广东
深圳龙华（星河时代大厦）
发商售楼处咨询/预约电话☎：400-116-7278（中介请勿扰）
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龙华大浪
官方预约咨询热线：400 116 7278
星河时代大厦简介
星河时代大厦是星河地产打造的商务标杆项目，坐落于深圳市龙华区大浪时尚小镇北门户，毗邻阳台山自然生态区，既享片区发展红利，又拥自然生态氛围。
项目以“全能商务场”为定位，构建“办公-商业-生活”一体化生态。内部规划双层屋顶花园与垂直花园空间，营造舒适办公环境；配套临街商业中心、文化活动中心及公交首末站（已开通M450路），满足日常商务与生活需求。交通便捷，临近地铁6号线（可接驳公交），规划中的地铁25号线距项目仅300米，能快速通达深圳北站、坂田科技城等核心区域。
依托龙华数字经济先行区优势，大厦重点吸引科技、创意、直播等新兴产业，还提供定制化企业服务。
目前商业部分已引入黔怼怼贵州地摊火锅、零食很忙等连锁品牌，商务氛围浓厚。凭借星河成熟运营实力，大厦已成为龙华大浪的商务新地标，为企业发展提供优质平台。
租售同步进行中，详情热线：400 116 7278。
资产配置
项目介绍
大厦外立面
项目信息
【占地面积】约59152.66㎡
【容积率】2.43
【开发商】深圳市奥鑫房地产开发有限公司（星河旗下子公司）
【土地性质】商业用地
【物业类型】精品商写综合体
【楼层数】地上23层
【产权】40年（2020年至2060年）
【占地面积】约10878.84㎡
【建筑面积】约77038.27㎡
【特点】目前片区唯一在售小面积写字楼产品
▪ 楼体高度：约100m
▫ 建筑层数：地上23层
▪ 办公面积：约43784.75㎡
▫ 单层面积：约2126-2156㎡
▪ 单位面积段：约70-150-200-300-500-700-800-1000-1500-1600-2000-2156㎡（70㎡起售，轻松进阶）
▫ 可售套数：331套
▪ 标准层层高：约4米（三楼办公约4.5米）
▫ 实用率：约72%
▪ 电梯：通力（8部客梯、1部消防梯）
▫ 车位：455个
▪ 物业管理费：8元/㎡/月
【地址】龙华区大浪北路与永乐路交汇处
【交通】地铁25号线石凹站（在建）
▪租售同步进线，欢迎企业入驻！
租售热线：400 116 7278
外观实拍
星河时代大厦
-- 龙华产核 • 稀臻商务资产 --
实力星河，多元赋能
红本现楼，即买即用
详情热线:4001167278
风景
项目情况
必买
稀有在售
项目六大价值
【数字经济先行区 产业发展扛鼎者】
《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出，大湾区将建设世界级城市群，龙华定位为中轴区域核心！龙华以超凡的战略定力，全面推进“数字龙华、都市核心”建设，项目位于龙华数字经济圈、创新走廊发展中轴，占据龙华电子信息、数字经济与时尚产业融合发展的新高地，链接区域优质产业资源，助力企业前瞻布局，为城市精英打造商务首选地
【多维枢纽 畅享通达】
深圳北站为亚洲大规模城际枢纽；外环高速、机荷高速、龙大高速、福龙路、侨城东路北延路加快城际互联辐射；多轨道环绕，悦享便捷通勤
紧邻地铁 商务出行快人一步
距项目仅约300米即25号线石凹站（在建），线路贯通后，可直达宝安、龙华、坂雪岗科技城核心区，便捷连接深圳各区，吸引高端人才汇聚，助力企业掌控发展先机
【丰富配套 珍贵生态景观】
西坑水库、九龙山等三山两水六公园环伺，更有齐全商业、政务配套，体验高效商务、负氧办公
【领先商办 领尚商务】
大浪应运而生的领先商务写字楼，拥有国际硬件品质、双层屋顶花园和企业展示空间，塑造全能商务场，企业舒适办公栖息地
全玻璃幕墙 彰显现代商务气质
采用现代感十足的全玻璃幕墙立面，不仅塑造了鲜明的国际化商务形象，更以开阔的空间视野感，彰显企业卓越品位与实力
【星河所在 时代所向】
星河地产位列中国房地产百强，布局深圳、广州、天津、南京、上海等30余座城市，打造星河中心、星河世纪、星河WORLD等，凭借多年专业开发经验与成熟闭环生态系统，为企业提供星河商业圈层等多元增值服务，助力持续成长。
【Galaxy+体系为企业助力】
星河品牌强大的智善生活物业、产业运营服务平台为项目加持，企业畅享便捷办公，助力企业健康发展，造就项目成为片区中芯
项目实拍图片
◎ 实拍图片
更多信息，敬请来电咨询 4
，时长00:28
实拍视频（租售同步进行)
【租售同步进行，咨询热线】400-116-7278
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