陈赫的千万豪宅漏雨成“水帘洞”？买顶楼后悔了？

一到梅雨季，住顶楼的房子不仅又闷又热，还得经受漏水考验。

最近看到《跑男》中的搞笑担当——陈赫，在社交平台上自曝家中漏水，一时间成了热议的焦点。要知道，他和前首富王健林之子王思聪住的可是同一小区。

瞬间这事把网友们也惊到了：“千万豪宅也漏水，顿时心理平衡了。”

01.陈赫家漏成“水帘洞”

据说，陈赫这套豪宅是顶楼复式，足足380㎡，价值六千多万。家里装修走的是极简艺术风，相当有格调。

不过最让人瞠目结舌的，还是他家那面“鞋墙”——清一色限量款球鞋，据说最便宜的七千块，最贵的居然要十万！加起来可能高达七位数。难怪有人网友吐槽：一面墙可买上海一套房，贫穷限制了我的想象。

除此之外，陈赫还为女儿打造了一个一百多平的公主房，里面玩具齐全，简直像从童话里搬出来的，不愧是宠娃狂魔。

然而，上海那场雨却给这个温馨的家带来了意外的插曲，这尊斗战圣佛都要住“水帘洞”了。

外面大雨哗哗啦啦，屋里小雨滴滴答答，有网友调侃：“这雨下得比我的花呗账单还让人心塞。”

还有有人好奇的说：“为啥豪宅的屋顶也跟筛子一样漏水呢？”

02.顶楼漏水，到底该怎么办？

其实顶楼漏水这事儿，真不分豪宅还是普通住宅，老房子新房子都可能面临这样的困扰。

漏水的原因很多，可能是防水层老化了，也可能是当初施工质量问题。常见的修补方法有两种：

1、迎水面修补：彻底翻新，一步到位

就是把屋顶整个掀开，找到确切的漏点，重新做一遍防水。加固屋顶的结构。虽然这法子费时费钱，但能从根本上解决漏水问题，避免反复修补的麻烦。

2、背水面修补：应急处理，临时补救

如果不想大动干戈修补，可以试试让专业师傅在漏水点打注防水胶，把缝隙填上，这样水就进不来了。

这种方法便宜也快，适合解决燃眉之急，但不能保证长期不漏。

还有一个实用的办法：就是在屋顶容易积水的地方做个小斜坡，让雨水顺着流走，就可以减少渗透。

不管你选哪种方法，有两点一定要记住：

①定期检查屋顶防水情况，特别是下雨前后；

②一定要找专业师傅来修，别自己瞎折腾，否则越修越糟，反而更费钱。

03.顶楼，到底值不值得买？

说到顶楼，很多人第一反应就是三个问题：

1、漏水问题

漏水的确是隐患，尤其只是对顶楼做了普通的防水，那么漏水问题就会反反复复，所以最好像上面第2部分讲到的，做好“迎水面修补”，这样漏水问题才能得到有效解决。

2、冬冷问题

现在新建的小区楼顶都有保温层，一般我效果都不差。而且冬天阳光充足，再加上现在都是地暖供热，暖气是从上往下供的，所以顶楼暖气也是最热的。

3、夏热问题

说实话，夏天不管住哪一层都得开空调，这根本不是问题，顶楼只要将空调设置一个恒定的制冷温度，一般并不会增加太多的电力消耗。

当然，比起缺点，顶楼的优点也不少。

1、很安静

住在顶楼楼上，没有邻居就不用担心脚步声、挪椅子声，没有噪音影响，睡眠质量直线上升。

2、采光视野一级棒

住在顶楼，不用开灯，家里也会特别的敞亮，而且前后没有遮挡物，坐在家里就可以欣赏城市风景，心情都跟着美美的。

3、通风好，不潮湿

住在顶楼，开窗就有穿堂风，自然风吹的特别舒服，家里也会特别的干爽，而且还能抑制细菌，家人的健康也有好处。

4、价格更划算

一般来说，顶楼的价格普遍低于其他楼层，同1栋楼顶楼的单价每平米起码可以便宜到1000块，100平米的房子就可以省下十几万，性价比超高。

而且顶楼改造空间特别大，对于投资者来说，你可以将它改造成小花园、工作室，甚至还可以做成民宿，都有无限的可能。实现更高投资回报。

如果是自住的话，顶楼私密性也更好，住着更安静，这是其他楼层无法比的。

总之，顶楼就像一把双刃剑，既能住着安静带来无限的投资商机，但也可能有漏水的烦恼。选不选它，就要看你能不能接受它的不完美，懂不懂得欣赏它的好。

但不管是普通住宅还是豪华小区，买顶楼，都需要一点眼光和勇气。