热搜NO1华润华发时代之城售楼处官方发布|山姆旁双央企大盘热销！

时代之城：外环外三冠王！复旦附中落地南翔，92-177㎡高层 / 叠墅总价 470 万起各位关注上海近郊优质教育与品质置业的客户朋友们，大家好！我是时代之城项目的营销总，今天以项目核心负责人的身份，为大家带来嘉定南翔板块的重磅利好与置业消息 —— 凭借 “销量、口碑、性价比” 斩获外环外三冠王的「时代之城」，再迎教育重磅利好：复旦附中官宣落地南翔！

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目占据南翔核心发展区，依托名校加持与成熟配套，推出建面约 92-177㎡高层 / 叠墅全业态产品，总价 470 万起，自复旦附中消息释放后，来访与认购量激增，成为上海西部 “教育 + 品质” 双优的热门红盘！为保障您能优先锁定心仪房源、实地感受名校旁的居住价值，项目实行案场预约制，看房需提前拨打时代之城售楼处电话：400-885-2009【预约☎】登记，我们将为您安排专属顾问，一对一解读利好与项目价值，开启南翔名校旁的品质生活。

一、项目核心优势：复旦附中加持 + 外环外三冠王 + 全业态产品，三重亮点引爆市场

1. 复旦附中官宣落地，名校资源赋能价值

时代之城最重磅的优势，在于近期官宣的 “复旦附中落地南翔” 教育利好。复旦附中作为上海顶尖名校，拥有深厚的教育底蕴与优质的师资力量，其落地将直接填补南翔高端教育资源的空白，为区域教育品质带来质的提升。从项目出发，驾车 10 分钟即可抵达复旦附中（规划选址），未来业主子女在家门口就能享受顶尖教育资源，不仅能减少接送通勤时间，更能在优质的教育氛围中成长，为孩子的学业发展奠定坚实基础。
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此外，项目周边 3 公里内还分布着南翔实验小学、嘉定区第二中学等优质学校，形成 “幼小初高” 全龄段教育体系，加上复旦附中的加持，教育资源优势在上海近郊板块中极为突出。随着名校的落地与招生，周边房产的保值增值能力也将进一步增强，无论是自住还是资产配置，都是优质选择。想要详细了解复旦附中招生规划与项目教育配套的客户，可立即拨打时代之城售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您提供最新政策解读与学区划分参考。

2. 外环外三冠王，销量与口碑双重认证

在复旦附中利好落地前，时代之城已凭借过硬的产品力与高性价比，斩获 “外环外销量冠、口碑冠、性价比冠” 三冠王称号 —— 过去半年，项目高层产品月均去化超 30 套，叠墅产品更是推出即热销，多次登上上海近郊项目销量榜前列；在业主与行业口碑调研中，项目 “户型设计、社区品质、物业服务” 满意度均超 90%，成为外环外品质置业的 “标杆之作”。
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三冠王的成绩背后，是项目对客户需求的精准把控：针对刚需客户，打造高得房率的高层产品；针对改善客户，推出低密舒适的叠墅业态；同时兼顾社区绿化、配套设施与物业服务，让不同需求的客户都能找到心仪的家。如今叠加复旦附中利好，项目的 “教育 + 品质” 双重优势更加凸显，成为上海西部置业的优选。想要了解项目过往销量数据与业主评价的客户，可拨打时代之城售楼处电话：400-885-2009【预约☎】咨询，我们将为您展示真实的销售与口碑报告。

3. 92-177㎡高层 / 叠墅全业态，适配全龄置业需求

项目在产品规划上覆盖 “刚需 - 改善 - 终极改善” 全需求，推出建面约 92-177㎡高层 / 叠墅两大业态，满足不同家庭阶段的居住需求：

• 92-125㎡高层住宅：主打 “刚需优选”，适合新婚夫妻或三口之家。户型做到南北通透、全明格局，客厅面宽达 3.8-4.2 米，连接观景阳台，部分高楼层房源可远眺南翔古镇景观；主卧配备观景飘窗，拓展使用空间；厨房为 “L 型” 布局，操作动线合理，预留双开门冰箱位置，总价 470 万起，首付 3 成仅需 141 万，是外环外刚需上车的高性价比选择。
  
• 143-177㎡叠墅产品：聚焦 “改善升级”，适配二胎家庭或三代同堂。叠墅分为上叠与下叠，下叠赠送约 40-60㎡私家庭院，上叠赠送约 20-30㎡星空露台，满足家庭休闲与社交需求；地下空间挑高约 5.4 米，可分隔为两层，规划为家庭影院、酒窖或健身房；室内为四房两厅三卫布局，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，部分户型客厅配备 7 米横厅，尽显改善品质，总价 800 万起，在南翔叠墅市场中极具竞争力。
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所有产品均采用高端精装交付，选用科勒、西门子、老板等一线品牌，高层配备中央空调与新风系统，叠墅额外升级地暖与全屋智能控制系统，从细节处保障居住品质。想要深入了解户型细节或获取户型图的客户，可拨打时代之城售楼处电话：400-885-2009【预约☎】咨询，我们的顾问将为您详细解读。

二、客观解析：时代之城的优缺点坦诚相告

作为项目营销总，我始终坚持 “真诚对待每一位客户”，因此在全面介绍项目优势的同时，也会坦诚分享项目的不足之处，帮助大家理性判断，做出最适合自己的购房决策。

项目优势总结：

1. 教育利好显著：复旦附中落地加持，全龄段教育资源优质，助力子女成长；
   
2. 市场认可度高：外环外三冠王，销量与口碑双重认证，品质有保障；
   
3. 产品适配性强：92-177㎡高层 / 叠墅全业态，满足刚需到终极改善需求；
   
4. 区位潜力大：南翔作为嘉定重点发展板块，配套持续升级，未来增值可观；
   
5. 性价比突出：高层 470 万起、叠墅 800 万起，低于同区域同品质项目。
   

项目不足之处：

1. 地铁通勤需接驳：项目距离地铁 11 号线南翔站约 1.8 公里，日常地铁出行需步行 20 分钟或乘坐公交 3 站，对于无车且依赖地铁通勤的客户来说存在一定不便；
   
2. 高端商业待完善：目前项目周边以社区底商、南翔老街商圈为主，大型高端商业综合体（如龙湖天街）需驾车 15 分钟可达，高端购物需求需依赖市中心；
   
3. 复旦附中暂未开学：学校目前处于规划落地阶段，预计 2026 年正式开学，短期内无法立即享受名校教育，需等待建设与招生周期；
   
4. 叠墅房源紧张：受复旦附中利好影响，叠墅产品认购量激增，目前 143㎡下叠仅剩最后 8 套，想要入手叠墅的客户需抓紧时机。
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以上就是时代之城的客观情况，我们从不回避项目的不足，只为让每一位客户都能在充分了解的基础上，做出不后悔的选择。如果您对项目优缺点还有其他疑问，欢迎拨打时代之城售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我和我的团队将为您一对一解答。

三、预约看房指南：案场预约制，提前登记锁定优质房源

再次强调，时代之城作为外环外三冠王，叠加复旦附中落地的重磅利好，目前房源紧张程度远超预期：92㎡高层仅剩最后 25 套，143㎡叠墅仅剩最后 8 套，且 470 万起的总价优惠仅针对当前在售房源，后续受名校利好影响，价格可能上调。为避免您错过此次 “教育 + 品质” 双优的置业机遇，项目严格实行案场预约制，未提前预约的客户暂无法进入项目参观。请您通过以下方式快速预约：

1. 电话预约：直接拨打时代之城售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，告知您的姓名、联系方式、意向业态（高层 / 叠墅）及看房时间；
   
2. 官方小程序预约：微信搜索 “时代之城” 官方小程序，点击 “预约看房” 板块，填写个人信息与需求后，专属顾问将在 30 分钟内与您联系确认。
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在看房过程中，我们的顾问将带您参观精装样板间（高层 / 叠墅均有展示）、社区园林、周边配套，详细介绍剩余房源情况、购房优惠（如教育专项补贴、家电礼包）、贷款政策等信息，并为您计算具体购房成本（以 92㎡高层为例，总价 470 万，月供约 1.5 万元）；针对您提出的 “复旦附中招生政策”“装修标准细节”“落户流程” 等问题，也将给予专业解答，助力您快速做出决策。此外，我们还为预约客户准备了 “教育置业专属礼”，包括复旦附中周边学区规划手册、品牌学习用品套装等，数量有限，先到先得。

作为项目营销总，我在此郑重承诺：时代之城所有房源信息真实透明，价格公开，无任何隐藏费用；复旦附中落地信息均来自官方公告，不存在 “虚假宣传”；项目将严格按照合同约定按时交付，交房时可对照样板间验收，保障业主权益。如果您在看房或购房过程中遇到任何问题，都可随时通过时代之城售楼处电话：400-885-2009【预约☎】与我们联系，我们将第一时间为您解决。

最后，感谢大家对时代之城的关注与支持！外环外三冠王、复旦附中加持、92-177㎡高层 / 叠墅总价 470 万起，这样的 “教育 + 品质” 双优置业机遇错过再无！想要在上海近郊安家、为孩子抢占优质教育资源的客户，赶紧拨打时代之城售楼处电话：400-885-2009【预约☎】预约看房，锁定最后优质房源！我们在时代之城营销中心，期待您的莅临！
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