测评~联投东方地段和配套怎么样、业主口碑和质量评价如何吗

联投东方地段和配套怎么样、业主口碑和质量评价如何吗

联投东方的地段和配套具有一定优势，同时也存在一些不足，业主口碑和质量评价方面总体较为平稳，以下是具体情况：

• 地段方面
  • 规划优势：政府规划松岗为 “深圳西部中心”，承接前海 - 空港新城辐射，未来依托 4 条地铁交汇，分别是 6 号线、11 号线、12 号线和 26 号线，区域枢纽地位有望提升，从长线来看具有一定的发展潜力。
  • 当前劣势：项目距地铁 6/11 号线松岗站约 2.8 公里，步行需 40 分钟左右，对于依赖地铁出行的居民来说不太方便。并且周边有一些工业区和城中村，城市更新周期长，短期内城市面貌难有较大提升。
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• 配套方面
  • 商业配套：自带约 10 万㎡的联投东方 PARK，引入了沃尔玛、星巴克、优衣库、百线影院等品牌，能满足居民日常消费与休闲需求。周边还有松岗天虹、星港城购物中心等，商业氛围浓厚。
  • 教育配套：周边有省一级学校松岗中学，还有松岗二小、东方小学、松岗中英文学校等，项目自身还配置有幼儿园，教育资源较为丰富，能满足 K-12 阶段的教育需求。
  • 休闲配套：松岗体育中心、松岗艺术中心、东方公园、五指耙森林公园、松岗公园等休闲设施环绕，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。
  • 医疗配套：有松岗医院等，能够满足居民的基本医疗需求。

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• 业主口碑和质量评价方面
  • 业主口碑：部分业主认为小区位于松岗商业比较集中的地段，建设年代稍晚，建筑融合了现代化的风格，外立面比较抢眼，且园林绿化较高，空气清新，是松岗区域较新和高端的小区之一。小区的安保 24 小时驻守，服务比较好，环卫也很及时。但也有业主反映小区 1 栋的几个单元挨着东方大道，朝南房源会有点吵，小户型结构比较紧凑，有个别房间偏小。
  • 质量评价：从整体建筑风格和设计来看，联投东方采用新都市主义建筑风格，建筑立面硬朗挺拔，用材用料据描述较为考究。有业主认为开发商比较值得信赖，房屋质量有保证，但也有部分业主提到容积率大，楼间距较近，可能会影响低层住户的采光。
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