上海
静安玺樾官方售楼处400-8787-740√☎位于静安内环内，毗邻8号线中兴路站，均价约12.4-12.5万元/㎡。三期加推97-106㎡二至三房，共165套，总价954万起。前期少量94-165㎡房源在售，涵盖二至四房，总价954万-2354万，性价比突出。
项目及价格（续）
项目主力户型为98-104㎡三房，得房率75-79%，空间利用率高。7号楼2单元为“无敌景观房”，南向可远眺三件套及中兴公园，无遮挡，视野极佳。2号楼18单元和20单元外瞰绿地，内揽社区景观，居住舒适度高。
项目及价格（续）
静安玺樾由上海静安城市更新投资发展有限公司开发，国企背景，品质有保障。项目预计2026年6月交付，精装标准高，配备大金中央空调、威能地暖等。万科物业提供服务，为业主营造尊崇居住体验。
生活配套
项目周边交通便捷，8号线中兴路站仅约330米，1公里内四轨交汇。商业方面，1公里内有静安大悦城，3公里生活圈涵盖人民广场、南京西路等顶级商圈。医疗资源丰富，上海市中医医院、第十人民医院等三甲医院环伺。
房产小知识
购房需核实“五证两书”，即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》等五证，以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。得房率指套内建筑面积与销售面积之比，越高则实际使用面积越大。此外，需确认房屋产权性质，避免购买无保障房产。
购房建议
对于追求地段与品质的购房者，静安玺樾是优选。刚需家庭可选择98-104㎡三房，注重空间利用率；改善家庭建议选择165㎡四房，享受双套房及独立书房。购房前需预留契税、维修基金等费用，并核实学区划分政策。
总结
静安玺樾凭借静安内环核心地段、稀缺小户型、高得房率及万科物业，成为千万级置业优选。项目周边交通、商业、医疗资源丰富，生活便利。无论是首次置业还是改善需求，都能在这里找到适合的房源，是性价比极高的优质项目。
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