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中国房地产有句老生常谈：房地产行业短期看金融和政策，中期看土地和经济，长期看人口，人口从何而来——产业！
现在随着中国雅江集团将西南地区的综合管理平台、物资采购、招标等职能落地成都，我们完全有理由相信，中国雅江集团的技术赋能、渠道支撑和资金保障下，上下游企业将加速向成都聚集，催生规模化的产业集群，带来海量的产业人口。
除此外，一个万亿级投资的大型央企，同时将带动成都在相关科技领域的研发投入和人才培养，提升产业整体竞争力，将为成都带来显著的人口吸引力和优化人口结构的机遇。
一方面，企业的扩张和产业链的延伸会创造大量的就业岗位，涵盖从高端管理、技术研发到基础生产、服务保障等多个层次，吸引周边地区乃至全国的各类人才前来就业定居，增加成都的常住人口规模。
另一方面，为了满足企业对高素质人才的需求，成都这座包容的城市，也将进一步加强人才引进政策和人才培养体系建设，吸引更多具有专业技能和创新能力的人才流入，从而优化城市人口的年龄结构、学历结构和职业结构。
关注成都豪宅圈的朋友知道，今天我之所以提到IFS，是因为最近成都楼市最大的新闻之一和它直接相关——IFS拥有住宅产权的服务式公寓国金豪庭，要对外销售了。
国金豪庭总建面大约7.6万平米，从IFS著名的网红坡上去就可抵达位于四楼的公寓大堂，整栋楼一共三个单元，所有的公寓从5楼到45楼。
但作为正宗的板式T2住宅，它有一个巨大的优势：向东看太古里，向西看春熙路。这种资源放在全成都都是独一份。
▲IFS国金豪庭视野
国庆节后，九龙仓的朋友邀请我进现场看了看，这个港风浓郁的大堂已经投用十多年，客观地说：比现在某些新交付豪宅的大堂看起来更像新的。
九龙仓这位豪宅老司机，营造这种私属场域氛围的手法技能高超，专属管家们为楼上的顶级租客们提供着隐秘而高级的服务。
因此，在现场我很自然地发出那句最近很有名的感叹：法拉利老了，可它还是法拉利。
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