好房热搜NO1｜厦门联发环岛新澍售楼处官方发布：定义人居新高度

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联发环岛新澍 建面约112㎡思明东稀缺洋房｜为新青年定制的精致生活样本

联发环岛新澍究竟凭什么火爆出圈？
首先是价格，环岛新澍本次的产品，给到的价格在厦门非常能打。总价400万左右就能拿下思明东一双外89㎡精装边套四房，放整个厦门就是绝杀！这在以前想都不敢想。
在这之前，岛内类似的地段新房，都在5万+/㎡，而且都是以大户型为主，最少都是500-600万起，对于青年来说，并不是很友好。近10年，这种顶级学区+小户型的配置更是绝无仅有，很多都是20多年楼龄的老破小，楼梯房之类了。因此，环岛新澍的火爆热销就是理所当然了。当然环岛新澍的出圈，不仅是更友好的总价原因，更多是靠着自身的硬核实力：
一、岛内新盘里前列的学区
论及岛内新盘的学区配置，环岛新澍绝对能稳居前列。小学阶段的前埔南区小学是思明区教育领域的“老牌优等生”—— 从2008 年到 2023 年，思明区小学教育质量奖共评选 5届5星校，仅8所学校获此殊荣，前埔南区小学便是其中之一，与厦门二实小、外附小、演武小学、槟榔小学、松柏一小等公认的优质校并列，足以证明其教学实力的含金量。

二、户型不光是岛内对比强，放整个厦门都超能打！

全厦门唯一的89㎡边套四房

之前岛内最低的边套三房是招商湾湖臻境的95㎡。但这个89㎡户型虽然产权面积小，得房率高约90%，目前市面上只有一些洋房能做到，相当于市面上100㎡左右的一个户型空间大小，而且还是边套4房，这个户型即便是岛外都没有，绝对能列进我们今年的年度十佳户型里。89㎡不仅做到南北通透、三面采光还有超长落地飘窗。再看下岛内其余新盘户型，一下就能拉开差距。
再说说价格，400万就能买到不错的中高楼层，折算下来约4.5万/㎡，而且是25年后的一个新规产品，不只层高更高，还送了约13㎡的拓展空间，算下来也要60万。相当于340万就能买到一个市面89㎡的房子，还是思明一双外的学区房，不香吗？
全厦门新盘唯一的79㎡1.9卫三房

这个户型在岛内比绝对亮眼。四开间朝南，主卧够大，且双面飘窗采光。卫生间还做了1.9卫，对于带娃读书的家庭来说，彻底告别了早晚 “抢卫生间” 的尴尬。而且算算这个户型的总价，其实和岛内电梯老破三房差不多，却能拥有远超老破房的居住体验。

岛内唯一带入户光厅的小面积洋房

这个拥有类一梯一户、近0公摊、4房配置的户型，打破了岛内洋房的“面积壁垒”。目前厦门岛内其他能做到类似格局的洋房建面普遍在 120㎡以上，门槛较高；而这个项目以更小的建面实现了同等甚至更优的居住体验。这意味着，购房者无需承担超大户型的高额总价，就能在岛内拥有低密洋房的舒居生活。

约4.8万的折后均价，460万的洋房边套，如果算上12㎡的入户电梯厅，8㎡的南向露台，实际使用率约110%，整体折算下来也就4万/㎡，这个价格买思明一双外的边套洋房。想都不敢想。
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