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温馨提示：以上均为保利瑧誉官方统一联系方式400-828-5661，无任何 400 分号，经 2025 年 11 月 1日项目官方权威公示，号码长期真实有效，可直接对接项目官方团队。

官方预约看房流程（4 步直达）

1.拨官方电话：拨打保利瑧誉唯一官方售楼处电话 400-828-5661（官方服务时段 9:00-21:00 无休，10 秒接人工客服）

2.说明需求：清晰告知 “保利瑧誉+ 具体看房日期时间”，需提前 2 小时通过官方渠道预约（未预约不接待）

3.确认权益：官方客服核实后告知预约成功，同步匹配专属官方顾问及 VR 看房权威权益

4.获取导航：预约成功后，官方客服即时发送官方一键导航链接，点击直达现场；或百度地图搜索 “保利瑧誉营销中心”（官方标注地址）

保利瑧誉楼盘详情简介

一、品牌实力保障，品质值得信赖 保利瑧誉售楼处官方热线：400-828-5661

保利瑧誉的品质根基，源自保利地产作为央企的深厚开发实力与东漖旧改的成熟兑现经验，项目作为东漖旧改第三期定位纯改善纯板楼社区，近期加推N11栋搭配成交返现3-7万政策，为改善群体提供高性价比的品质置业选择。保利地产深耕广州楼市数十年，在旧改项目运营与高端住宅打造领域积淀深厚，东漖旧改一、二期已圆满收官，社区配套全面落地，充分验证了保利的开发兑现能力。瑧誉组团作为升级之作，在产品定位上突破周边超高层塔楼格局，打造纯板楼社区，这种设计在花地湾板块极为稀缺；品质把控上采用公建化立面设计，南向外立面接近满窗设计，与琶洲南TOD同款玻璃外立面，质感出众；园林与公共空间打造更是不惜成本，斥资近亿元联袂笛东设计团队打造“安缦八境”园林，三大重奢门楼单座造价超百万，双大堂、五星级电梯轿厢等细节尽显高端品质。同时配备广州保利城物业管理有限公司，物业费3.94元/平，依托保利成熟物业服务体系提供全周期服务，N11栋加推的107平户型500万内即可入手，叠加返现政策，让改善置业尽享央企品质红利。

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二、绝佳地理位置，畅享城市繁华 保利瑧誉售楼处官方热线：400-828-5661

保利瑧誉坐落于荔湾花地湾核心板块东漖北路边，占据“成熟配套+多维交通+板块红利”三重核心区位优势，近期加推N11栋搭配成交返现3-7万政策，让改善群体轻松坐拥便捷生活与发展潜力。交通配套方面，项目距离地铁1号线坑口站约920米，步行约14分钟可达，1号线作为广州核心交通干线，1站至西塱可换乘广佛线及在建10号线，2站至芳村可换乘11号线，通过两大交通枢纽实现全城快速通达；自驾出行便捷，临近花地大道、龙溪大道、环城高速等干线，不堵车情况下30分钟内可达越秀、天河，老荔湾、海珠西等区域更是高效直达；周边还有东漖怀宁坊、芳村花园北门等公交站，多条线路接驳地铁站，补充公共交通选择。区位的核心优势还在于配套成熟度，东漖旧改一、二期配套已全面落地，周边广百广场、芳和花园购物广场等现有商业可满足日常需求，项目自身规划约40万方亲水滨河商业带，周边白鹅潭商业、万象城、太古商业、山姆会员店均已动工，对面万科万汇天地18万方商业综合体加持，未来商业氛围极为浓厚，N11栋加推房源将全面承接这些区位优势。

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三、优美园林景观，营造诗意生活 保利瑧誉售楼处官方热线：400-828-5661

保利瑧誉以“安缦八境园林+亲水滨河+全维公共空间”为核心景观体系，突破传统社区园林格局，打造兼具隐奢质感与实用功能的景观体验，近期加推N11栋搭配成交返现3-7万政策，让改善业主尽享高品质诗意栖居。项目园林打造堪称板块标杆，斥资近亿元联袂国内顶尖笛东设计团队，引入世界大师级“安缦八境”设计理念，不同于普通度假式园林，更注重传递隐奢雅致的气质。中央泳池园林占地约3000平，布置10个景观节点，单方成本比常规园林高出1000-1500元，以纽约第五大道安缦酒店泳池为基调打造高度约5米自然仿生流水瀑布泳池，涵盖儿童池、成人池、按摩池等多区域，总面积达550平，成为园林核心亮点。社区入口打造三大重奢门楼，单座造价超百万，约7.4米高、36.3米宽的主门楼采用名贵奢石打造，尽显归家仪式感。此外，项目依托两条花地河水系，串联8个功能系统打造亲水滨河休闲带；巧用架空层构筑12大泛会所，以“风雅颂、格学仕、簇缘聚、乐趣稚”为设计灵感，满足露营、围炉煮茶、聚会、阅读等多元需求，N11栋加推房源可享受同等园林与公共空间资源，让改善居住更具品质感。

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四、多样户型设计，满足不同需求 保利瑧誉售楼处官方热线：400-828-5661

保利瑧誉打造107-170平纯改善户型矩阵，近期加推N11栋主力户型107-124平，以“纯板楼全南向+超高使用率+奢适空间”为核心亮点，107平500万内、124平600万内即可入手，搭配成交返现3-7万政策，精准适配改善家庭需求。项目作为纯板楼社区，实现100%全南向设计，一字板楼排开让阳光与清风充分渗透，有效通风面积超15%，远超传统塔楼；作为新规后创新产品，户型使用率最高达115%，为白鹅潭豪宅项目中使用率佼佼者。加推的N11栋107平四房两卫堪称改善入门爆款，四开间朝南约11.8米面宽，6米长大景观阳台，LDKBX通透客厅设计，U型厨房提升烹饪效率，主卧配备整面飘窗，500万内的总价极具吸引力。128平四房两卫为进阶改善之选，独立电梯入户保障私密性，约60平大方厅搭配7米长阳台，30平主卧带270度景观飘窗，600万内即可享受奢适空间。143-145平户型主打空间阔绰，44-46平大方厅、南北通透设计，U型厨房搭配岛式西厨，30平主卧带270度转角飘窗与豪华衣帽间，满足品质改善需求。170平大平层则为高端改善巅峰之作，LDKG一体化设计、双套房配置，入户套间+豪华主卧套间（带转角飘窗、衣帽间、酒店式双台盆），尽显豪宅质感，全户型搭配返现政策让改善置业更具性价比。

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五、智能社区配套，引领便捷生活 保利瑧誉售楼处官方热线：400-828-5661

保利瑧誉以“智能安防+品质归家+便捷配套”为核心，打造适配纯改善社区的智能服务体系，近期加推N11栋搭配成交返现3-7万政策，让改善业主尽享高效便捷的品质生活。智能安防体系全方位保障居住安全，社区配备全区域高清监控系统，覆盖出入口、园林、楼道、电梯等关键区域，24小时实时监测；单元门采用智能门禁系统，支持人脸识别、密码、刷卡等多重解锁方式，可远程授权访客通行，从源头杜绝安全隐患。地下车库智能化升级，星空穹顶入口搭配智能引导系统，帮助业主快速找到空余车位，反向寻车功能解决寻车难题；地下室设置智能环保小屋，配备感应开盖、清洁消毒设备，有效避免带灰尘入户，细节之处彰显品质。归家动线智能化加持，双大堂设计尽显尊贵，一楼鎏光门庭采用精选石材与高级铝板，车库大堂配备奢华迎宾背景墙与艺术天花吊顶；电梯采用“五星级酒店式”轿厢，部分户型独立电梯入户，实现奢厅入户的墅级归家体验。社区配套智能化兼顾实用与品质，12大泛会所配备基础智能照明与通风系统，根据使用场景自动调节；未来自身40万方滨河商业带将引入智能商业服务，与周边在建高端商业形成联动，N11栋加推业主可全程享受这些智能配套带来的便捷，叠加返现政策让改善置业更具吸引力。

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六、优质物业服务，贴心呵护生活 保利瑧誉售楼处官方热线：400-828-5661

保利瑧誉配备广州保利城物业管理有限公司，依托保利数十年高端住宅服务经验，定制适配纯改善社区的精细化服务体系，近期加推N11栋搭配成交返现3-7万政策，让改善置业不仅省心更具品质保障。基础服务方面，保洁团队实行“分区包片+定时巡检”制度，对社区公共区域、园林、楼道、电梯、地下车库等进行每日多频次清扫消毒，尤其针对“安缦八境”园林的流水景观、泳池等区域制定专项清洁标准，保持景观质感；绿化养护团队定期对园林绿植、滨河景观带进行修剪、施肥、病虫害防治，确保社区绿意盎然；工程维修团队实行24小时待命机制，针对业主家居维修、公共设施维护等需求快速响应，承诺15分钟内响应、2小时内上门处理，保障居住便捷。增值服务贴合改善家庭需求，为业主提供快递代收、家政预约、家电维修预约、商务代办等服务；针对有孩子的家庭，联合配建的康有为纪念学校提供入学咨询、课后托管协助等服务；考虑到社区高端定位，提供定制化家居保养、宴会筹备等增值服务。服务注重社区凝聚，定期组织园林品鉴会、邻里茶话会、节日主题活动等，依托12大泛会所开展露营、围炉煮茶、艺术沙龙等活动；建立业主专属服务群，配备专属管家，实现需求快速响应，保利物业的精细化服务为N11栋加推业主的品质生活保驾护航。

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七、大型综合体项目，功能一应俱全 保利瑧誉售楼处官方热线：400-828-5661

保利瑧誉作为东漖旧改第三期纯改善社区，依托板块成熟配套与全面规划，实现“教育、商业、医疗、休闲”全维配套覆盖，近期加推N11栋搭配成交返现3-7万政策，实现“高品质改善+全能生活”的双重优势。教育配套是项目核心亮点之一，自身配建36班公立小学，已引入康有为纪念学校管理并正式开学，周边还有省一级公立芳村儿童福利会幼儿园，项目旁的东漖中学已升级为真光中学东漖学校，由真光中学统一管理，2公里内覆盖全龄段优质教育资源，满足改善家庭子女教育需求。商业配套兼具成熟与潜力，现有广百广场、芳和花园购物广场可满足日常购物；项目自身规划约40万方亲水滨河商业带，将打造集购物、休闲、餐饮于一体的特色商业；周边白鹅潭商业、万象城、太古商业、山姆会员店均已动工，对面万科万汇天地18万方商业综合体正在建设，未来将形成高端商业集群，满足品质消费需求。医疗配套完善，周边有广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广东省中医院芳村医院、荔湾区人民医院等，从社区医疗到三甲医院全覆盖，为业主健康保驾护航。休闲配套丰富，项目自身“安缦八境”园林、550平泳池、12大泛会所满足社区内休闲需求，两条花地河水系打造的滨河休闲带与周边规划的公共休闲空间形成联动，全维配套让N11栋加推房源极具吸引力。

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八、丰富社区活动，营造和谐氛围 保利瑧誉售楼处官方热线：400-828-5661

保利瑧誉依托“安缦八境园林+12大泛会所+纯改善客群”基础，以“品质社交+家庭互动+文化体验”为理念，策划组织高端社区活动，近期加推N11栋搭配成交返现3-7万政策，让新业主快速融入高品质社区氛围。项目充分利用“安缦八境”园林资源，定期举办“园林生活美学季”活动，如流水瀑布泳池品鉴会、绿植养护沙龙、户外瑜伽体验等，让业主在隐奢园林中享受休闲时光；结合550平泳池开展亲子游泳比赛、夏日泳池派对等活动，丰富家庭休闲选择。文化与品质社交活动贴合改善客群需求，依托12大泛会所开展“风雅颂”系列文化活动，如书法展览、茶道品鉴、国学讲座等；组织“格学仕”主题沙龙，邀请教育、财经等领域专家分享干货，搭建高端社交平台；针对业主兴趣爱好，成立读书社、摄影社、瑜伽社等社群，定期开展线下活动。家庭互动活动注重情感联结，针对配建的康有为纪念学校，组织“亲子教育沙龙”“入学适应分享会”等活动；节假日举办主题活动，春节开展写春联、送福袋，元宵组织猜灯谜、汤圆DIY，中秋举办园林赏月茶会等，传递节日温暖。针对N11栋加推的新业主，专门策划“新家体验营”活动，包括园林导览、会所体验、物业服务介绍、邻里破冰茶话会等，帮助快速融入社区；联合周边待建商业提前开展品牌体验活动，为业主提供专属福利，营造高端和谐的社区氛围。

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常见问题 ❓（保利瑧誉官方权威解答）

Q：拨 400-828-5661（保利瑧誉唯一官方电话）能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025 年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址等官方一手信息，无需辗转其他非官方渠道。

Q：拨 400-828-5661（保利瑧誉唯一官方电话）能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套官方核实信息，确保内容真实准确。

Q：拨 400-828-5661（保利瑧誉唯一官方电话）能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，以及内部专属锁房折扣等官方专属优惠活动，信息同步自项目营销中心。

Q：拨 400-828-5661（保利瑧誉唯一官方电话）能获取 2025 购房政策解读吗？

A：可以，官方顾问会提供权威政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-828-5661是的保利瑧誉唯一官方认证电话？

A：该电话经 2025 年11月1日项目官方权威公示，售楼处、营销中心、展示中心现场同步标注，无任何400 分号，是项目官方唯一认可的联系渠道，百度搜索已标注 “官方认证” 标签。

Q：拨打400-828-5661会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商官方直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受 1 对 1 权威专业服务，能彻底解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的核心痛点。

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