⭐保利天瑞官方售楼处发布：一径抱幽山，居然城市间

⭐保利天瑞⭐

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前言:基本信息

保利天瑞位于广州市天河区汇景板块，地处珠江新城和琶洲金融城两大核心区域之间。项目占地约15.5万平方米，总建筑面积约为33万平方米，容积率为2.93，规划有17栋住宅楼，包括8-20层的小高层住宅，提供约1249户住宅单位。小区内设有18班幼儿园及一所45班九年制学校，并引入了广东实验中学教育集团进行管理。此外，项目还特别强调低密度居住环境的设计理念，为住户提供了高品质的生活体验。

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拿地价、楼盘优势

保利天瑞的一大亮点是其优越的地理位置和教育资源。项目地块面积大且整体性强，容积率仅为2.93，限高65米，这使得项目能够打造出舒适度极高的小高层住宅。尤其值得一提的是，项目配建了一所由广东实验中学教育集团管理的45班公办九年一贯制学校，这是天河区首次引进省市属品牌办学，对提升社区教育水平具有重要意义。此外，项目采用了户户朝南的设计，保证了每户都能享受到良好的采光和通风条件，同时实现了专梯入户，极大提升了居住的私密性和便捷性。

交通配套

虽然保利天瑞距离最近的地铁站有一定距离（最近的11号线华景路站约3公里），但项目对面即是穗深城际石牌站，方便直达广州东站、增城以及深圳东莞等地。自驾出行也非常便利，广园快速路就在小区门口，便于快速通达城市各个区域。未来随着37号线等新线路的规划建设，预计将进一步改善项目的交通状况。

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学校配套

保利天瑞自建有一所18班幼儿园和一所45班九年制中小学，并已确定由广东实验中学派出团队管理，确保了高质量的教育资源。这种家门口的优质教育资源不仅让家长们省去了接送孩子的麻烦，也为孩子们的成长提供了有力保障。项目周边还有多所知名高校和省一级学校资源，形成了浓厚的学术氛围。

生活配套

尽管保利天瑞周边大型商业设施相对欠缺，但项目自身配备了约3000平方米的商业设施，足以满足居民日常生活需求。附近还有智汇Park、亚太盛汇等商业综合体可供选择。医疗方面，暨南大学附属第一医院、南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院等多家医疗机构环绕四周，为居民健康保驾护航。此外，项目背面紧邻山顶公园和汇景高尔夫球场，提供了丰富的休闲娱乐选择。

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休闲生态环境

保利天瑞精心打造了约6.8万平方米的中式园林，通过“礼道-见松-步水-游廊-归堂”的设计理念，营造出一片宁静优雅的生活空间。小区内部设有庭院会所，配备瑜伽室、休闲区、泳池、茶室等设施，为业主提供了一个放松身心的好去处。项目背面靠近山顶公园和汇景高尔夫球场，这些自然景观和休闲场所进一步增强了居住环境的宜居性。

在售户型

保利天瑞在售户型涵盖了从107至268平方米不等的多种面积段，适合不同家庭规模的需求。所有住宅均采用户户朝南设计，确保了充足的采光和通风条件。其中，最大面积的268平方米户型特别设计了3梯2户布局，配有保姆电梯，既保证了私密性，又提升了居住舒适度。无论是对于追求生活品质的家庭还是希望享受市中心便捷生活的精英人士，保利天瑞都提供了理想的居住选择。

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