西安220万没卖掉的学区房最终108万成交了！

为啥写这个事情呢，因为最近周围的朋友几乎都谈到了这个房价下跌的问题，当然我也不例外！

有朋友把房子在中介挂了快一年， 最后舍不得卖又下架了！

我们之所以卖，一是因为不住人了，出租的话也很麻烦！

另一个是这房也有十来年了，再放下去没有任何意义！

我们这套房子是两室，当时买的时候房贷利率在高点，房价也一直上涨，按照我们那会的工资，担心不果断入坑，后边可能买不起，所以就稀里糊涂上车了。

我和老公都是农村来的，对于我们来说，父母能供我们读书已经是花了全部的力气。

十几年前，对于我们那的庄稼人来说，在城里买房子，那几乎是一辈子都不敢想象的事情。

再贷款几十万，那简直是要命了！

那会年轻，觉得凡事皆有可能，想了要买就得赶紧果断些！

看房子都是糊里糊涂的，因为什么都不懂，中介说啥就是啥，也没考察没了解。

后来买完才知道，同一栋楼上人家有门道的贷款利率跟我们不一样，价格也比我们少几百一平！

短暂的郁闷后，只能打起精神还房贷，劝自己要多努力！

还别说，有家的感觉就是不一样，加班加点干啥劲头都足！

先生在公司里是拼了命的加班、出差，我们常年聚少离多！

过了几年房贷结清后我们还有了一笔存款！日子也越来越好！

后边又贷款置换了一套，但我们那会从没想过把这个两室卖掉！

因为这个房子承载着我们很多美好的回忆，虽然不大但很温馨。

房子最高价的时候，网上报价220万，那会儿周围房价都高得可怕。

行情迷了眼睛，感觉单价都可能会冲到三万多，位置好出门就是地铁、公园和学校，还有医院也很近！

最后我们就想着干脆租出去，后边因为家里一些事情，忙的也没顾上打理这个房子。

后来到了2023年，这个房子成交价大概在160万左右，感觉下跌了很多，有些动摇了想卖掉！

结果到了年底我生了一场病，家里一下子忙乱起来，就又搁浅了这个事情！

2024年初，咨询中介得知房子已经降到了135万左右，这个行情跟我们心理价位差距有点大！

回家后犹豫再三，还是决定先租出去然后随时观察，能卖就卖掉！

到了下半年我们发现形势更不对劲了，干脆卖掉吧。

先生说租都租了，年轻人都不容易，我们当年租房子中间被房东催着搬家，锅碗瓢盆一大堆，那种感觉你忘了？

于是我们又等到今年租户到期，退租后就将房子挂了出去。

行情越不好，客户买房的心越淡！

看的人很多，愿意出价诚心买的不多。

前前后后约了三四波客户，最后来来回回谈价格，人也累了算了108万成交！

按照我们当时买房的成本，加上装修契税，银行贷款利率等，差不多成本也在110左右了。

所以不算货币贬值的话，我们相当于白住了这么多年，没亏也还好！

话说回来，我们后边来西安打工买房的人，有几个没在房子上亏钱的！

反正我周围买房的人都亏了，现在还有手握好几套的，也只能这样放着了！

我们现在住的这套如果按照中介的售价，已经亏四五十个了！

哎！就这样吧，苦逼的70后，80后！