广州保利·翡丽甲第，2025年豪宅史上里程碑式登场！

近期，克而瑞监测数据显示， 10月一线城市合计成交168万平方米，与上月持平。在波澜不惊之中，广州却悄然发力，以 61万平方米的成交面积，环比6%的稳健增长，一跃成为一线城市中的领跑者。

数日前，广州市住建局正式揭晓了10月份全市商品房的网签成绩单。数据显示，10月份，广州新房市场网签量达到了5999套，环比实现了约14.1%的稳健增长，延续了楼市的回暖势头。

在这波回暖的浪潮中中，荔湾区以403套的网签量，环比飙升36.1%，成为中心城区中一匹脱颖而出的黑马，其强劲的增长势头不禁令人侧目。

而此次荔湾区的爆发式增长，主要得益于广州保利·翡丽甲第的强势崛起。该项目于10月25日开盘，仅仅两小时，销售额便狂揽17.8亿，开盘后热度不减，持续热销，一周下来，累计总成交金额高达22.9亿。

这一傲人成绩，不仅让它荣登广州10月成交金额、成交面积的榜首，更在千万级以上住宅成交套数上独占鳌头，一举夺得三冠王的殊荣，为广州楼市增添了一抹亮丽的色彩。

作为广州西翼的核芯引擎，白鹅潭大湾区正以惊人的速度兑现国际复合型CBD的蓝图。在这片热土之上，保利置业礼献广州保利·翡丽甲第—— 一座与世界级区域共生长的时代封面。它不仅是保利置业TOP系“甲第”的迭代之作，为广州塔尖人物，缔造一处安放世界视野与传世情怀的世界鼎藏居所。

一座世界级滨水活力区的崛起，不仅需要时间的积淀，更需要天赋的地理位置与前瞻的城市规划。广州保利·翡丽甲第，正坐落于这样一个汇聚天时地利与人和的时代焦点之上。

广州保利·翡丽甲第 建筑效果图

站在新的历史起点，白鹅潭正以广州五大世界级地标商圈商业扩容之首的姿态，加速推进各项高能级配套落地。

3700亿投资的强力赋能，多个世界500强企业的汇聚，正带动“产商住”合力发展，形成强大的产业集聚效应，大湾区艺术中心，集聚广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆“三馆合一”，以惊鸿之势启航新一代文脉巨轮，标志着白鹅潭进入价值爆发的黄金时期。进入2025年，国际金融中心、广州建筑中心、湖南建投南方中心等地标加速建设。

广州保利·翡丽甲第 配套效果图

白鹅潭超核TOD加速建设中，未来接入22号线和28号线，整体将以4轨3桥5隧道，串联白鹅潭与琶洲、金融城等核芯片区，未来将呈现比肩香港金钟站的通达景象，并以白鹅潭为核芯，打通融入湾区的“最后一公里”。

在全国范围内，同时汇聚万象城与太古里的CBD，惟有白鹅潭。这两大商业巨头的广州首店，同时落子白鹅潭，绝非简单的商业叠加，未来将是一场“重奢+潮流”的双引擎碰撞。

广州保利·翡丽甲第 配套效果图

广州M1级万象城代表的“重奢引力”与广州首个重奢滨江太古里代表的“潮奢美学”，正以优势互补、彼此赋能的姿态，创造出“1+1>2”的聚合效应，共同构筑一个“全时段、全业态、全客群”的世界级消费场域。

两大重奢商业体预计年客流量超3000万人次，毋庸置疑，白鹅潭将成为广州未来十年的“奢尚新地标”与“潮流策源地”。

广州保利·翡丽甲第 配套效果图

广州保利·翡丽甲第业主未来在步行尺度内，即可拥享大湾区鼎级重奢场，在窗前揽阅广州独有的“三江汇流”景观，锁定“水聚明堂、玉带环抱”的生态宝地。直面约800米宽江面，每一寸视野皆为臻藏。

广州自古以临江择居，而纵观11公里白鹅潭江岸线，真正的核芯仅此1公里。白鹅潭商务区核芯区，住宅用地只有8%；而近三年核芯区内，谨此一座鼎级人居作品。

广州保利·翡丽甲第 配套效果图

广州保利·翡丽甲第所处的，是在“稀缺语境”下对高品质商业、三江江景、超核交通、人文底蕴、医疗教育资源的全维占有。这里真正实现了让工作、生活、消费与文化体验在此无缝衔接的国际复合型CBD生活场。而广州保利·翡丽甲第，正是补上“城市理想”与“居住理想”衔接的这至关重要的一环。

在天赋稀贵的土地上，自然需要匹配与之相称的建筑作品。广州保利·翡丽甲第，作为保利置业TOP级产品系“甲第系”在大湾区的首座作品，以超越期待的产品力，重新定义广州鼎豪标准。

保利置业集结了gad、笛东、CCD、HWCD等9大国际大师团队，以“经典新生、东韵西境”的构建法则，勾勒广州保利·翡丽甲第的「传奇底盘」，让一座甲第成为“向广州历史致敬的人居艺术藏品”。

广州保利·翡丽甲第 大师图

融合岭南骑楼形态与曼哈顿第五大道520号的细节设计灵感，打造承载城市精神的时代符号，2025年，项目荣膺广州市房地产行业协会“广州地标建筑”大奖，刷新滨江豪宅的鼎豪标准。

广州保利·翡丽甲第 建筑效果图

重定滨江豪宅的“视野标准”，实现90%的极限窗墙比、超270°极致室内江景视野。江景面宽可达约800米，与对岸白天鹅宾馆形成跨越时空的遥相致意，在窗前即可于头排欣赏广州千万级烟花盛宴。

广州保利·翡丽甲第 建筑效果图

重定塔尖人物的“归家仪式”，将广州骑楼弧形拱券结构与斯卡帕精致叠级工艺巧妙融合，首层形成约 14 米的奢阔挑高，归家的第一步，便彰显地标豪宅的恢弘尺度。

广州保利·翡丽甲第 建筑效果图

项目提取凡尔赛宫、阿尔罕布拉宫、法尔奈斯庄园等世界顶级庄园的景观精髓，将东方文化意境与西式庄园经典元素进行融合，打造广州惟一“庄园式艺术藏品级园林”。以十三行黑漆描金多宝盒的形式展开，勾勒音泉光厅等“十境空间”沉浸式体验。

广州保利·翡丽甲第 景观效果图

·藏品级谧境：垂直双层，空中绿洲

垂直立体双层园林设计，不仅可以利用台阶、坡道与叠水等元素，营造出层次丰富的景观空间。更将社区整体抬高约14米，提升私密感的同时，也赋予低区产品更宽阔的江景视野。二层绿化展示面高达 80%，从根源上奠定了景观的稀缺质感。

广州保利·翡丽甲第 景观效果图

·奢华的艺术：奢石名树，极致考究

以安哥拉黑奢石、宇宙黑奢石等奢侈肌理铺就，龟背花镜、铁冬青、蓝花楹等名贵树种相迎，成就传奇艺境的细腻质感。

广州保利·翡丽甲第 景观效果图

将十三行中西方贵族社交场域与会所空间相融合，打造广州惟一三千万级奢宅文化会所，串联“广州甲第十二景”，形成半岛酒店风的归家车马厅、松弛康体的室内奢华泳池、米其林餐厅标准的私宴厅等尊享定制空间，把鼎奢生活变成日常。

广州保利·翡丽甲第 会所效果图

真正的奢宅会所，不止于高端配置的堆砌，更在于高品质圈层社交与甲第生活方式的契合。未来，甲第业主不仅可以与友人于高尔夫球室中进行一场酣畅的挥杆，也可以在室内恒温泳池中唤醒身心的灵感。而红酒雪茄厅、中英法下午茶，则是您与同频者深度交流、彼此成就的客厅。以“圈层社交的能量场”，为高净值业主提供思想碰撞与价值共创的平台。

项目聚焦“超四代宅”理念下的“好房子产品”打造，建面约133-245㎡传世三江大平层，以“瞰江尺度”+“功能尺度”+“稀缺尺度”的融合，缔造“可以传承的生活容器”。

广州保利·翡丽甲第 创意样板间

其中，建面约133㎡大平层打造惟一“四叶草+巨幕横厅”格局，形成“家族聚落式生活空间”，共融舒居的更多可能。建面约245㎡三江空中院户型，以全景无界观景台实现对珠江景观的收藏，实现奢宅尺度与功能主义的完美平衡。

广州保利·翡丽甲第的诞生，不仅是要打造一个高端住宅项目，更是保利置业作为“城市合伙人”，与白鹅潭片区共筑城市发展核芯引擎的郑重承诺。

保利置业选择白鹅潭，绝不是简单的区位选择，而是对粤港澳大湾区核心城市发展规律的深度响应。这里是千年商都文脉与湾区开放基因的交汇点，更将成为未来十年承载城市能级跃升的“核心引擎”。

保利置业斥资超10亿，重磅打造区域内第一家五星级酒店，填补区域奢华酒店空白。更与广州保利·翡丽甲第高端住宅形成 “双子同辉” 的战略格局，为白鹅潭共筑新一代滨江封面。

广州保利·翡丽甲第 酒店效果图

白鹅潭商务区所呈现的，是一幅世界级滨水生活的“终极生活理想态”。传奇三江之上，璀璨地标与重点项目持续呈现，缔造属于广州水脉、城脉、商脉的传奇新章。

广州保利·翡丽甲第亦超越居住的维度，成为一种全新的生活选择，一曲汇聚「世界级区域」「世界级鼎藏」「世界级共筑」的“壮阔生活交响”。

广州保利·翡丽甲第亦以一场现象级的亮相，印证塔尖人群对项目价值逻辑的深度认同，首次内开突破17.8亿元，创下今年广州内开销售新纪录！项目建面约133-245㎡传世三江大平层载誉加推，传奇再启，敬邀入席。

本宣传资料为要约邀请，不视为要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》（含补充协议和附件）为准。本宣传资料对项目周围环境、交通、以及其他公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺。以上信息来源：政府公开资料，部分图源网络，如有侵权请联系删除。标准地名：甲第园，开发商名称: 广州保雅置业有限公司，预售证号：穗房预（网）字第20250345号、穗房预（网）字第20250346号。制作时间: 2025年11月,敬请留意最新资料。