上海
泗泾绿中海：松江新城品质人居新标杆
一、项目概况
泗泾绿中海由上海大得同置业有限公司（宝路集团旗下）开发，位于上海市松江区泗泾镇沪松公路2518弄。项目总建筑面积约15.9万平方米，占地面积约4.7万平方米，容积率2.5-3.0，绿化率35%，规划有1249户住宅，产权年限70年。项目由9栋16-30层新中式高层住宅组成，层高3.1米，得房率约81%，均价约4.4万元/㎡，总价约378万起，为精装交付。
二、区位优势
项目地处“G60科创走廊”与“大虹桥商务区”双核辐射区，尽享区域发展红利。距离地铁9号线泗泾站约1.9公里，社区班车无缝接驳，3站直达七宝商圈、6站迅达漕河泾、9站即达徐家汇。自驾方面，坐享上海西部“黄金走廊”嘉闵高架及G60、G50等快速路网，30分钟通达虹桥枢纽。此外，规划中的12号线西延伸段沪松公路站（在建）距项目仅3公里，未来双轨环绕，交通便捷。
三、建筑设计
项目采用新中式风格，外立面以巴西进口石材搭配真石漆，屋顶采用四面斜坡设计，并饰以11条“飞龙在天”石材线条，彰显现代奢华质感。社区内部以“前有财水，后有靠山”为设计理念，U型水系环绕，中央设置层叠式瀑布、艺术雕塑群及800米环形健康步道，打造移步换景的归家体验。
四、户型设计
主力户型为建面约87-133㎡的2-3房，满足不同家庭需求。87-89㎡两房户型南北通透，全明设计，得房率高达81%；124-133㎡三房户型四开间朝南，双阳台设计，居住体验舒适。项目为精装交付，配备东芝中央空调、安泽电地暖、樱花厨电四件套（含洗碗机、蒸烤一体机）、科勒卫浴等一线品牌，真正做到拎包入住。
五、配套设施
项目自带1.2万平方米沿街商业，3公里内覆盖三湘商业广场、大润发、七宝万科广场等成熟商圈。周边有泗泾镇中心幼儿园、泗泾实验学校、华师大二附中松江校区（在建）等优质学校。医疗配套方面，3公里内有泗泾医院（二甲），与上海第一人民医院（三甲）有“医联体”合作。社区内设双会所，内含健身娱乐设施及室内恒温泳池，满足业主多元化休闲需求。
泗泾【绿中海】现房，建面约87-133㎡2/3房热销中，新中式园林景观+送豪华装修，少量房源直接认购！
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泗泾古镇实景图
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山高科创谷主打科创！未来新兴的产城融合示范区正待崛起！
去年5月，“长三角G60山高科创谷项目”选址位于松江钢材城地块，总占地面积约465.04亩。
目标是打造成为长三角G60科创走廊大交通产业领域的区域互动共生、互融扩展的产城融合高质量发展示范区。
科创谷效果图
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成熟配套便捷可享，与古镇一衣带水，还有说不完的规划利好！总之不满足现状的泗泾一切均在不断改进、升级，而作为板块中位置更好的泗泾绿中海
泗泾实景现房
3.1米层高+送豪华装修社区
双会所+新中式园林景观
「泗泾绿中海」
建面约87-133㎡2/3房热销中
总价约360-620万
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「泗泾绿中海」是台湾宝路集团继徐泾、赵巷、昆山绿中海之后的又一作品。
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徐泾绿中海 实景图
项目傲踞大虹桥及G60科创走廊国家级战略配套的中心，距离国家会展中心仅约8km，距拉斐尔云廊仅约3公里，人才居住首选板。
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泗泾绿中海占地4.7万方，由9栋16-30层的新中式住宅组成。项目外立面采用的是天然石材和真石漆，屋顶采用四面斜坡设计。
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项目景观设计颇具特色。社区外部沿街绿化景观，由多重花坛组成，搭配大小灌木和香樟等名贵树种；
社区内部植被丰富，设置众多艺术雕塑、景观休闲步道、中央景观层叠式水瀑布、儿童游乐场等。
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基础信息
项目名：泗泾绿中海
备案名：绿中海山水苑
产品类别：住宅
主力面积：87-89㎡2房、124-133㎡3房
开发商：上海大得同置业有限公司
单价：4-4.4万/㎡
总价：约378万起
产权年限：70年
绿化率：35%
得房率：约81%
层高：3.1米
交付情况：买毛坯送装修（中央空调、地暖、高配厨房洗碗机、蒸烤一体机、净热一体机、智能马桶）
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01.首开房源
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户型鉴赏
建面约87-89㎡2房2厅1卫
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建面约124㎡3房2厅2卫
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建面约133㎡3房2厅2卫
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02.样板房鉴赏
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03.板块配套
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交通配套
项目距离泗泾地铁站约3公里，九亭地铁站仅约4.5公里，3站直达七宝商圈、6站迅达漕河泾，9站即达徐家汇；坐享上海西部“黄金走廊”嘉闵高架及G60、G50等快速路。
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商业配套
泗泾有三湘商业广场、大润发、招商花园城（在建），周边七宝万科广场、七宝宝龙城、拉斐尔云廊等高尚配套，繁华触手可及。
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医疗资源
距离项目松江区泗泾镇社区卫生服务中心(建设中)直线距离仅有约800米；
而且泗泾站旁就有上海松江区泗泾医院（泗泾医院还将打造成一个高端医学中心），还有上海交通大学附属第一人民医院。
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生态环境
泗泾古镇、泗泾公园、泗泾滨江跑道、佘山旅游度假区、辰山植物园、九科绿洲公园、小区商业步道
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江南古镇：立足“下塘古韵，泗水扬帆”的深厚人文资源，持续推进历史建筑普查工作，挖掘、保护、传承史文化，积极通过场所还原、创意注入、体验丰富等手段活化人文荟萃的古镇资源。
进行传承与创相结合的全域旅游开发，发展古镇旅游及会展、文创产业，打造独特的文化IP，提高泗泾古镇知名，镇域内塑造具有泗泾文化特色的城镇景观风貌，从片区-路径节点的不同层面，展现“活力，干古镇;魅力，泗泾水乡”的城镇形象。
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制造强镇：牢牢把握长三角一体化发展的历史机遇，在科创发展的引领下，确立强三优二的特色产业体系。提升泗泾在G60科创走廊中的产业地位，在保持四大优势高端制造业的基础上，打造以“三智”智慧安防、智能制造、智联元件”引领的高端智造产业集群。加快产业园区的更新升级，建设创新产业社区，打造产、学、研、居、休闲等功能复合的城镇住区和产业社区，从空间层面促进生产与发紧密结合，提高产业的价值区段。
宜居美镇：坚守生态底线，坚持绿色发展。结合环境整治持续推进区级生态廊道内减量化，扩大林地的种植模，提升生态廊道的防护、观赏价值，适当增加郊野游憩功能。
打造生态宜居的绿化环境，构建地区“面线点”公共空间体系，
“点”即街头绿地和口袋广场等，
“线”即滨河绿带和道路绿带等线型公共空间，
“面”即社区级以上的公园和广场，并结合公共空间形成系统化的慢行绿道。
坚持以人为本，塑造和谐宜居城镇。在土地资源约束明显、可新增用地极其有限的情况下，侧重保障性住宅供给，促进住宅多元化配置。健全多层级公共服务体系，在补齐公共服务设施短板的基础上，引入以优质教育、优质医疗为代表的高品质公共服务设施，提升公共服务设施服务能力和质量。针对镇域各板块人口特征，注重公共服务差异化供给。完善骨干路网，优先发展公共交通，促进外通内畅的城镇交通格局形成。建设生活便利、配套齐全的宜居城镇。
至2035年规划泗泾常住人口达到22.5万
泗泾实景现房
3.1米层高+送豪华装修社区
双会所+新中式园林景观
「泗泾绿中海」
建面约87-133㎡2/3房热销中
总价约360-620万
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