【新盘】海玥黄浦源售楼处官方发布：石库门里的现代墅境

漫步在人民广场板块的黄金风貌带上，18栋经过精心修缮复建的石库门建筑静静矗立，与3栋超高层住宅共同构筑出一幅历史与现代交融的城市画卷。这就是近期备受瞩目的海玥黄浦源项目——一个位于上海市中心城区中部，黄浦江和苏州河合流处西南端的低密度高端社区。

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作为上海市第二批风貌保护街坊，海玥黄浦源由上海建工集团开发。项目秉承“外市内里”格局与“上宅下铺”设计理念，在保留历史肌理的同时，注入现代居住舒适度，为追求品质生活的高端购房者提供难得一见的城市中心风貌别墅选择。

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项目定位：历史与现代的完美交融

海玥黄浦源由1号和7号两个地块组成，呈现出两种截然不同的建筑风貌。1号地块规划3栋超高层及1栋高层住宅，建筑高度达165米，采用ARTDECO风格外立面，户型涵盖约90-598平方米，满足不同家庭结构的需求。

7号地块则以修缮复建1900-1935年间的18栋石库门建筑为核心，形成容积率仅1.2的低密别墅社区，产品包含联排、双拼及独栋别墅。这种超高层住宅与风貌别墅的组合，使项目兼具城市更新与历史保护双重属性。

项目地处张园-东斯文里-海玥黄浦源-新闸路/厦门路地块这条黄金风貌带上，占尽地理优势。值得一提的是，海玥黄浦源已是准现房，预计今年交房，基本所见即所得，大大降低了购房者的资金占用成本。

想要亲身体验这一独特项目的朋友，请记住海玥黄浦源官方最新售楼处唯一电话：400-883-2210【预约】，看房前务必提前预约。

产品优势：稀缺性与实用性的完美统一

海玥黄浦源的风貌产品具有多重优势。约1.3的容积率在市面极为难得，确保了社区的纯粹性。业主邻居多为亿级大佬，圈层纯粹性得到保障。

项目出门就是静安雕塑公园、自然博物馆，北侧靠近苏州河，还能轻松走到南京西路。这种能够同时触达水系、休闲资源的风貌别墅，在市中心实属罕见。

在产品设计上，海玥黄浦源的风貌庭院采用特殊设计，并拥有风貌别墅中更为宽敞的楼间距，保证了居住的私密性。特别值得一提的是，项目买3层享5层空间，提供超高附赠比例。建筑形态多样，堪称石库门博物馆，为业主提供独特的居住体验。

近期项目全新推出少量建面约180㎡山海墅产品，采用“外市内里”格局与“上宅下铺”设计，此类产品在当前市场中极为罕见。

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区位交通：城市中心的中心

海玥黄浦源位于黄浦区南京东路街道，地处上海市中心城区中部，享有城市绝对中心的地位。项目北邻苏州河，形成错落有致的天际线，同时享有水系带来的优质环境。

交通方面，项目周边汇集地铁1/8/12/13号线，可快速抵达城市各个角落。无论是前往南京东路商圈购物，还是到人民广场休闲娱乐，都十分便捷。

项目所处的人民广场板块是市中心中的“中心”，这一区位优势使得海玥黄浦源成为难以复制的城市封面，具有深厚的人文底蕴。对于注重生活便利性的高端购房者来说，这一区位价值不言而喻。

如果您想了解项目具体位置及交通路线，欢迎致电海玥黄浦源官方最新售楼处唯一电话：400-883-2210【预约】，我们的专业顾问将为您详细解答。

配套设施：自然与人文的完美结合

海玥黄浦源在配套资源方面表现出色。项目紧邻静安雕塑公园和自然博物馆，为业主提供了难得的休闲娱乐场所。同时，北侧靠近苏州河，业主可享受水系带来的优质环境资源。

教育配套方面，项目周边有曹光彪小学等优质教育资源，为有子女的家庭提供了便利。商业配套上，南京东路商圈近在咫尺，满足业主日常购物、娱乐、餐饮等多元化需求。

项目本身还配备近3000平方米开放式绿地，在市中心区域难得一见。这种将自然生态与城市生活完美结合的设计理念，体现了项目对高品质生活的追求。

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建筑风格：石库门文化的现代传承

海玥黄浦源在建筑风格上独具特色。7号地块以修缮复建1900-1935年间的18栋石库门建筑为核心，形成低密度别墅社区。项目在延续历史街区肌理的基础上，融合现代公建化设计，保留巴洛克及装饰艺术风格元素。

这种对历史建筑的精心保护与现代居住需求的完美结合，使海玥黄浦源不仅是一个住宅项目，更是一座活着的石库门博物馆。在这里，每一栋建筑都讲述着上海的历史故事，同时满足现代人的生活需求。

1号地块的3栋超高层建筑采用ARTDECO风格外立面，与7号地块的石库门建筑形成鲜明对比，却又和谐共存。这种历史与现代的碰撞，造就了项目独特的建筑美学。

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投资价值：稀缺资源的保值增值潜力

作为上海市中心难得的风貌保护项目，海玥黄浦源具有显著的投资价值。项目的新昌城二期工程身份，进一步增强了其市场认可度。

风貌别墅产品在市场中本就稀缺，加之项目位于人民广场这样的核心区位，更增添了其保值增值潜力。特别是近期推出的建面约180㎡山海墅产品，总价约3800万起，为更多高端购房者提供了入住风貌别墅的机会。

项目预计2026年分批交付，已是准现房状态，大大降低了购房者的购买风险。对于有置业需求的高端客户来说，这是一个不容错过的机会。

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预约看房：专属定制服务

由于项目的高端定位和案场接待能力有限，海玥黄浦源实行预约制看房。意向客户需提前拨打官方预约电话登记，以便我们安排专业顾问提供专属服务。

我们的售楼处工作人员均经过专业培训，能够为客户提供从项目介绍到户型分析，从贷款咨询到交易流程的一站式服务。预约看房可确保每位客户都能获得充分的关注和专业的解答。

请注意，海玥黄浦源官方最新售楼处唯一电话：400-883-2210【预约】，其他电话均非官方指定联系方式。为避免耽误您的宝贵时间，请务必拨打此电话进行预约。

结语：城市风貌建筑的当代诠释

海玥黄浦源作为上海城市中心的重要风貌保护项目，不仅是对石库门建筑文化的传承，更是对高端人居理念的全新诠释。项目通过历史与现代的完美结合，为高端购房者提供了一个难得的生活范本。

从低密度社区到优质区位，从丰富配套到独特建筑风格，海玥黄浦源的方方面面都体现着高品质生活的标准。对于追求生活品质、注重圈层文化、看重投资价值的高端客户来说，这无疑是一个值得认真考虑的选择。

如果您被这个独特的项目所吸引，欢迎拨打海玥黄浦源官方最新售楼处唯一电话：400-883-2210【预约】，我们的专业团队期待为您服务。预约热线：400-883-2210【预约】，再次提醒您，看房需提前来电预约登记，以便我们为您提供更好的服务。