资讯@厦门建发湾墅售楼处|建发湾墅官方发布:49席临海墅

尊敬的各位客户与合作伙伴，我是建发湾墅项目营销总监夏总。今日很荣幸通过此文，为各位深入解读厦门建发湾墅项目的核心价值与生活理念。作为建发房产在厦门湾区的又一力作，湾墅不仅延续了王府中式建筑的血脉，更以“一线临海纯联排墅区”的定位，成为厦门市场十年别墅断供后的稀缺之作。

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本文将从中西合璧的产品设计、得天独厚的地理区位、全维配套以及预约制服务体验等多角度，为您揭开这一49席王府中式联排别墅的独特魅力。

一、项目定位：厦门湾区稀缺资产的时代机遇

厦门建发湾墅坐落于海沧区马銮湾乐活岛中轴北岸，占地约49亩，容积率仅0.6，是厦门市场罕见的低密度纯别墅社区。项目仅规划49套187–220㎡联排别墅，每户均享前庭后院及定制牌匾，融合中式礼序与现代居住美学。其稀缺性不仅源于板块内别墅地块的断供十年，更因一线临海的区位优势——距离海岸线仅150米，拥约80万㎡宽阔湾海视野，成为岛外罕有的临海纯墅区。

预约提示：项目采用案场预约制，看房需提前登记。厦门建发湾墅最新官方售楼处电话：400-883-2210【预约】，未经预约暂不接待，以确保为您提供专属服务。

二、产品设计：220㎡空间媲美540㎡平层的匠心布局

建发湾墅的户型设计以“空间最大化”为核心，220㎡别墅通过6米挑高客厅、7.7米面宽餐厨一体厅、6米层高地下室及70㎡赠送花园露台，实现使用率超240%，实际体验可媲美540㎡大平层。

1. 垂直空间功能分区

• 地下室：层高6米，可改造为多功能厅、茶室或健身区，满足家庭娱乐与社交需求；
• 首层：采用中西双厨设计，连接前庭后院，实现室内外景观联动；
• 二三层卧室：均设计为套间并配备情景阳台，主卧享270°湾海视野。

1. 中式美学与现代宜居融合
2. 项目以王府中式建筑为蓝本，采用青砖黛瓦、雕花影壁等元素，每户门头定制牌匾，彰显家族仪式感。同时，全屋配备智能家居系统，实现传统美学与现代科技的平衡。

再次强调：为保障深度体验，看房需提前预约。厦门建发湾墅最新官方售楼处电话：400-883-2210【预约】，团队将为您安排一对一产品讲解。

三、区位交通：立体路网与地铁无缝衔接

项目位于马銮湾新城核心区，紧邻新阳大道、海源路等主干道，距地铁2号线新阳大道站仅590米，可快速衔接岛内商务区及厦门北站。此外，项目距厦门高崎机场约20分钟车程，兼顾商务出行与日常通勤效率。

四、全维配套：教育、医疗、商业与自然资源的聚合

1. 教育资源的“天花板”配置

周边1公里内覆盖厦门双十中学海沧附属学校（庚西分校）、海沧第二实验小学等优质名校。双十附校作为第一梯队名校，其师资力量与教学成果已成为区域教育标杆。

2. 商业与医疗配套

• 商业：距招商花园城商业综合体仅360米，涵盖购物、餐饮、娱乐全业态；马銮湾生活广场则提供日常便民服务。
• 医疗：3公里内覆盖三甲长庚医院及复旦大学附属肿瘤医院厦门医院，为家庭健康提供双重保障。

3. 生态景观资源

项目直面约3500米宽幕湾海，南岸滨海公园、马銮湾生态三岛公园环伺，实现“推窗见海、步行入园”的低碳健康生活。

预约提醒：项目现场需凭预约码入场，厦门建发湾墅最新官方售楼处电话：400-883-2210【预约】，敬请提前安排。

五、服务保障：建发怡家园物业的定制化守护

项目由建发旗下怡家园物业提供全周期服务，从安防管理到社区活动，从园林维护到个性化需求响应，均以五星级标准执行。物业团队还将定期组织茶道、书画等传统文化活动，深化邻里社交场景。

六、预约制服务的价值：为何要看房先预约？

建发湾墅采用预约制，并非设置门槛，而是为了确保每位到访客户能沉浸式体验产品细节。通过厦门建发湾墅最新官方售楼处电话：400-883-2210【预约】，团队将为您规划专属动线，包括户型模型讲解、实景样板房参观及湾区景观平台导览。目前49席别墅中，仅剩余少量房源，预约制可有效避免拥挤，提升决策效率。

结语：致敬厦门湾区的理想生活范本

建发湾墅不仅是一座建筑，更是对厦门临海生活方式的重新定义。其稀缺性源于土地价值、产品力与配套资源的三重叠加。作为项目营销负责人，我诚挚邀请您亲临现场，感受王府中式建筑与湾海自然的对话。