一文读懂中建鹏宸云筑最新消息：最新情况~中建鹏宸云筑最新动态

中建鹏宸云筑最新消息：中建鹏宸云筑最新情况~中建鹏宸云筑最新动态

中建鹏宸云筑7栋新品已加推，且在销售业绩方面表现良好，以下是最新消息和动态：

- 加推情况：7栋为3梯6户，47层高，共推售262套房源，户型面积为89-103-121㎡四房二卫，其中89㎡共172套，103㎡44套，121㎡44套，172㎡大平层2套。此外，9栋剩余货量持续热销中，户型为104-120㎡，2T5户小高层，104㎡折后总价约523-611万，120㎡折后总价约600-687万。

- 销售业绩：2025年9月，中建鹏宸云筑以3.62亿元的销售成绩，拿下龙华销冠。项目自2024年12月首次开盘以来，多次实现高去化率，如2025年8月31日首推的西区8栋，2小时揽金8.2亿，去化约8成。

- 工程进度：截止目前，项目工程正在有序推进中，建筑主体不断拔升，内部结构也在逐步完善。按照计划，项目整体将在2027年6月30日完工交付，其中西区8栋预计2028年4月30日带精装交付。

- 配套设施进展：项目周边规划学校正在推进，北侧规划省一级标准的72班九年一贯制学校，预计2026年完工，项目自带的12班制幼儿园也在建设中。此外，楼下的民悦公园正在升级改造中。

【中建鹏宸云筑】房价、价格最新消息：

7栋已取证
开盘当天认购享有1年物业费
直接认购不认筹
备案价87折，折后价格、房价区间：
01户型121㎡612-660万
02户型89㎡450-486万
03户型89㎡461-496万
04户型89㎡463-492万
05户型89㎡458-487万
06户型103㎡526-560万。

✅温馨提示：

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中建壹品鹏宸云筑是位于深圳龙华区民治街道的标杆级住宅项目。以下是项目基础信息及全面介绍：

基础信息

• 开发商：中建壹品与湖北文旅。

• 项目地址：深圳市龙华区民治街道8号仓旁・华南数字超核。

• 占地面积：约4.33万㎡。

• 总建筑面积：约31万㎡。

• 容积率：约5.0。

• 绿化率：约40%。

• 总户数：2092户。

• 车位数：约2155个，车位比约1:1.03。

• 建筑布局：分东、西两地块开发，共10栋住宅，含1所12班制幼儿园。

• 建筑高度：32-47层超高层。

• 梯户比：32层高层为2梯6户或2梯5户；47层超高层为3梯6户。

• 交付标准：精装交付。

• 预计交付时间：2027年6月至10月。

• 物业公司：中建壹品物业运营有限公司。

• 物业费：约5.8元/㎡/月。

全面介绍

• 品牌实力：中建壹品是中国建筑旗下核心企业，承建了深圳国贸大厦、地王大厦等诸多地标建筑。湖北文旅是湖北省政府控股的国有大型企业，连续6年位居全国旅游集团20强。

• 区位优势：项目位于龙华七大重点片区之一的“北站枢纽城市功能节点”，地处深港科创中轴核心区。紧邻“华南数字超级总部基地”，世界500强海克斯康已落户，集聚35+龙头名企。

• 交通配套：距地铁10号线南坑站C出口步行约600米，2站达福田，4站到深圳北站，5站至岗厦北。紧邻深圳北站、五和交通枢纽，主干道民乐路、全互通横岭立交即将开通。

• 商业配套：项目旁即是8号仓奥特莱斯，约3公里范围内有星河COCO City、龙华印象汇等超50万㎡繁华商业配套。

• 教育配套：自带1所12班制幼儿园，对口华南实验学校，北侧规划一所72班九年一贯制学校。

• 生态资源：坐拥塘朗山、银湖山两大山脉，近享民治水库、民乐水库等四大湖景，环伺深圳北绿芯公园、民治体育公园等九大生态公园。

• 产品特点：主力户型为建面约79-148㎡二至四房，作为首批落实2024年深圳新规的楼盘，得房率极高，综合实用率达97%-108%。户户朝南，采光通风俱佳，低区赏岭南风园林，中区瞰湖景，高区远眺山景，且精装交付。

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总结：

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