未来几年，贬值最快的可能不是现金，而是这4样东西！

在很多人的认知里，未来几年现金会贬值最快，理由是国内货币超发情况严重。数据显示，9月末广义货币（M2）余额达335.38万亿元，同比增长8.4%，M2规模是GDP的2倍。然而，现实却与这种看法大相径庭，国内不仅没有通货膨胀，反而正处于通缩周期。2025年9月份，全国居民消费价格同比下降0.3%。

面对当前的经济通缩周期，有业内人士指出，未来几年国内贬值最快的并非现金，而是以下4样东西，大家务必留意。

1、房子

从2021年下半年起，国内房价便踏上了下跌之路。起初，是二三线城市的房价率先出现下滑，到了2023年，上海、深圳等一线城市也未能幸免，纷纷加入房价下跌的行列。目前，全国平均房价跌幅已超过30%。像廊坊、涿州、燕郊等环京楼市，价格跌幅更是高达60%。

值得一提的是，鹤岗、辽阳、双鸭山、铁岭等中小城市的房价，已经跌至每平米2000 - 3000元。只需几万元，就能在这些城市购置一套房产。可以预见，在未来几年，国内房价整体会愈发不值钱。当然，各地房价走势会出现分化。之前房价下跌较快的城市，下跌速度可能会放缓；而大城市中心区域的房价，可能会出现补跌现象。

2、电子产品

电子产品，如手机、笔记本电脑、打印机等，常常会出现刚买就亏钱，转手便血亏的情况。我的同事奚敏就曾有过这样的经历。她花费8500元购买了某知名品牌的旗舰手机，使用一年半后，偶然在二手平台看到同款手机仅售1500元。

奚敏一算，这一年半的时间里，这部手机就让她亏损了7000元。电子产品之所以贬值速度如此之快，是因为技术进步迅猛，新款产品不断上市。这导致旧款产品只能降价抛售，二手产品的贬值幅度更是惊人。

3、奢侈品

过去，很多人热衷于购买名牌包、限量版鞋子等奢侈品，觉得在亲友面前展示一番会很有面子。然而如今，奢侈品价格却出现了大幅贬值。我的同事2年前花了四万元买了一个名牌包，当时她天天背着去上班，同事们都夸她有眼光。可最近，表妹在二手平台看到，同款名牌包仅售一万二。短短2年时间，这只包就贬值了二万八，这样的结果让她难以接受。

奢侈品大幅贬值主要有两个原因。其一，当前实体经济不景气，许多中产家庭收入减少，无力再支撑价格虚高的奢侈品，最终奢侈品价格只能快速下跌。其二，如今很多年轻人买不起价格高昂的奢侈品牌，他们往往会选择购买一些看似与正品无异的假冒奢侈品。在他们看来，只要假冒奢侈品能“以假乱真”，又何必花费数万甚至十几万去购买正品呢？

4、汽车

汽车贬值的速度同样令人咋舌。我的一个同事去年6月，以22万元的价格购买了一款国产新能源汽车。最近，由于急需用钱，他想把这辆开了一年半的汽车在二手车平台出售。结果，二手车平台给出的价格只有14万元。这意味着，他购买这辆新能源汽车仅一年多，价格就缩水了8万元。

汽车快速贬值的原因主要有两方面。一方面，当前汽车市场产能过剩，燃油车和新能源车竞争激烈。新车都在降价促销，二手车市场更是惨不忍睹。另一方面，汽车市场技术更新速度极快，往往是旧款车型还没卖完，新款车型就已上市。无奈之下，旧款汽车只能降价促销。新车都在打折销售，二手车自然更无人问津，最终只能通过大幅降价来吸引买家。

总之，在经济通缩周期下，大家要理性看待资产的价值变化，合理规划自己的财富。对于上述这4样东西，投资或购买时需更加谨慎。