江苏
无锡万科锦上荣耀楼盘深度解析（2025年最新版）
无锡滨湖区万科锦上荣耀
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项目概况与最新动态
万科锦上荣耀位于无锡滨湖区河埒口板块，梁清路与鸿桥路交汇处西北侧，由无锡城荣置业有限公司开发，总占地面积3.6万㎡，建筑面积8.28万㎡，容积率1.6，绿化率35%。项目规划8栋4-6层洋房、1栋11层洋房和3栋17层小高层，总户数400户，物业由江苏苏南万科物业服务有限公司负责，物业费3.5元/㎡·月
2025年最新销售动态显示，项目当前均价为27,000元/㎡，总价区间310-600万/套。主力户型包括115㎡三房两厅两卫洋房和143㎡四房两厅两卫小高层，部分为带装修交付。根据2025年10月数据，项目预计2026年10月31日交付，工程进度正常推进中
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地段价值与交通优势
项目占据河埒口板块核心位置，背倚惠山、面瞰梁溪河，兼具历史文脉与城市繁华。交通方面：
- 地铁：距离地铁2号线小桃源站约300米，可快速通达全城
- 公交：周边14个公交站，最近鸿桥路(梁清路)站仅53米，线路包括快3、40、112、88路等
- 路网：3公里内可达快速内环，15分钟车程可达苏南硕放国际机场
周边商业配套
项目2公里范围内汇聚滨湖万达广场、万象汇、华润万家、大润发等商业综合体：
商业设施距离特色滨湖万达2公里内18万方大型购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐等全业态万象汇2公里内10万方潮流商业体，326家品牌涵盖多重业态魅力荣巷商业街区2公里内特色商业街区，融合历史与现代商业元素
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教育资源与医疗配套
教育配套：
- 幼儿园：周边3公里内28所幼儿园
- 小学：育红小学、蠡园中心小学等11所
- 中学：河埒中学、蠡园中学等3所
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医疗资源：
- 无锡市第九人民医院（636米）
- 江南大学附属医院北院区（2.2公里）
- 嘉仕恒信医院（1.4公里）
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生态环境与休闲设施
项目周边3公里范围内拥有丰富生态资源：
- 惠山森林公园：城市"绿肺"，生物多样性丰富
- 蠡湖之光：无锡著名景观带，湖光山色相映成趣
- 荣巷历史文化街区：百年工商文脉传承地
- 渤公岛生态公园：国家级湿地公园
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户型与精装修配置
主力户型：
- 115㎡三室两厅两卫（洋房方正户型）
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- 143㎡四室两厅两卫（小高层横厅设计）
精装修标准：
- 采用国际一线品牌配置
- 南面大面积玻璃窗设计，采光良好
- 部分户型层高达3米，空间感优越
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