⭐珠江天河都荟官方售楼处发布：一径抱幽山，居然城市间

⭐珠江天河都荟⭐

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珠江天河都荟开发商电话：400-017-0030✿✿(开发商认证)

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前言:基本信息

珠江天河都荟位于广州市天河区智慧城核心区域，是一个由珠江实业、广州城投和天河投资三大国企联合开发的项目。该项目以低密度社区规划及全龄户型覆盖为特色，旨在满足不同家庭结构的需求。其位置优越，周边聚集了众多高新技术企业，形成了一个充满活力的科技产业圈。

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拿地价、楼盘优势

珠江天河都荟的优势在于其区位价值明显，坐落在天河智慧城这一新兴经济带上，能够享受“珠江新城-金融城-琶洲”黄金三角的发展红利。项目交通便利，步行距离内有地铁站，自驾出行也非常方便。教育方面，项目内部配建有幼儿园，并引入了广州中学教育集团办学的九年一贯制学校，教育资源丰富。此外，项目拥有低容积率的设计，提供了一个较为舒适的居住环境，并且配备了智能化家居系统，提高了居住的舒适度和科技感。

交通配套

交通是珠江天河都荟的一大卖点，项目靠近已开通的地铁21号线天河智慧城站，步行仅需8-10分钟即可到达。通过地铁可以快速通达广州的主要商务区如金融城和珠江新城。此外，广佛城际环线岑村站也提供了便捷的跨城出行选择。对于自驾者来说，周边有多条主干道，但需要注意的是晚高峰时段可能会遇到交通拥堵。

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学校配套

教育配套设施是珠江天河都荟吸引购房者的重要因素之一。项目内部设有6班幼儿园，并规划了一所30班公办九年一贯制学校，这将极大地满足业主子女的基础教育需求。周边还有清华附中湾区学校二期等优质教育资源，虽然部分学校的落地时间与教育质量仍存在不确定性，但对于长期居住的家庭来说，这些教育资源无疑增加了项目的吸引力。

生活配套

生活配套设施方面，珠江天河都荟周边有广百广场等商业设施，可以满足居民的基本购物和餐饮需求。然而，高端商业综合体的缺乏可能会影响追求高品质生活的住户体验。医疗资源相对充足，周围有多家三甲医院及特色医疗机构，保障了居民的健康需求。生态资源丰富，紧邻火炉山森林公园和大观湿地公园，为居民提供了良好的休闲娱乐场所。

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休闲生态环境

珠江天河都荟的生态环境也是其一大亮点，背靠火炉山森林公园，东临杨梅河，紧邻大观湿地公园，为居民提供了一个亲近自然的好去处。尽管如此，雨季时大观湿地可能出现积水问题，需要关注。整体来看，项目的休闲生态环境有助于提升居住品质，为居民创造了一个宜居的生活空间。

在售户型

在售户型涵盖了从72平方米到152平方米不等的多种面积段，适合不同的家庭需求。特别值得一提的是，72平方米的三房两卫户型，凭借其紧凑实用的设计和南向布局，成为了天河区内的一个小户型上车门槛较低的选择。而其他更大面积的户型则提供了更多的空间选择，满足改善型家庭的需求。不过，部分户型由于临路或楼间距较窄等问题，可能存在一定的居住隐患。

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