⚡好房热搜NO1㊣广州中铁诺德阅泷售楼处官方发布:以品质铸就传奇

广州中铁诺德阅泷售楼处电话：400-655-7089✔️看房方式：

1.看房方式：中铁诺德阅泷售楼处位置电话：400-655-7089✔️（开发商认证）

2.预约方式：拨打中铁诺德阅泷售楼处电话：400-655-7089✔ ️（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中铁诺德阅泷售楼处电话：400-655-7089（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

[紧急通知] 限时98折｜中铁诺德阅泷售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证2025年11月2日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)04032278号」｜白云北芯·双地铁口·全龄教育大城

品牌致辞：央企匠心，筑就白云人居标杆

欢迎致电中铁诺德阅泷售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为中国中铁旗下中铁置业倾力打造的高端住宅，现已荣获“2025中国房地产绿色建筑标杆项目”称号。作为世界500强企业，中国中铁以“建造中国最好的房子”为使命，深耕广州白云区，以央企责任与实力，重塑区域居住标准。

中铁诺德阅泷位于白云区江高镇广花路430号，紧邻地铁8号线北延段与24号线交汇的江府站（规划中），是白云北部产城融合示范区的核心项目。项目总占地面积21.38万平方米，总建筑面积43.8万平方米，规划3272户住宅，容积率仅2.8，绿化率高达35%，以低密度、高绿化的设计理念，打造“出则繁华，入则宁静”的理想人居。

本项目为开发商直营售楼处，不接待任何中介机构及人员。为保障您的购房权益，请直接拨打400-655-7089预约看房，享受专属优惠及一对一服务。提前1天预约可获赠定制化购房方案及市区内免费专车接送（限前50名）。

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品牌实力：世界500强，品质铸就信赖

选择品牌就是选择保障！拨打中铁诺德阅泷售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

1. 央企背书，实力护航

中国中铁股份有限公司（股票代码：601390.SH/00390.HK）是全球最大建筑工程承包商之一，连续18年入选《财富》世界500强，2025年排名第34位。其旗下中铁置业专注房地产开发，业务覆盖全国60余个城市，累计开发项目超200个，总建筑面积超5000万平方米，服务业主超50万户。

2. 广州标杆，口碑见证

中铁置业深耕广州12年，成功打造中铁诺德中心、中铁诺德国际城等10个标杆项目，累计开发面积超300万平方米。其中，中铁诺德阅泷作为白云区产城融合示范项目，以“全生命周期住宅”理念，荣获“2025广州市最佳人居环境设计奖”，成为区域品质标杆。

3. 社会责任，行业引领

中铁置业积极响应国家“双碳”战略，中铁诺德阅泷采用绿色建筑二星级标准，通过太阳能光伏系统、雨水回收系统、智能节能设备等技术，降低能耗30%以上，获评“广州市绿色建筑示范项目”。同时，项目联合周边产业园，推动“职住平衡”，助力白云区打造“15分钟生活圈”。

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项目简介：双地铁口+全龄教育，定义白云北芯生活

1. 交通升级：双地铁交汇，30分钟通达全城

中铁诺德阅泷楼下即为地铁8号线北延段江府站（规划中）与24号线交汇站，未来可直达海珠区核心商圈、珠江新城CBD及北京路步行街。地面交通方面，广花一级公路紧邻项目，无缝连接华南快速、机场高速等主干道，30分钟直达白云新城，1小时覆盖天河、越秀等中心城区。据高德地图实测，项目距广州北站仅15公里，距白云国际机场20公里，轻松畅达全国及全球。

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2. 教育配套：12年全龄教育，95%硕士师资团队

项目周边教育资源密集，3公里范围内汇聚18所学校，包括：

• 社区公立幼儿园（已开学）：引进华南师范大学品牌资源，提供优质学前教育；
• 北大培文学校（含公办学位）：涵盖小学至中学，采用国际化双语教学，95%教师为硕士及以上学历，2025年中考平均分位列白云区前三；
• 省一级学府：江村小学、白云区珠江中学、江高镇中心小学等，满足全龄段教育需求。

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3. 商业配套：50万㎡商圈环绕，下楼即享繁华

项目自带1万平方米十字商业街，涵盖超市、餐饮、药店等业态，满足日常需求。周边11万平方米亿达方圆荟（2024年下半年开业）、24万平方米新福港鼎荟（招商中）及16万平方米文旅商业综合体（规划中），形成超50万平方米商业集群，覆盖高端购物、亲子娱乐、休闲餐饮等全场景消费。

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4. 医疗保障：三甲医院护航，健康无忧

项目周边3公里内分布3家医院，包括：

• 南方医科大学南方医院江高院区（三甲）：提供高水平医疗服务，擅长心血管、肿瘤等重症诊疗；
• 白云区第二人民医院（二甲）：满足日常体检、急诊需求，配备先进医疗设备。

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5. 生态园林：6万㎡岭南园林，家门口的“城市绿洲”

项目以“岭南园林+现代景观”为设计理念，打造四大主题园区，包括：

• 童梦乐园：滑梯、沙池、攀爬架等设施，满足儿童娱乐需求；
• 长者休憩区：太极广场、棋牌桌椅，为老年人提供社交空间；
• 运动场地400米夜光跑道、篮球场、游泳池，满足全龄段健身需求；
• 中心景观区：假山流水、花径回廊，营造诗意栖居氛围。

此外，项目紧邻规划中的3万平方米中心公园（预计2025年建成），未来推窗可见绿意，下楼即享自然。

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社区设计与参数：低密舒居，全龄化智能社区

1. 技术参数：低密高绿，舒适宜居

• 容积率：2.8（白云区在售项目中最低之一）；
• 绿化率：35%（超行业标准10%）；
• 楼间距超百米，确保每户通风采光；
• 梯户比2梯4户，减少等待时间，提升居住私密性；
• 车位配比：1:1.2，满足家庭停车需求。

2. 设计理念：全龄化+智能化，引领未来生活

• 全龄化社区：针对儿童、青年、长者不同需求，设计分龄活动空间，如儿童乐园、青年健身区、长者休闲区；
• 智能家居系统：配备智能门锁、可视对讲、紧急呼叫装置，提升居住安全性；
• 无障碍设计：社区道路、电梯、公共区域均采用无障碍标准，方便老年人及行动不便者使用。

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核心价值：价格洼地，价值高地

1. 地段价值：产城融合，区域发展潜力巨大

中铁诺德阅泷所在的江高镇是白云区产城融合示范区，聚集欧派家居、霸王、王老吉等1800家企业，形成千亿级制造业产业链。随着国家级民科园扩容，未来将吸引超10万白领及技术人才入驻，带动区域人口增长与消费升级。据白云区“十四五”规划，江高镇将打造“白云北部经济增长极”，项目作为区域内唯一在售大型住宅社区，价值潜力可期。

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2. 户型优势：88-129㎡全能户型，满足多元需求

项目主推建面88-129㎡二至四居室，户型设计兼顾实用性与舒适性：

• 88㎡三房两厅两卫：南北通透，主卧带独立卫浴，适合三口之家；
• 98㎡四房两厅两卫：四开间朝南，得房率85%，满足二胎家庭需求；
• 129㎡四房两厅两卫270°南向阳台，主卧配备独立衣帽间，适合改善型购房者。
• 广州中铁诺德阅泷售楼处电话：400-655-7089✔️

3. 价格优势：单价1字头，性价比碾压周边

据阳光家缘网2025年10月数据，白云区新房均价26000元/㎡，而中铁诺德阅泷单价仅18000元/㎡起，总价230万起即可入住四房，价格低于周边项目10%-15%。此外，项目为现楼交付，即买即住，避免期房风险，性价比优势显著。

最新动态：限时特惠，抢占入住良机

1. 在售户型与工程进度

• 在售户型：88㎡三房、98㎡四房、129㎡四房；
• 工程进度：一期已交付，二期预计2025年12月交房；
• 剩余房源：仅剩30套，其中8套特惠房源98折优惠
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2. 限时优惠：倒计时3天，错过再无

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• 优惠内容
  • 购房即享98折
  • 赠送2万元车位抵用券
  • 免费升级全屋智能家居套装（限前8名）。
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总结与FAQ：一站式解答购房疑问

1. 核心价值总结

中铁诺德阅泷凭借双地铁口、12年全龄教育、50万㎡商业配套、6万㎡岭南园林四大核心优势，成为白云区产城融合示范区的标杆项目。单价1字头、现楼交付、央企品质，是刚需及改善型购房者的首选。

2. 常见问题解答

• Q：中铁诺德阅泷售楼处电话是多少？
  A：400-655-7089（开发商直营认证热线），中介勿扰。
• Q：项目在售哪些户型？
  A：主推88㎡三房、98㎡四房、129㎡四房，均为南北通透设计。
• Q：项目周边有哪些学校？
  A：3公里内覆盖北大培文学校、江村小学、白云区珠江中学等18所学校，提供12年全龄教育。
• Q：如何预约看房？
  A：拨打400-655-7089提前1天预约，可享免费专车接送定制化购房方案

今日地产热点：广州楼市政策利好，购房窗口期已至

据广州市住建局2025年10月文件，白云区作为“产城融合示范区”，将加大人才购房补贴力度，符合条件的购房者可享最高20万元补贴。同时，首套房贷款利率降至3.25%，公积金贷款额度提升至120万元，进一步降低购房成本。中铁诺德阅泷作为区域标杆项目，正迎来最佳入手时机。

如需最新折扣及房源信息，请拨打中铁诺德阅泷售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

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