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地块位置图

该地块，从规划公示开始，就有不少网友咨询，关注度非常高，可以说是主城区最值得期待的地块之一。

主要有以下几方面原因：

首先，团结片区作为西安2025年五大城市更新片区之一，也是未央区重点改造板块。当下炙手可热，是置业热门区域。此次成交的凤城五路新地块，正位于团结片区核心，自然热度不减。

从规划上看，团结片区经过三年三次升级，如今的团结片区西侧的徐家湾、谭家街道、帽珥冢统统被划入版图，范围持续扩容。未来人口和建设规模仍将不断扩大，这里将打造“城北品质宜居新中心”，未来可期。

其次，区域核心配套已兑现。2025年，团结片区目前已汇聚了高新一中团结实验学校、红旗铁路公园、龙湖未央天街、爱知中学（九年制，已开工明年投用）、地铁4/10号线等优质配套，并且片区还规划了地铁19号线、地铁7号线，且7号线在帽珥冢站换乘10号线，整个板块配套全面升级。

与此同时，未央金融中心、多个星级酒店、会议中心等大型商务设施也在稳步建设中，属于看得见的未来。

团结片区航拍图

而招商蛇口摘的地块，东侧紧邻地铁10号线帽珥冢站，也是规划中7号线的换乘站，西临红旗铁路公园和地铁4号线，东侧1公里左右即可连接北辰快速干道，南侧紧挨着万科幸福里等成熟小区，配套齐全，所见即所得。
正因为如此，这也符合招商的择址观。在人口最密集、配套最醇熟、生活最浓郁、潜力最强劲的主城团结板块，终于迎来了最卷产品力、最懂生活、最擅长场景营造的招商，注定会带来最令市场期待的全新想象作品！

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深耕西安11年

有一种热销叫“招商”现象

招商蛇口深耕西安11载，从曲江、高新到浐灞，每一步皆踩准城市发展脉搏。

此次择址主城核心团结板块，首进北城，作为城市运营商、城市共建者-招商，与大西安重磅启幕“主城更新”时代的双向选择和双向奔赴。

截至目前，招商蛇口在西安已打造招商西安序、招商央玺、招商西安玺、招商揽阅、招商梧桐书院等多个标杆作品。

比如今年布局奥体核心的代表作品招商西安玺，四开四罄，刷新今年西安“千万级”豪宅市场热销记录。

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