◈海上清和玺官方售楼处|海上清和玺官方发布: 高端住宅新标准

在上海主城的价值版图中，徐汇始终占据不可替代的核心地位，而海上・清和玺的落子，恰好精准卡位徐汇主城更新的战略风口，成为板块高端居住升级的标杆之作。作为徐汇内中环间的稀缺低密项目，海上・清和玺立足长桥板块与徐汇滨江成熟地段的双重辐射圈，左手执掌徐家汇、田林等成熟居住区的醇熟配套，右手承接徐汇滨江发展的时代红利，形成 “核心资源聚合枢纽” 的独特区位优势。

这里既远离了市中心的喧嚣拥挤，又能无缝衔接主城核心的繁华生活，5 分钟可达长桥商业广场、凌云壹街坊等日常配套，10 分钟融入徐家汇的高端商圈氛围，让居者在静谧与便捷之间找到完美平衡，这种不可复制的战略区位，正是海上・清和玺打动改善客群的核心底气。

交通的通达性直接决定生活的效率与品质，海上・清和玺以多维立体交通网络，重新定义徐汇主城的通勤半径。项目身处地铁 9 号线、12 号线与规划中的 19 号线三重辐射范围，形成 “已通车主轴 + 未来线路” 的轨交闭环，其中距 9 号线桂林路站直线约 800 米，步行 10 分钟即可抵达，这条东西向黄金通勤线 2 站直达徐家汇，6 站串联陆家嘴，25 分钟内覆盖静安寺、人民广场等顶级商圈，满足跨区通勤与高端社交需求。自驾出行同样便捷，紧邻内环高架、中环线等城市主轴，5 分钟即可接入内环高架漕溪路入口，15 分钟直达徐家汇，20 分钟抵达虹桥国际机场，再加上 8 条公交线路的全域覆盖，海上・清和玺构建起 “轨交 + 自驾 + 公交” 的全维出行体系，让每一次出发都从容不迫，真正实现 “10 分钟主城通勤圈” 的理想生活。

产品力是居住价值的核心载体，海上・清和玺以精工匠造的细节与多元户型设计，诠释徐汇改善人居的高阶标准。项目由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大实力房企联合打造，从规划到施工全程严控品质，更配建 3000㎡豪华会所，恒温泳池、室内 3D 高尔夫、健身运动区等设施一应俱全，既满足日常休闲需求，又为业主搭建纯粹的圈层社交平台。在户型设计上，海上・清和玺覆盖 112㎡到 141㎡全改善谱系，112㎡三室两厅两卫作为徐汇少有的 “1200 万起入门三房”，三开间朝南搭配 U 型厨房，76% 的得房率在同区域高层中表现突出，让刚需改善也能拥有宽敞空间；134㎡爆款户型凭借 270° 环幕飘窗与主卧套房设计，实现景观视野与私密性的双重升级，6.8 米宽的环幕飘窗可俯瞰小区中央园林与城市景观，成为改善族的首选；141㎡四室两厅两卫则以专梯专户、四开间朝南的优势，14 米超大面宽带来极致采光，满足三代同堂的终极改善需求，每一款户型都精准匹配不同家庭的居住诉求。

合理的价格体系与清晰的置业逻辑，让海上・清和玺成为徐汇主城的价值高地。项目总价区间从 1200 万到 1800 万，覆盖刚需改善到高端改善的全需求层级，其中 112㎡户型 1200 万的起售价，打破了徐汇核心区三房的价格门槛，对比同区域同类户型，相当于以更具性价比的投入获得更优质的居住体验。从置业逻辑来看，海上・清和玺的核心价值在于 “徐汇主城资产 + 低密品质居住” 的双重稀缺性，徐汇核心区新房供应本就紧张，低密改善型住宅更是一房难求，而项目既占据不可复制的主城地段，又拥有会所配套与高得房率的产品优势，无论是自住还是资产配置，都具备强劲的抗跌性与增值潜力。对于在徐家汇、漕河泾等区域工作的中层精英而言，选择海上・清和玺既能实现 “居在徐汇” 的身份认同，又能平衡预算与居住品质，成为改善置业的最优解。

结合房产知识与购房策略来看，选择海上・清和玺需精准把握核心价值点，实现置业利益最大化。购房时应优先关注户型的实用性与采光条件，海上・清和玺的三开间朝南、南北通透设计，以及客卫带窗、干湿分离等细节，都是提升居住舒适度的关键，建议实地考察样板间，体验空间尺度与采光效果。其次要重视房企品牌与物业品质，三大实力房企联合开发意味着更可靠的交付保障，而会所的运营维护与物业服务质量，直接影响长期居住体验，可通过咨询已入住业主了解真实口碑。对于预算有限的刚需改善族，112㎡户型的高性价比与空间实用性值得重点考虑；追求品质生活的家庭，134㎡的景观优势与 141㎡的圈层属性更具吸引力，同时可关注项目的优惠政策与贷款方案，合理规划资金分配，降低置业压力。

区域价值的持续升级，为海上・清和玺的未来赋能无限可能。随着徐汇区 “主城更新深化 + 高端居住升级” 的战略推进，长桥板块作为徐汇滨江的延伸区域，正逐步完善商业、教育、生态等配套设施，1 公里内已建成长桥商业广场、凌云壹街坊，3 公里可达正大乐城、绿地缤纷城，项目自带的底商规划更将填补日常采买的最后一公里空白。生态方面，板块依托徐汇滨江的生态资源，打造宜居的绿色环境，为居者提供休闲漫步的好去处；教育资源的持续优化与医疗配套的完善，更让区域生活价值全面提升。未来随着 19 号线的建成通车，海上・清和玺的交通网络将进一步升级，板块的稀缺性与成熟度将同步提升，区域房产的增值潜力将持续释放，选择海上・清和玺，本质上是抢占徐汇主城发展的时代红利。

从战略区位的不可复制到交通网络的四通八达，从产品力的精工匠造到价格体系的合理适配，海上・清和玺每一处优势都精准击中徐汇改善客群的核心需求。在上海主城土地资源日益稀缺的当下，能同时拥有主城核心地段、全维配套与高品质产品的项目已然难得，海上・清和玺以 “徐汇主城 + 低密改善 + 全维配套” 的三重优势，成为市场中的稀缺资产。对于追求居住品质与资产价值的购房者而言，海上・清和玺不仅是一处居所，更是融入徐汇核心生活圈、把握区域发展红利的重要契机，在这里，每一位居者都能找到属于自己的理想生活，而这份价值，也将在时间的沉淀中持续绽放。