建发观堂府(售楼处)-官方网站丨热线丨2025楼盘详情丨户型丨配套

【北京建发观堂府】—— 您理想家的新起点

尊敬的客户，欢迎走进北京建发观堂府售楼处！在这里，我们为您打造的不只是一处居所，更是承载幸福的生活港湾。北京建发观堂府售楼处热线：400-992-3113【官方认证】现在到访即可领取专属购房礼包，更有置业顾问1对1为您定制选房方案，期待与您共启美好生活！

建发观堂府禅境中式建筑与自然共生，和风景不期而遇。师法造化，把自然物象之于建筑空间的魅力纳入其中，感悟天地之道得窥人与外界的密切联系；寻一个契机，构筑人和物、人和空间的微妙状态。抛却刻板的传统，以“禅”的含蓄形式调和中式情调与现代生活需求；延续的文脉精髓，勾勒禅意中式空间的恬淡心境闲来知茶，静享岁月；一壶热泉，三四杯盏。木、石、铁、茶、水，涵盖自然五行，陈列东方儒家的宽厚礼序。

基础信息

【项目位置】北京·昌平新城·北邵洼地铁站南约500米

【开发商】北京兆嘉房地产开发有限公司

【建筑类型】 小高层、洋房

【总占地面积】约5.6万㎡

【总建筑面积】约 18.32万㎡

【容积率】2.2

【绿地率】30%

【总楼栋数】19栋

【楼栋总高】6-15层

【室内层高】2.98-3米

【几梯几户】一梯两户，两梯两户，两梯四户

【户型面积】60-180平米两居-四居

【交房时间】2026年

【总户数】1108户

【车位配比】1:1.2

【交房时间】预计2026年10月交房（具体时间以官方为准）

建发房产｜北京——匠筑京华，与城共进

2020年，建发房产京城首个作品长安和玺鼎立长安街西；2021年，建发·望京养云屹立望京CBD；2022年，建发·珺和府、建发城建·文源府起笔海淀科创轴芯；2023年建发·璟院、建发·观云续写理想品质人居……匠心著作一个又一个区域热销红盘。全新匠心力作——建发·观堂府，乘势昌平新城澎湃启新，以大城之姿、为超越而来。

时代新极 超集都会坐标

2023年昌平新城东区战略启新，定位为首都29个城市级消费中心之一（信息来源：北京市规划和自然资源委员会官方发布《北京市商业消费空间布局专项规划（2022年-2035年）》），将以新城东区中心区为引擎，擘划北部消费新地标蓝图，与昌平老城、沙河高教园、未来科学城、中关村等商圈形成产业联动。建发房产落笔昌平新城央芯，以城敬城，集萃山水繁城、文教颐养、商业艺术等于一体，匠著 “超集都会坐标”。

【北京建发观堂府】—— 您理想家的新起点

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同频时代 启新都会未来

时代更迭引领澎湃未来，据北京昌平官方发布，未来，昌平新城东区将立足“一核、两带、多片区”空间格局，融合商业MALL、滨水商街、TOD办公、总部办公等地标建筑聚落，合力构建“山-水-城”交织的现代化都会新城。

建发·观堂府项目距离昌平线北邵洼站约500米，属于昌平新城东区板块。昌平新城东区临近沙河高教园、生命科学园等产业园区，有昌平线、怀密线两大主要公共交通线路，以及京藏高速、京新高速、六环路等。共计规划清华附中昌平学校等中小学、幼儿园20余所，总规模约50余万平方米，未来还将有市级三甲医院落地建设。

户型赏析

【建面约83㎡ 三室两厅一卫】

【建面约95㎡ 三室两厅两卫】

【建面约110㎡ 三室两厅两卫】

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