盛大开幕▷森兰·航荟名庭售楼处官方发布|森兰·航荟名庭奢华生活

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以下是上海森兰・航荟名庭的楼盘参数：

• 基本信息：位于上海市浦东新区航园路海洲幼儿园东北侧约 70 米，由外高桥集团股份开发，产权年限 70 年，容积率 1.5，绿化率 35%-37%，产品类型为 7-8 层洋房、11-14 层小高层，总建筑面积 15.9 万平方米，其中地上 10.7 万平方米，地下 5.2 万平方米。
• 户型信息：有 90㎡3 房 2 厅 2 卫、100-130㎡3-4 房、136㎡4 房 2 厅 3 卫等户型。90㎡户型三开间朝南，270° 观景阳台，全卧飘窗；100-130㎡部分户型设独立入户电梯厅，主卧套房设计；136㎡户型四开间朝南，约 6.8 米超大面宽客厅，中西双厨配置。
• 价格信息：均价约 4.8 万元 /㎡，总价约 370 万起。
• 交通配套：距 18 号线航头站约 500 米，7 站达中环御桥，11 站达内环龙阳路。邻近申嘉湖高速、沪南公路、林海公路等主干道。
• 商业配套：社区自带约 1500㎡邻里商业，1 公里范围内有苏航生活广场、农工商超市等，车程可达周浦万达、盒马 X 会员店等大型商业体。
• 教育配套：隔壁是海洲幼儿园，北侧规划约 4.67 万㎡教育用地，将建设小学与初中，周边还有航头学校、尚德实验学校航头分校等。
• 医疗配套：600 米内有航津路社区卫生服务中心，半小时车程内可达上海市浦东医院、东方医院北院等。
• 社区配套：社区规划约 2.5 万方绿化空间，中轴对称景观布局，含约 800 米环形跑道、儿童乐园、森兰会客厅等。采用人脸识别门禁、全屋智能控制系统等智慧社区配置，且预留新能源车充电桩。全屋精装交付，配备东芝空调、威能两用壁挂炉、科勒卫浴等国际一线品牌。

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作为祝桥核心，项目的生活配套较为丰富，尤其是医疗和教育。

项目家门口的上海交通大学医学院附属第九人民医院祝桥院区，预计2025年初投入使用，建成后将成为一座拥有800张住院床位和700张口腔牙椅的三级甲等综合性医院。

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教育方面，项目贴隔壁的小区对口已经出炉，小学是明珠托管的祝桥小学，中学是进才中学东校！距离项目直线约800米，还有上海市实验学校附属光明学校！

(本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，旨在协助提供地理位置等相关信息，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方领布的政策规定为准。）

在综合考量森兰·海天名筑近海天湖生态公园、地块三面环水的生态资源优势基础上，项目整体建筑设计和景观设计，都将以生态森林感为核心，充分整合都市生活的便利性和自然环境的优越性。

“将森林搬回家”的理念，使得项目内部富有特色的景观环境营造和项目周边良好的生态环境形成了很好的融合与互动，让各年龄段的居民都能在社区森林里自由呼吸、轻松互动，拥享健康富氧生活。

项目效果图

建筑方面，项目11-14层小高层错落分布，一梯两户双开门设计，做到了一梯一户的设计功能，保证了业主较高的居住舒适度，而且建面约100-136㎡户型还可以享受私属电梯厅这等豪宅标配！

森兰·海天名筑除了规划建设商品住宅、出租公寓、公租房外，还将同步建设社区事务中心、菜场、社区食堂、养老院、养育托管点等多项综合性配套服务设施，满足业主日常生活所需！

项目目前在售建面约90-136㎡3-4房，最新户型图如下：

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森兰·航荟名庭

一条轨交线对于一个区域的发展来说有非常大的推进作用，2020年通车的18号线也从根本上解决了航头板块的交通大问题。

航头，隶属上海市浦东新区，位于浦东新区西南部，和奉贤区、闵行区接壤，素有浦东“黄金三角”之称。

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航头之前只有16号线，16号线仅从鹤沙航城附近经过，真正的航头中心与之距离甚远。

好在18号线，作为纵穿航头核心区的“换乘王”，已经开通了，起止站位于航头腹地，也就是航头中心位置。

18号线直达龙阳路、陆家嘴和杨浦，让航头成为市区刚需客户的关注重点！

森兰·航荟名庭占据着航头镇的核心位置。距离18号线航头站直线约450米，是能步行进站的真地铁房！

商业配套方面，项目周边的社区底商能够满足日常生活需求，约1公里范围内有苏航生活广场、农工商超市等商业配套。

教育配套方面，项目紧邻海洲幼儿园，西南侧有航头学校、航头学校兴城路校区等，稍远一些还有上海尚德实验学校（航头分校）。

医疗配套方面，项目临近上海中医药大学附属龙华医院（三甲，在建中），预计今年投入使用，周边还有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、上海南航医院、航头社区卫生服务中心等为医疗配套。

根据规划，项目由两个地块组成，出让面积约69611.5㎡，容积率为1.5，二类住宅用地。

将拟建12栋10-14F小高层住宅、10栋7-8F多层住宅、1栋8F保障房、2栋商业以其他配套建筑，

外高桥航头项目将延续外高桥森兰品牌基因，秉持“生态、宜居”开发理念，打造高品质的“森系生活”，更好服务浦东城市更新需要。

整体规划层数南低北高，北侧沿街布置商业，中轴对称的景观大花园布局，融合简约现代的立面风格，将提升社区整体形象与气质。

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