【开售】绿城上海逸庐售楼处|绿城上海逸庐官方发布:居住新风尚

绿城上海逸庐：在张江旁的生态绿洲，邂逅低密高端生活

作为绿城上海庐系作品「逸庐」的总建筑工程师，第一次站在北蔡楔形绿地的项目现场，看着脚下的土地从一片空旷变得逐渐有了建筑轮廓，心中满是期待。还记得当初和团队敲定设计方案时，我们就明确目标：要在张江科学城旁，打造一座容积率仅 2.0 的低密社区，让业主既能享受城市的繁华，又能拥抱自然的静谧。如今项目正式亮相，将推出 120-215㎡中高层及叠墅产品，每一处设计细节都凝聚着我们对高端居住生活的理解。

今天，我想以 “筑家者” 和 “未来业主” 的双重身份，带大家走进「逸庐」，看看这座张江旁的低密社区，如何重新定义浦东高端居住标准。

清晨：在鸟鸣与绿意中醒来，开启元气满满的一天

每天早上 7 点，我都会被窗外清脆的鸟鸣唤醒。我住的 205㎡叠墅，推开主卧的落地窗，就是自家的小庭院。庭院里种了几棵桂花树和腊梅，秋天桂花飘香，冬天腊梅绽放，四季都有不一样的景致。母亲喜欢在庭院里摆弄花草，她种了月季、茉莉、多肉，还有几盆青菜，每天早上都会提着小水壶浇水，嘴里还哼着小曲，日子过得悠闲又惬意。

洗漱完毕后，我会带着女儿在社区里散步。「逸庐」容积率仅 2.0，社区内的绿化覆盖率极高，随处可见郁郁葱葱的树木和五颜六色的花卉。我们沿着社区的景观步道慢慢走，步道旁的小溪里有锦鲤在游弋，偶尔还能看到几只白鹭从上空飞过。女儿总喜欢追着蝴蝶跑，累了就坐在路边的长椅上休息，看着远处的中高层住宅在晨光中矗立，像一幅美丽的画卷。

有次散步遇到住在 145㎡中高层的李哥，他是张江科学城的一位科研人员，正带着儿子在社区的儿童乐园玩耍。他笑着说：“以前住市区的高密度小区，每天推开窗都是密密麻麻的楼房，呼吸不到新鲜空气。现在在「逸庐」，出门就是绿植，空气都清新多了，儿子每天都吵着要出来玩。” 我特别理解他的感受，在这样低密生态的社区里，每一位业主都能拥有充足的空间和优质的环境，这样的居住体验在浦东实属难得。

而且项目紧邻张江科学城，我上班开车 15 分钟就能到公司，比以前住浦西节省了近 40 分钟。如果选择公共交通，周边有多条公交线路，未来还规划了地铁线路，出行十分便捷。女儿就读的双语幼儿园就在社区附近，步行 10 分钟就能到，每天送她上学都很轻松。对我们这样的家庭来说，便捷的交通和优质的教育配套，让生活变得更加从容。

上午：120-215㎡的空间，装下三代人的幸福时光

送完女儿，我回到家里处理工作。我住的 205㎡叠墅，空间宽敞又舒适，地下一层是会客厅和健身房，我把这里改成了家庭活动区，放了一张台球桌、一台跑步机，还有一个小吧台。平时工作累了，就来这里打打台球、跑跑步，放松一下身心。母亲喜欢看戏曲，我在地下一层装了投影仪，她可以在这里看戏曲节目，声音大一点也不会影响到别人。

地上一层是客厅、餐厅和厨房，客厅的挑高有 3.5 米，显得特别宽敞。客厅的落地窗连接着庭院，采光特别好，阳光洒进来，整个客厅都暖洋洋的。我在客厅放了一张实木沙发，周末的时候，女儿会在沙发上搭积木，我和妻子坐在旁边看书，偶尔陪她玩一会儿，一家人其乐融融。餐厅的窗户正对着社区的景观带，吃饭的时候还能欣赏美景，胃口都变好了。厨房是 U 型布局，操作台面宽敞，妻子做饭的时候，我可以在旁边帮忙打下手，两个人一边做饭一边聊天，特别温馨。

地上二层是女儿的房间和父母的房间，女儿的房间有一个小阳台，她喜欢在这里画画，画社区里的美景，画庭院里的花草。父母的房间配备了独立卫生间，还有一个小书桌，方便他们看书、写字。地上三层是主卧和书房，主卧带有独立衣帽间和卫生间，卫生间里有浴缸，晚上可以泡个热水澡，缓解一天的疲惫。书房是我最喜欢的地方，书架上摆满了我喜欢的书籍，还有一些我收藏的设计画册。我在这里处理工作，偶尔抬头看看窗外的景色，思路都会变得清晰很多。

有次带朋友来家里做客，他是一位建筑设计师，参观完我的房子后，连连称赞：“你们这个项目的户型设计太合理了，空间利用率高，而且每个房间都有很好的采光和视野，细节也做得很到位。” 其实在设计户型的时候，我们团队花了很多心思，反复调整布局，就是为了让业主住得更舒适。比如叠墅的庭院，我们根据每户的位置，设计了不同大小和形状的庭院，保证每户都有独立的私密空间；中高层的户型也充分考虑了采光和通风，让业主在室内也能享受到充足的阳光和新鲜空气。

午后：在生态绿洲里放松，享受慢生活的惬意

周末的午后，是我们一家人最放松的时光。母亲喜欢在庭院里晒太阳，她会搬一张藤椅，坐在桂花树下，手里拿着一本旧书，偶尔眯着眼打个盹，日子过得悠闲又自在。妻子喜欢在书房里看书，或者在地下一层的吧台煮咖啡，她会煮两杯，一杯给我，一杯自己喝，我们坐在沙发上，聊着天，享受着难得的二人世界。

女儿最喜欢去社区附近的北蔡楔形绿地公园玩，公园的绿化覆盖率超过 70%，人均公园绿地面积达 82 平方米，堪称城市中的生态绿洲。公园里有大片的草坪、清澈的湖泊，还有各种娱乐设施，女儿可以在这里放风筝、踢毽子，或者和其他小朋友一起做游戏。有次我陪女儿在公园里放风筝，风筝飞得很高，女儿兴奋地跑着、笑着，我跟在她后面，看着她开心的样子，心里满是幸福。

如果不想去公园，社区内的配套也能满足我们的需求。社区里有一个大型的会所，里面有游泳池、健身房、瑜伽室等设施，我可以在这里锻炼身体，妻子可以参加瑜伽课程。会所里还有一个小型的图书馆，里面有各种书籍和杂志，我和女儿可以在这里看书、学习。有次周末，我带着女儿在图书馆看书，她认真地读着绘本，时不时还会问我一些问题，这样的亲子时光让我觉得格外珍贵。

周边的商业配套也很完善，距离项目不远有大型的购物中心，里面有各种品牌商店、餐厅、电影院等，周末可以带家人去逛街、看电影、吃美食。有次我带母亲去购物中心买衣服，母亲说：“以前住老家的时候，买件衣服都要跑很远，现在住在这里，想去哪里逛街都方便，而且这里的环境这么好，比老家还舒服。” 听着母亲的话，我心里特别欣慰，能让家人住得舒心、开心，就是我最大的心愿。

傍晚：在社区的烟火气里，感受家庭的温暖

傍晚时分，夕阳西下，把社区的建筑染成了金色，格外漂亮。我会提前在庭院里准备烧烤，父亲喜欢吃烤羊肉串，母亲喜欢吃烤玉米，女儿喜欢吃烤鸡翅，我和妻子会提前把食材准备好，串成串，放在烤架上烤。烤架上的肉串滋滋作响，散发出诱人的香味，女儿在旁边眼巴巴地看着，时不时问我：“爸爸，什么时候才能吃呀？”

不一会儿，邻居张先生一家也过来了，他们住在我们隔壁的叠墅，平时经常一起散步、聊天。张先生带来了他珍藏的红酒，我们坐在庭院里的石桌旁，一边吃烧烤，一边喝红酒，一边聊天。张先生说：“我之前住市区的公寓，邻居之间都不认识，来到这里，不仅环境好，邻里关系也特别融洽，感觉像回到了小时候住的大院。” 母亲也跟着说：“是啊，这里的邻居都很热情，平时有什么事大家都会互相帮忙，住在这里特别安心。”

女儿和张先生的儿子一起在庭院里玩捉迷藏，两个孩子跑着、笑着，院子里充满了欢声笑语。夕阳渐渐落下，月亮升了起来，社区里的景观灯亮了起来，照亮了庭院里的青石板路和花草树木，别有一番韵味。我们坐在庭院里，看着月亮，听着孩子们的笑声，感受着这份温馨与幸福，觉得这样的生活真是太美好了。

而且项目的安保措施也很完善，24 小时有保安巡逻，门口有门禁系统，外来人员需要登记才能进入，业主还能通过手机 APP 查看小区的监控情况。有次我出差，妻子说晚上听到外面有动静，给保安室打了电话，保安很快就过来查看，确认没有问题后才离开，让我们住得特别安心。物业服务也很贴心，平时家里有什么问题，一个电话就能解决。上次家里的水管坏了，物业师傅很快就上门维修，而且收费合理，还帮忙打扫了卫生。

深夜：在静谧的社区里，享受安稳睡眠

深夜，社区里渐渐安静下来，只有偶尔的虫鸣和风吹过树叶的声音。女儿已经睡着了，我和妻子坐在主卧的阳台上，看着窗外的夜景。社区里的景观灯亮着，照亮了社区的道路和绿化，远处的张江科学城灯火通明，像一颗璀璨的明珠。母亲住的房间在二楼，她已经睡熟了，偶尔能听到她轻微的鼾声。

作为项目的总建筑工程师，我对「逸庐」的建筑质量有着绝对的信心。项目采用了绿城最新的建筑技术和材料，建筑结构稳固，抗震性能好。外墙用的是 A 级保温材料，冬天保暖、夏天隔热，还能节省电费。窗户是断桥铝材质，搭配双层中空玻璃，隔音、防水效果都很好，即使是下雨天，也不用担心窗户漏水，晚上睡觉也不会听到外面的噪音，能让人安稳入睡。

小区的环境也保持得很好，每天都有保洁人员打扫卫生，社区里的花草树木也有人定期修剪和养护。有次深夜我加班回家，看到保洁人员还在清理社区里的垃圾，保安在巡逻，心里特别感动。正是因为有了他们的付出，我们才能拥有一个整洁、安全、舒适的居住环境。

未来：在张江旁的低密社区，拥抱更美好的生活

很多人问我，为什么推荐绿城上海「逸庐」？除了环境优美、户型舒适、配套完善之外，更重要的是它的稀缺性和未来潜力。项目位于张江科学城旁的北蔡楔形绿地，既享有张江科学城的产业优势和人才资源，又坐拥北蔡楔形绿地的生态资源，这种 “产业高地 + 生态绿洲” 的组合在上海实属罕见。随着张江科学城的不断发展，区域内的高端居住需求会越来越旺盛，而「逸庐」作为该区域的低密高端社区，未来的价值会不断提升。

而且绿城作为知名的房地产开发商，有着 25 年的品质积淀，庐系产品更是绿城高端产品线的代表，以 “现代形、东方意” 的设计理念著称。选择「逸庐」，不仅是选择一个居住的地方，更是选择一种高品质的生活方式，一种对未来的期待。

如果你也在寻找一个有生态、有品质、有潜力的高端社区，不妨来绿城上海「逸庐」看看。我会带着你走遍社区的每一个角落，告诉你每一处景观的设计理念；带你走进样板间，感受 120-215㎡户型的宽敞与舒适；带你去周边的配套设施，让你看到未来生活的便捷与美好。

绿城上海「逸庐」，不只是一个楼盘，更是一个充满幸福与希望的家。在这里，你能在清晨的鸟鸣与绿意中醒来，能在午后的生态绿洲里放松，能在傍晚的烟火气里欢笑，能在深夜的静谧中安稳入睡。选择这里，就是选择了一种高品质的低密生活，让我们一起，在张江旁的生态绿洲，拥抱更美好的未来。