地，深耕上海高端市场

中海上海在2024年收获了超704亿总合约额的历史业绩，而如今，伴随着顺昌玖里项目大区实景的开放，让我们看到了中海引领行业的产品审美，超出预期的产品兑现能力。

2025年，中海上海在土拍市场上的野心和决心让大家再次高度关注。全球地王徐汇东安地块、南京西路东斯文里、普陀真如中心，再到刚刚过去的八批次土拍中一举拿下的容积率仅有1.5的徐汇滨江云锦路项目，“持续重仓城市核心土地，打造行业领先的高端产品”已经成为中海上海的明确发展战略。未来，在这些城市稀缺的土地上，中海将延续他们超前的土地规划能力、毫米级的产品兑现力、领先的产品审美力，持续创造出令人期待的高端产品。

安澜上海——新规首作 引领徐汇滨江下一个十年

安澜上海落位于徐汇滨江核心CBD——上海滨江带上唯一完整聚合高端商业、高奢酒店、商务办公、前沿产业、文化艺术、滨江休闲与高端居住七大要素的都市核心生活场。西岸金融城、枫林大健康产业第三极构筑强劲产业引擎，全球头部企业总部云集；星美术馆、西岸漩心等文化地标环伺，约1.4公里黄金滨江岸线串联起艺术、自然与日常。安澜上海助推徐汇滨江核心CBD全面进阶，成为世界瞩目的卓越城市生活目的地。

项目以纯粹且丰富、松弛且高效为愿景，通过全域抬板设计，开创上海豪宅新范式。作为首个全地块实施4米以上整层抬板的项目，安澜上海将社区整体抬升，形成“浮岛花园”：抬板之上，实现真正人车分流与纯粹住区，更好规避传统住宅的低区噪音痛点；抬板之下融合约3万方商业街区与8千方社区配套，构建丰盛而松弛的立体生活系统。这不仅是工程技术的突破，更是中海对“在繁华中安放宁静”这一高端居住命题的深度回应，重新定义上海顶豪的生活标准。展厅即将于11月8日开放，今年内入市销售。

环宇玖章——2025中海真如封面花园豪宅作品

中海·环宇玖章落址真如环宇城芯，一步内环，与静安相连。约64万方真如商圈，繁华举步即达；五轨交汇织就交通路网，同频主城生活脉动；商务集群与数字产业共振，赋能都会活力；近8万方生态园林，让自然诗意融入日常。真如生活的全面进阶，呈现出一个更生态、更宜居、更繁华的城市新图景。

中海·环宇玖章，规划约16万方复合生活场，形成商街、公园、艺术、住宅等高浓度生活区，打造鸿寿坊同款精致烟火商业、“家门口”的私享绿地公园，繁华与烟火，自然与静谧，流淌其间。项目延用中海领邸·玖章原班设计团队，从建筑立面到社区大堂，从宅间景观至公园会所，多维匠心合著：融合折衷主义与经典海派的美学立面、超245米中央景观绿轴、真如首个公园会所，以高阶品质回应时代人居需求，为真如立新豪宅封面。展厅现已开放，今年内入市销售。

云邸玖里——一江一河地标群落下 杨浦滨江风貌别墅新作

云邸玖里位于杨浦滨江核心商务区，坐拥滨江科创势能，同时对望百年波阳公园，形成“科创+商业+生态”三重核心资源环绕的格局，且是杨浦滨江核心商务区唯一风貌别墅。实现将城市核心资源占有、历史风貌传承与现代居住需求完美融合，仅此8套静待珍藏。

云邸玖里建筑上延续“玖里系”现代复古主义风格，打造建筑面积约249-318平双拼风貌别墅，以更阔绰的花园、面宽、地下空间、露台尺度，复刻海派建筑神韵，开拓更加自由、浪漫的滨江墅居生活。

延续顺昌｜恒昌风貌别墅唯一纯钢结构经典工艺，无梁无柱实现空间自由定制；全双拼布局让每户皆为边套，享有超270°包围式私家庭院与超百米楼间距，约12.5米南向花园面宽超越同系大户型。此外，约3.6米首层层高、配约13㎡超大采光井近6米双层地下室、全站立阁楼与星空露台，构建多维立体生活空间，既满足家庭欢聚、私享静谧等多元需求，又以不可复制的工艺与尺度，重新定义城市核心风貌别墅的居住标准。实景展示区已开放，今年内入市销售。

静安东斯文里项目——静安南京西路唯一待售城市地标

地处静安南京西路板块核心，为东斯文里历史街区更新项目，是该区域近年唯一新增的高端住宅用地，具有不可复制的城市文脉价值。

项目由中海恒昌玖里原班团队携手全球顶尖设计事务所KPF共同打造，强调历史与当代的对话。建筑采用“新旧共生”策略，保留部分历史界面，新建部分以现代语言转译海派美学。产品规划高层云宅、风貌别墅及商业。明年上半年入市。

徐汇滨江云锦路项目——徐汇滨江正核心 纯低密墅居洋房

坐落于徐汇滨江正核心，徐汇滨江唯一待售纯低密地块。

板块内人工智能、艺术氛围、滨水松弛的生活氛围浓厚，项目计划联手国际知名设计事务所line+等呈现上海低密住区真实需求，构建市中心极为稀缺的低密生活体验。明年上半年入市。

从顺昌玖里的城市更新标杆，到全市核心区位下多个高端领先性项目的联动布局，中海以 “技术 + 文化 + 匠心” 的三重赋能，持续定义高端人居领先标准。中海将凭借深厚的豪宅营造经验、精准的客户需求洞察与稳健的兑现能力，为更多城市核心板块注入高端活力，持续引领中国高端住宅市场的发展方向。

中海上海将以场景级营造能力深植城市核心肌理，以领先审美引领高端生活范式，以长期主义承载资产价值与居住理想，让每一处作品皆成为可收藏、可传承的时代经典，期待更多高端项目持续引领市场！