11月豪宅聚焦@梧桐星宸售楼处官方发布:越秀打造的星宸系作品

✨✨▶▷ 梧桐星宸◀◁✨✨
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▶▷ 梧桐星宸◀◁☎️售楼处电话☎:400-678-1582转接分机号2222【售楼处认证】梧桐星宸：板块内“性价比黑马”，主力户型70-95㎡两居、三居，70㎡两居总价约400万，95㎡三居约520万。项目靠近沙河高教园地铁站，也算是板块内唯一离地铁真近的项目。目前现房在售，原来售罄的房型，目前也供应充足了。

▶▷ 梧桐星宸◀◁☎️售楼处电话☎:400-678-1582转接分机号2222【售楼处认证】梧桐星宸，昌平线沙河高教园地铁旁70年产权美宅，60-120㎡精装户型，5.5万/㎡起，2026年交付。坐拥未来科学城西区创新基地，比肩硅谷的科创潜力，醇熟配套即享海淀北部发展红利。

【项目名称】：梧桐星宸

【项目位置】：昌平线沙河高教园地铁站旁

【建筑类型】：板楼、洋房、小高层

【产权年限】：70年

【开发商】：首开&建工&越秀

【占地面积】：约6.15万平方米

【建筑面积】：：约12.7万平方米

【楼栋总数】：32栋

【楼栋总高】：5-14层

【在售产品】：建面约60㎡-120㎡全龄甄品美宅

【产品价格】：5.5万/平

【总价区间】：320-700万

【交房标准】：精装交付

【交房时间】：2026年6月30日

【总户数】：1243户

【梯户比】：一梯两户、两梯两户、两梯四户

【得房率】：76%-81.5%

【容积率】：2.0-2.5

【绿化率】：约30%

【车位数】：1601个

【车位配比】：1:1.2

【采暖方式】：集中供暖

▶▷ 梧桐星宸◀◁☎️售楼处电话☎:400-678-1582转接分机号2222【售楼处认证】在当下这个瞬息万变的时代，城市的每一个角落都在经历着翻天覆地的变革。随着城市更新的步伐不断加快，人们对于居住品质的追求也在日益提升。从最初的“有居”到如今的“优居”，品质生活已经成为越来越多人的追求。

这种追求推动着楼市进入了一个全新的改善时代，而在这个时代中，海淀北部的楼市无疑成为了最耀眼的明星。这其中更是有一个让首次置业者心动不已的高性价比楼盘——梧桐星宸。精心的户型设计：梧桐星宸的户型设计充分考虑了首次置业者的实际需求。从紧凑实用的一居室到宽敞舒适的三居室，多种户型选择满足了不同家庭的需求。每一种户型都经过精心设计，力求在有限的空间内创造出最大的居住舒适度。▶▷ 梧桐星宸◀◁☎️售楼处电话☎:400-678-1582转接分机号2222【售楼处认证】

而梧桐星宸，正是这样一个符合市场需求的楼盘。它位于海淀北部核心区域，紧邻多条交通干线，交通便利程度不言而喻。对于许多在城区工作的首次置业者来说，这里无疑是一个理想的居住地。▶▷ 梧桐星宸◀◁☎️售楼处电话☎:400-678-1582转接分机号2222【售楼处认证】

1居(1)2居(1)3居(4)4居(2)▶▷ 梧桐星宸◀◁☎️售楼处电话☎:400-678-1582转接分机号2222【售楼处认证】

• 1室1厅1卫
• 梧桐星宸 平层户型·建面/59㎡
• 在售▶▷ 梧桐星宸◀◁☎️售楼处电话☎:400-678-1582转接分机号2222【售楼处认证】