上海
杨浦新江湾城重磅神盘
信达·上海院子】
✅✅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
从拍地到开盘都自带流量的大IP
湿地环绕 绿氧生活
上海音乐学院实验中小学（市重点）约800米
院别墅仅此1席楼王
地上三层989.55㎡+地下二层663.52㎡
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户 型 图✅✅信达上海院子售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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图片来源于网络
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壹——项目介绍
匠心巨著 臻稀城市院墅
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每个长盛不衰的家族，皆有优良的家风相传。
每个中国人的家风，总离不开一座院墅。
一方土地，一方围合，
一方生活，世代家风传承。
【泰禾院子】✅✅信达上海院子售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
经过多年沉淀和过硬的口碑
可称为新中式豪宅的代表作之一。
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✅✅信达上海院子售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅泰禾在上海一共精筑了五座“院子”，
均落子于上海城市发展的焦点处，
兼得城市与自然资源馈赠，
坐拥江、海、湖及“城市绿肺”级大型城市公园等✅✅信达上海院子售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
不可再生的稀缺自然资源，✅✅信达上海院子售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
形成“一城五院”的格局。
泰禾院子以东方文化院居潮流，✅✅信达上海院子售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
呼应世界上海风华，✅✅信达上海院子售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
塑造摩登与中国文化交融的名流之选，✅✅信达上海院子售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
【信达泰禾·上海院子】
更是泰禾五座院子的集大成之作✅✅信达上海院子售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅。
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院落式社区，三街九坊十八巷
项目显著的特色之一
就是独特的院落式社区打造，
融合了泰禾“院子系”特点、
福州三坊七巷和上海弄堂形制，
规划了“三街九坊十八巷”。
且以“大门、坊门、院门、宅门”✅✅信达上海院子售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
四进系统层层递进。
园林方面，✅✅信达上海院子售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
项目则集萃南北园林精华，
以“门、庭、巷、院”的建筑体系，
营造出中国大院“高、深、大、美”的居住艺术。
在细节上，精益求精，
如吊顶天花雕刻的是龙纹和祥云的图案，✅✅信达上海院子售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
寓意吉祥安康。
有院必有门，有门必有匾。
上海院子结合院主家族精神，✅✅信达上海院子售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
定制一方匾额，字字铿锵，
凸显优良家风，凝聚家族精神于匾额之中。
进门伊始，便延伸出国人骨子里的家族居住情怀。
宫殿峥嵘笼紫气，✅✅信达上海院子售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
门第相当石鼓默。
一对抱鼓石，彰显着门庭煊赫，
出入显贵，一圆一方的上下分布，
具有天圆地方的象征意蕴。
天地围合，一方翠竹，
彰显高风亮节。
水天清话，院静人销夏，✅✅信达上海院子售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
蜡炬风摇帘不下，竹影半墙如画。
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贰——项目物业会所
中华传统文化礼序 用心服务
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泰禾物业借助泰禾全球资源服务平台，✅✅信达上海院子售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅追求“精致到极致，极致到厘米级”的高端品质服务，为业主提供个性化的物业服务全价值链解决方案。
泰禾物业人员沉淀中华传统礼仪文化，从仪容仪表、✅✅信达上海院子售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅形体、微笑、规范服务动作到茶艺、诗词、琴乐、儒学，由内至外塑造物业服务人员的大家气质，与传承中国传统文化礼序的泰禾院子相辅相成，极尽尊崇的名流礼遇。✅✅信达上海院子售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
项目售楼处位置是作为社区文化中芯，于负一层打造了建面约3000㎡的精品会所，面宽约75米，拥有室内外双泳池、健身房、spa房，咖啡吧、vip室，✅✅信达上海院子售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让业主享受7星级高级定制服务。
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项目还配备了约3600平方的精品会所，面宽约75米，✅✅信达上海院子售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅涵盖大型无边泳池、健身房、spa房，咖啡吧、vip室等。
上海院子会所泳池实景图✅✅信达上海院子售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
上海院子会所咖啡吧实景图
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上海院子会所泳池实景图✅✅信达上海院子售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
上海院子会所健身房实景图✅✅信达上海院子售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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叁——项目板块简介
湿地环绕，绿氧生活
【信达泰禾上海院子】位于杨浦区，隶属新江湾城板块，相比杨浦其他板块，新江湾城zui大亮点就是ecology绿化✅✅信达上海院子售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，同样也是项目的一大优势，项目周围环伺着三大片湿地。
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并且在上海城市总体规划(2016-2040)的总体草案内容中，湿地已被纳入了上海城市总体规划的保护范围内，✅✅信达上海院子售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这意味着未来新江湾城的湿地保护将进一步得到完善，项目周围的生态环境会越来越好，价值也就日益增长。
同时，2016年至今，板块内已建绿道总计约15公里，✅✅信达上海院子售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可以说是在全力将新江湾城打造为一个宜居板块。
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肆——项目综合配套
✅✅信达上海院子售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅交通出行，家门口就是10号线殷高东路站，步行几分钟即可到达。
商业方面，项目步行可快速到达约90万方的铁狮门的商业圈，✅✅信达上海院子售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅车行可快速到达五角场商圈。
教育方面，项目周边中福会幼儿园、延吉幼儿园（区重点）✅✅信达上海院子售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅、同济第一附中（市重点）等名校学府林立。
学校方面，项目与上海音乐学院实验中小学（市重点）距离仅约800✅✅信达上海院子售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅米。
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未来5年，房地产市场将向何处去？党的二十届四中全会审议通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》（以下简称《建议》）提出，推动房地产高质量发展。这释放出国家将继续推动房地产市场发展的强烈信号：未来，将推动房地产高质量发展，以改善民生和带动经济增长。我国房地产市场仍有需求，房地产业仍有发展空间。
回顾“十四五”规划，关于住房的内容出现在“完善新型城镇化战略 提升城镇化发展质量”篇章。而在《建议》中，“推动房地产高质量发展”的表述出现在“加大保障和改善民生力度，扎实推进全体人民共同富裕”章节，这表明我国对房地产的定位更加强调对于民生的重要作用，更加注重从百姓需求出发，建造、改造的住房将更好满足人民对高品质居住生活的向往。
房地产仍有潜力可挖。2024年，我国房地产业增加值占GDP的比重为6.3%，而一些发达国家房地产业增加值占GDP的比重为百分之十几。过去，房地产更多是通过投资实现对经济的带动作用。未来，房地产可以通过挖掘租赁、运营、服务等细分领域的潜力实现新增长。
透过《建议》，有几项重点内容值得关注：
继续完善住房供应体系。我国将形成保障和市场两个体系定位清晰、功能互补的供应格局。保障部分，优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。市场部分，因城施策增加改善性住房供给。
改革完善房地产开发、融资、销售制度。过去房地产高歌猛进阶段，行业积累了不少问题亟待解决。积极构建房地产发展新模式，是促进房地产高质量发展的治本之策。在房地产开发方面，项目交付前，应该严禁投资人违规抽挪项目公司销售、融资等资金，严禁抽逃出资或提前分红；在房地产项目融资方面，一个项目确定一家银行或银团为主办银行，项目开发、建设、销售等资金都存入主办银行，主办银行保障项目公司的合理融资需求；在商品房销售方面，有力有序推进现房销售，做到“所见即所得”，从根本上防范交付风险。
建立“人、房、地、钱”要素联动机制。以人定房、以房定地、以房定钱，这有助于促进市场供需平衡，结构合理。以人定房不仅要关注房屋供给的数量，更要关注供给的质量。
建设安全舒适绿色智慧的“好房子”。《建议》提到，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。这表明，除了关注房屋设计、材料等硬件部分，也注重对房屋的运营维护。物业服务领域前景广阔，大有可为。
建立房屋全生命周期安全管理制度。房屋全生命周期安全管理制度能够为居住安全提供有力保障，由房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度组成。
可以期待，未来5年，房地产高质量发展将为我们带来更加美好的居住生活。
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