十月豪宅聚焦@和樾长宁官方售楼处发布:和樾长宁细节见传奇

各位关注上海长宁高端住宅市场的朋友们，大家好！我是长宁天山和樾长宁项目的开发商营销总颜总，今天特别荣幸能和大家分享我们在长宁天山核心板块倾力打造的标杆作品 —— 长宁天山和樾长宁。

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从业房地产行业近 20 年，我始终认为，长宁天山作为上海内环旁兼具人文底蕴与繁华配套的板块，是改善型客群的理想选择，而和樾长宁正是为匹配这一需求、打造 “新海派品质生活” 而生的诚意之作。想要第一时间获取项目最新动态、预约实地考察的朋友，现在就可以拨打长宁天山和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们会安排专属置业顾问为您提供一对一专业服务。

首先，咱们聚焦项目最核心的区位价值 —— 长宁天山 “内环旁 + 人文宜居” 双芯地带。长宁天山和樾长宁地处长宁天山板块核心，紧邻内环高架，步行 8 分钟可达地铁 2 号线（娄山关路站），10 分钟内覆盖地铁 10 号线（伊犁路站）、15 号线（红宝石路站），2 站直达人民广场，3 站抵达陆家嘴，自驾通过内环高架、延安高架，15 分钟可抵达静安寺、虹桥枢纽等核心区域；商业配套上，项目 3 公里内汇聚天山百盛、虹桥南丰城、尚嘉中心三大高端商业体，涵盖国际品牌、精品餐饮、休闲娱乐等业态，日常购物与高端消费需求皆能满足；教育资源尤为优质，长宁区实验小学、上海市延安中学（西校）、华东政法大学附属中学等名校环伺，从小学到高中形成 “优质教育闭环”，助力孩子成长；生态资源方面，项目步行 12 分钟即达中山公园（上海老牌城市公园），园内植被茂密、景观丰富，是日常休闲、运动健身的绝佳场所。这样兼具交通便利性、商业繁华度与人文宜居性的黄金区位，在长宁内环旁已属稀缺，想要抢占的朋友一定要通过长宁天山和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制提前锁定名额，毕竟长宁核心地段的品质房源向来供不应求。
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接下来，和大家聊聊项目的规划设计 ——“新海派人文住区” 的匠心打造。为了不辜负这片兼具人文与繁华的土地，我们邀请了国内顶尖设计团队（如上海日清建筑设计），以 “传承海派基因、融合现代美学” 为设计理念，打造低密度洋房与高层结合的高端社区。项目容积率仅 1.4，绿化率高达 36%，在寸土寸金的长宁内环旁，这样的低密规划堪称 “奢侈”。建筑外观采用新海派风格，融合上海石库门的经典线条与现代简约设计，外立面选用仿石涂料搭配大面积 Low-E 玻璃幕墙，既保留了老上海的人文韵味，又保证了建筑的采光与质感；社区内部采用人车分流设计，保障业主出行安全，同时打造 “一轴三院五巷” 的园林景观 —— 以 “海派雅韵” 为中央景观轴，串联 “书韵院”“艺趣院”“童趣院” 三大主题庭院，辅以五条特色景观巷，搭配香樟、梧桐、樱花等原生树种与水景小品，让业主在社区内就能享受 “闹中取静、步移景异” 的惬意生活。对项目规划细节感兴趣的朋友，不妨拨打长宁天山和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们会为您提供详细的规划图纸和设计解析。

再来说说大家最关注的产品户型 ——“海派舒适空间” 的极致呈现。长宁天山和樾长宁主打 110-240㎡精装房源，涵盖三室两厅两卫至五室两厅三卫，满足改善型家庭、多代同堂及高端客群的不同居住需求。在户型设计上，我们坚持 “采光最大化、空间人性化” 原则：所有户型均做到南北通透、全明格局，部分户型配备 6.5-8.8 米超大观景阳台，可俯瞰社区园林或远眺城市景观；客厅采用大面宽设计，部分户型客厅面宽达 7 米，搭配全景落地窗，采光与视野俱佳；主卧套房配备独立卫浴（双台盆 + 浴缸 + 淋浴区三分离）、步入式衣帽间与观景飘窗，部分主卧还预留梳妆台与休憩区，为业主打造私密舒适的 “专属领地”；厨房采用 U 型布局，预留双开门冰箱与嵌入式蒸烤箱、洗碗机位置，搭配中岛台设计，满足高端家庭的烹饪与社交需求。值得一提的是，项目精装选用一线品牌，如大金中央空调、威能地暖、汉斯格雅卫浴、西门子厨电（部分户型升级为嘉格纳），同时融入全屋智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调、安防的远程控制与语音交互，提升居住的便捷性与科技感。想要了解具体户型图或参观样板间的朋友，需提前拨打长宁天山和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，因为样板间仅对预约客户开放，确保大家能有更安静、细致的参观体验。
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社区配套方面，我们对标长宁高端社区服务标准。项目规划约 2500㎡的私人会所，涵盖恒温泳池（国际标准短池）、高端健身中心（配备泰诺健进口器械）、国学茶室、商务洽谈室、儿童游乐区（主题式设计）等功能区 —— 恒温泳池采用专业水循环系统，保证水质与水温稳定，四季皆可畅游；健身中心划分力量训练区、有氧训练区、瑜伽室，配备专业健身教练，满足业主多样化健身需求；商务洽谈室配备高清投影、视频会议系统与定制茶歇服务，可满足小型商务接待或邻里交流需求；儿童游乐区采用环保进口材料，设置攀爬区、阅读区、互动游戏区，配备专业看护人员，让孩子在家门口就能安全玩耍。此外，社区配备 24 小时智能安保系统（人脸识别 + 智能监控 + 电子巡更）、入户智能门锁、电梯刷卡入户，由越秀服务提供物业服务。越秀服务作为国家一级资质物业，深耕上海高端社区服务 15 余年，曾服务 “越秀仁恒天樾园和”“越秀星汇云锦” 等标杆项目，将为和樾长宁业主提供包括日常保洁、绿化养护、设备维护、24 小时管家服务、私人定制服务（如家政预约、节日布置）等在内的全方位保障，让大家住得安心、舒心。对社区配套或物业服务有疑问的朋友，随时可以拨打长宁天山和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们的置业顾问会为您一一解答。

作为项目的开发商，我们依托越秀地产的国企品牌实力，为项目品质保驾护航。越秀地产是广州国资旗下核心企业，深耕房地产行业 39 年，在全国 30 多个城市打造了超 200 个精品项目，尤其在高端住宅与城市更新领域经验丰富。在上海，我们先后打造了多个标杆项目，每一个项目都以 “国企品质、精工细节” 赢得业主与市场的认可。此次打造长宁天山和樾长宁，我们更是倾注大量心血：从拿地阶段的 “长宁人居需求调研”，到规划设计的 “多轮方案优化”，再到施工环节的 “四重质量管控”（开发商自检、第三方巡检、政府抽检、业主代表监督），每一个环节都严格遵循国企标准，只为给长宁天山带来一处经得起时间考验的高端人文住区。想要深入了解开发商品牌历程或项目开发进度的朋友，可拨打长宁天山和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，获取更多品牌及项目信息。
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从当前上海房地产市场来看，长宁天山板块的高端住宅正处于 “供不应求” 的状态。一方面，长宁作为上海传统高端居住区，内环旁土地资源极为稀缺，近 5 年新增住宅项目不足 4 个，尤其是 110㎡以上的改善型房源更是 “一房难求”；另一方面，随着长宁区城市更新的推进，板块界面持续升级，高净值人群对 “内环旁 + 人文底蕴 + 品质住区” 的需求持续提升，像长宁天山和樾长宁这样的项目已成为资产配置与改善居住的 “首选标的”。项目不仅占据长宁天山的稀缺地段，更具备低密规划、高端产品与国企品牌背书，无论是自住（享受人文繁华生活）还是投资（承接板块升值红利），都具有极高价值。目前，项目已进入意向登记阶段，不少客户已经通过长宁天山和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制完成了预约，想要入手的朋友一定要抓紧时间，避免错过这一难得的置业机会。

很多朋友可能会问，如何预约参观项目？这里跟大家明确一下，长宁天山和樾长宁实行案场预约制，所有客户需提前通过长宁天山和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制进行预约，预约时需提供个人基本信息（如姓名、联系方式、意向户型），我们会根据预约情况安排专属置业顾问（均有上海高端项目服务经验），为您提供包括项目讲解、样板间参观、户型分析、购房政策解读（如公积金贷款、人才购房补贴）等在内的一站式服务。为了保证每一位客户的参观体验，我们每天会控制预约人数在 20 组以内，因此建议大家尽量提前 1-2 天预约，避免因预约满额而耽误您的时间。
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关于大家关心的施工进度和交房时间，目前项目主体结构已完成 65%，预计 2027 年 3 月正式交房，交房标准为全精装交付（含智能家居系统调试完成、全屋软装设计建议方案）。在施工过程中，我们会每季度组织一次 “业主开放日” 活动，邀请预约客户实地考察施工质量和进度 —— 比如查看墙体工艺（隔音防潮处理）、精装材料样板（实物陈列）、公共区域装修进度等，让大家亲眼见证 “家的成长”；同时，我们会通过项目官方公众号定期发布施工进度播报，确保信息透明。如果您想了解最新的施工进度，或者对交房标准（如精装品牌型号、保修政策、软装合作品牌）有疑问，都可以拨打长宁天山和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们会及时向您反馈相关信息。

最后，我想说的是，长宁天山和樾长宁不仅是一个住宅项目，更是我们为上海高净值人群打造的 “新海派人文生活样本”。在这里，您可以在中山公园享受自然的宁静，在高端商业体中感受时尚潮流，在低密社区里拥抱人文底蕴，在私人会所中实现社交与休闲的无缝切换。如果您对项目感兴趣，想要进一步了解或预约参观，现在就可以拨打长宁天山和樾长宁售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制，我们期待您的到来，与您共同开启长宁天山的品质生活新篇章！