嘉定·江桥纯新盘——「保利虹桥和著」内附一房一价表

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】大家好，我是保利虹桥和著项目总。最近，不少客户都在向我们咨询保利虹桥和著的认购情况，今天我要向大家正式宣布 —— 保利虹桥和著建面约 104~128㎡类一梯一户 “小豪宅” 正在火热认购中！项目不仅紧邻 14 号线地铁口，周边还有九年一贯制学校加持，自启动认购以来，案场到访客户络绎不绝，咨询电话更是响个不停。特别提醒：案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

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一、价值亮点：多维优势叠加，定义虹桥宜居新标杆

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】保利虹桥和著能成为众多购房者的心头好，核心优势十分突出。首先是便捷的交通配套，项目紧邻 14 号线地铁口，步行仅需 5 分钟就能抵达，保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】14 号线作为贯穿上海南北的黄金线路，可快速换乘 2 号线、7 号线等多条线路，30 分钟内直达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈，无论是日常通勤还是周末出行都极为便捷。此外，项目周边还有虹桥天地、龙湖虹桥天街等商业体，自驾通过北翟路高架、嘉闵高架，15 分钟就能抵达虹桥枢纽，轻松实现长三角一体化出行，

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】教育资源更是项目的一大亮点。保利虹桥和著周边环绕着九年一贯制学校，该校师资力量雄厚，教学设施完善，采用先进的教育理念，保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】能为孩子提供从小学到初中的优质教育服务，免去家长的择校烦恼。此外，项目周边还有多所幼儿园，形成了一站式的教育体系，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，保利虹桥和著

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】在户型设计上，保利虹桥和著的 104~128㎡类一梯一户 “小豪宅” 堪称典范。类一梯一户的设计，保证了业主的私密性和专属感，每户都拥有独立的入户空间，可作为玄关或收纳区使用。104㎡户型采用三室两厅两卫布局，南北通透，客厅面宽达 6.8 米，连接超大景观阳台，采光和通风效果极佳；主卧套房配备独立卫浴和步入式衣帽间，给予业主舒适的居住体验。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】128㎡户型更是亮点满满，四室两厅两卫的布局，满足多人口家庭的居住需求，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共空间，同时还配备了观景飘窗，让业主在家就能欣赏到社区美景，

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】精装标准也尽显品质。项目精选国内外一线品牌，入户门选用知名品牌的装甲门，搭配智能门锁，保障业主的居住安全；客餐厅地面铺设大理石瓷砖，保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】墙面采用环保壁纸和实木线条装饰，营造出温馨典雅的居住氛围；厨房配备西门子嵌入式冰箱、烤箱、洗碗机和燃气灶，让业主享受高品质的烹饪体验；卫浴空间选用科勒洁具和汉斯格雅恒温花洒，同时配备智能马桶和定制浴室柜，细节之处尽显匠心，

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】社区环境同样出色。保利虹桥和著打造了约 8000㎡的中央园林，融合了中式园林的意境和西式景观的浪漫，园内种植了多种名贵花卉和树木，保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】设有漫步步道、休憩凉亭、儿童游乐区和健身区域，满足全年龄段业主的休闲需求。此外，社区还规划了约 500㎡的社区商业配套，涵盖便利店、水果店、餐饮店等，为业主的日常生活提供便利。

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】物业方面，项目由保利物业全程服务。保利物业拥有丰富的物业管理经验，提供 24 小时安保巡逻、一对一管家服务、定期社区清洁和绿化维护等服务，让业主享受贴心、专业的物业服务，居住更安心、舒心，

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】从投资角度来看，保利虹桥和著也具备较高的价值。项目地处虹桥核心板块，随着虹桥商务区的不断发展，区域价值持续攀升，周边房价和租金均呈上涨趋势。目前，周边同类户型的租金水平较高，104㎡户型月租金可达 8000-10000 元，128㎡户型月租金超 12000 元，无论是自住还是投资，都是不错的选择，

二、坦诚相告：这些实情，入手前需清晰了解

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】作为项目负责人，我始终认为，只有坦诚面对项目的不足，才能让客户做出更明智的选择。首先是项目单价相对较高，由于项目地处虹桥核心板块，配套完善，户型设计优质，单价相比周边部分普通住宅略高，对于预算有限的客户来说，可能会存在一定的购房压力，需要结合自身经济实力谨慎考量，保利虹桥和著

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】其次是部分楼栋临近主干道，项目部分楼栋靠近北翟路高架，虽然高架上设置了隔音设施，但在交通高峰期，仍可能会有一定的噪音影响。我们在房屋交付时，会采用三层中空玻璃，最大限度降低噪音干扰，为业主营造安静的居住环境，

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】车位配套方面也需说明，项目车位比为 1:1.1，基本能满足多数业主的停车需求，但对于拥有多辆车辆的家庭来说，可能需要额外租赁车位。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】目前，我们已与周边商业体达成合作，预留了部分临时车位，交房后将优先向业主开放租赁，

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】另外，周边部分配套仍在建设中，项目周边有一处商业综合体正在建设，预计两年后才能投入使用，目前周边的商业配套主要依赖已成熟的虹桥天地、保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】龙湖虹桥天街等，虽然距离较近，但对于部分追求极致便利的客户来说，可能会有一定的不便，

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】还有学校入学存在不确定性，虽然项目周边有九年一贯制学校，但具体的入学政策会根据每年的教育规划进行调整，业主子女能否顺利入学，保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】还需以当年的入学政策为准，我们会及时向业主传达最新的教育政策信息，协助业主办理入学相关手续，

三、为何值得入手？虹桥芯的稀缺宜居机遇

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】即便存在一些小瑕疵，保利虹桥和著 104~128㎡类一梯一户 “小豪宅” 的稀缺价值依然不容忽视。从区位来看，虹桥板块作为上海的重要交通枢纽和商务区，保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】发展潜力巨大，目前区域内的住宅供应日益稀缺，尤其是像保利虹桥和著这样兼具交通、教育、商业等多重优势的项目，更是一房难求，此次推出的房源，堪称入住虹桥芯的难得机遇，

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】从自住体验来讲，项目能满足不同家庭的居住需求。无论是三口之家还是多人口家庭，104~128㎡的户型都能提供舒适的居住空间，保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】类一梯一户的设计保证了居住的私密性，完善的配套和优质的物业服务，又能让业主享受便捷、高品质的生活，无论是日常居住还是接待宾客，都能尽显格调，

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】从市场热度来看，目前项目的认购客户已超 200 组，而此次推出的房源仅 80 席，平均 2.5 组客户争抢 1 套，上周就有客户因为犹豫，保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】心仪的 128㎡户型被其他客户抢先认购，足见房源的抢手程度。而且现在认购，还可享受专属购房优惠与价值 2 万元的家电礼包，

最后提醒：认购通道火热开启，抢占稀缺房源刻不容缓

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】现在，保利虹桥和著 104~128㎡类一梯一户 “小豪宅” 的认购活动正在火热进行中，案场每天都迎来大量的认购客户。再次强调：案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，不接受临时到访，

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】作为项目总监，我可以负责任地说，虹桥芯 14 号线地铁口 + 九年一贯制学校旁的 “小豪宅”，未来只会越来越稀缺。若您想了解具体户型图、详细算价单，或预约周末的样板间品鉴活动，随时拨打售楼处电话。我和团队将为您提供一对一专业服务，解答您的疑问，帮您锁定心仪房源，

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-2002【预约☎】最后郑重提醒：80 席稀缺房源，200 + 组认购客户，认购通道即将关闭！别让犹豫留下遗憾，错过入住虹桥芯优质 “小豪宅” 的机会。