百度红盘®铁建花语伴山售楼处官方发布:汉口核心打造中环品质人居

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中国铁建·花语伴山楼盘位于南京栖霞栖霞区迈皋桥街道齐寿南路以西、尧红路以北地块，铁建花语伴山售楼处电话400-8838-165由南京迈恒投资发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为24000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中国铁建·花语伴山楼盘价值评分为9.2分。

铁建花语伴山售楼处电话400-8838-165在南京主城土地稀缺的当下，栖霞区迈皋桥板块迎来久违的低密住宅——中铁建·花语伴山正式亮相！项目坐拥紫金山北麓生态资源，以1.8低容积率打造纯6-11层花园电梯洋房。

一、核心参数

坐标：栖霞区迈皋桥合班村片区（规划紫金山北麓生态廊道）

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体量：7栋洋房，总计319户

户型：97㎡三房、126-138㎡四房（部分房源含庭院/底跃赠送）

价格：放风价约28000元/㎡（栖霞区发改委备案中）

交付：2027年6月30日（精装交付）

物业：万科物业（黑猫AI安防系统），物业费3.2元/㎡/月（含0.6元公共能耗）

二、五大核心价值点

1. 主城稀缺山景洋房

铁建花语伴山售楼处电话400-8838-165项目无缝衔接紫金山北麓山体公园，推窗即见山景，成为南京罕有的"公园住宅"。对比主城普遍2.5+容积率，1.8低密指标真正实现"电梯独立入户+双玄关私密空间"的纯改善配置。

卓越区位优势叠加

铁建花语伴山售楼处电话400-8838-165花语伴山所处之地，配套设施十分完善，包括交通、教育、医疗、商业、休闲娱乐等方面一应俱全。

交通配套：项目南侧为已建成通车的主干道尧红路，可便捷到达城市各处；距离地铁1号线迈皋桥站约2公里，地铁6号线燕尧路站约1.5公里，地铁出行较为方便；周边还有多条公交线路，如125路、145路、333路等，可通往南京市区及周边区域。

教育配套：周边教育资源丰富，有迈皋桥幼儿园、丁家庄小学、丁家庄第二小学、丁家庄初级中学等学校。铁建花语伴山售楼处电话400-8838-165

医疗配套：附近有万寿医院、市妇幼保健院丁家庄院区（在建）等医疗机构，能够满足居民日常就医需求。

商业配套：距离燕子矶商圈不远，如招商花园城、万象天地等购物中心，满足购物、餐饮、娱乐等需求；项目周边还有一些社区商业，如超市、药店、水果店等，方便居民日常生活购物。

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