【网易新房】交投绿城桂越风华官方售楼处发布:桂越风华热搜TOP1

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步入阳台便是私家花园，鲜花环绕，绿植垂挂，远远望去，整幢楼如同一片空中森林，令人心悦。这种立体生态建筑被称为“第四代住宅”，是很多人梦寐以求的生活场景，如今即将变成现实。

△交投绿城·桂越风华效果图

第四代住宅的概念，其实是我国住宅发展的代际衍变而来的。从茅草房到砖瓦房再到电梯房。在第四代住宅以前，建筑面积包括了门厅、电梯间等公共空间，越是高层，得房率越低，传统电梯房的“鸟笼式”居住环境，与自然的疏离界限，受到越来越多的诟病。

△我国住宅发展衍变

交投绿城·桂越风华位于绍兴棒垒球未来新城核心区域，是浙江省第二批未来社区试点——棒球未来社区实施单元的先行示范区项目。项目投资23.35亿元，融合“国企实力，绿城品质”，将“第四代住宅”的概念充分融入到项目营造之中，成为绍兴首个“有效能、有活力、有平安、有温度”的四有全维智慧社区。

△项目区位图

交投绿城·桂越风华被称为绍兴探索型第四代住宅，绝不仅仅止于外在的设计，更在于它所创造的生活方式。交投绿城·桂越风华匠心精筑园区入口和重要公共空间，不仅完成归家情绪的转换，也为每一步皆赋予精致美感。

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园区入口

园区西侧入口大堂以6米高的建筑体量，辅以玻璃外饰面设计，营造出明亮通透的迎宾空间。入口处约30米宽的雨棚造型，展现出宏伟气势，结合前庭水景，打造出充满仪式感的归家界面。

△园区入口实景图

02

二进院

与前庭的雕塑水景遥相呼应，共同构成了归家流线上的景观体系，水景设计更加注重与建筑内部空间的互动，为居住者提供一个宁静、和谐的空间，烘托大隐于市之感。

△二进院效果图

03

无界剧场

打破传统剧场的界限，使艺术更加贴近生活，既能促进社区内部的文化交流和融合，又能增强业主的归属感和社区凝聚力。

△无界剧场效果图

04

户外运动空间

越过无界剧场，则是棒球体验区，以全龄段运动为原则，提供一个便捷、安全的棒球运动环境。

△全龄活动场地分区示意图

“建筑是凝固的音乐，而曲线是其中最灵动的乐章。”

交投绿城·桂越风华的建筑立面遵循横向流线型美学理念，应用新型环保节能建筑饰面材料：铝板（铝板保温一体板）、石材、玻璃有机融合，转角处以圆弧造型弱化尖锐感，展示建筑曲线的灵动美感。

△立面效果图

结合“未来社区”的空中“绿化阳台”设计理念，交投绿城·桂越风华让园林绿地穿越建筑、依附建筑、渗透建筑，营造身处森林草场的“都市露营感”。

△立面效果图

同时，遵循第四代住宅的设计原则，交投绿城·桂越风华“空中花园”，将“立体森林”的理念巧妙融入空间设计，完美回应了当代人对生态和自然环境的深切向往与追求。

△立面效果图

作为国内首个棒垒球主题未来社区，交投绿城·桂越风华以“横纵双轴汇聚一芯”的景观格局，打造舒适、乐活的居住空间。

△棒球体验场效果图

景观主轴串联酒店式落客、静逸水院、无界剧场、棒球体验、儿童活动等功能，次轴串联仪式落客、邻里花园、雨水花园、无界剧场等多元化交流空间，辅以室外有氧跑道、长者康养区以及植物造景，搭配组成未来的理想居所。

△元气健身区效果图

园区外沿街配备约2500平米街角广场，设计巧妙运动元素，结合内外场雕塑、水景、小品及各类植物，或是运动漫步，或是亲朋好友欢聚，或是举办小型聚会，这里都能轻松满足需求，为生活增添更多精彩与乐趣。

△越兰广场实景图

交投绿城·桂越风华秉承未来社区规划理念，实现社区与城市的无界交融，为小区业主和棒球未来社区居民提供轻松、舒适、开放、包容的互动空间。

01

归家第一站——城市客厅

作为城市到小区和过渡空间，项目将园区大堂打造成社区共享的城市客厅空间，大面原木色饰面，多组舒适的沙发、桌椅，打造轻松融洽的交流氛围。

△城市客厅效果图

02

多功能的共享书房

与绍兴市图书馆合作建立600㎡棒垒球主题共享书房，书房采用原木风设计，融入“漫咖啡厅·幸福学堂”主题，打造多重体验的生活聚集地。

03

架空层全共享

约4500m²全龄架空层，设置幼托、游乐、健身、养老、阅读、宠物、共享会客厅等公共场所，从孩童之乐到志趣社交，从运动休闲到长者颐养，在这里每位家庭成员都能找到属于自己的生活主场。

△架空层实景图

在户型设计上，交投绿城·桂越风华实现了全方位的升级迭代。该项目的房型面积介于93-120平方米之间，通过巧妙的空间规划，实现了居住空间的最大化利用。最重要的是，每个户型都赠送宽度达到三开间的空中花园阳台，赠送面积超过10平方米，使得实际得房率能达到92%-99%。

△93㎡户型图

△120㎡户型图

由于赠送的形式与第四代住宅有所区别，所以严格来讲该项目不能完全称为第四代住宅，但它的设计理念极具突破性和现代性，空中花园与阳台的结合在使用上更加便利，可以进行小型植物的种植，让住户享有更完整、宽阔的生活体验。

△空中花园阳台实景图

2024年9月26日，交投绿城·桂越风华全维实景示范区2.0全新亮相。不仅展示园区主/次入口、主题景观、建筑立面、归家动线、架空层、地库、会所、样板间等实景，更以全流程、全要素、全实景的方式，将未来生活的美好畅想，贯穿到项目的全生命周期。

△入户大堂实景图

示范区2.0将功能实用、微创新和高品质工艺作为产品导向，链接工地开放现场，融入确幸工坊2.0。确幸工坊2.0以“品质生活”为主题，升级打造12大主题空间，系统呈现绿城管理264项精工标准，给予客户“所见即所得，所得即所安”的体验。

△工地样板图

在归家动线的营造上，桂越风华以未来业主的体验感为考量，融入了城市客厅理念的臻装入户大堂，便利性与安全性兼具的人脸识别出入管控系统，让归家步履轻松自在。更吸睛的是，地库入口处的“星空顶”，点亮璀璨归途，赋予归来的业主别样的仪式感与归属感。

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