丹华公馆是精装吗：丹华公馆是精装修交付吗~丹华公馆是商品房吗

丹华公馆是精装吗：丹华公馆是精装修交付吗~丹华公馆是商品房吗

丹华公馆提供精装和毛坯两种交付选择。

其中，1/8栋已于2025年4月30日精装交付，2/7栋已于2025年10月30日精装交付。精装交付标准为3000元/㎡，包含方太厨具、科勒卫浴等品牌硬装。58㎡复式户型则以毛坯交付为主，部分房源可选择毛坯交付，总价可再优惠2%-3%。部分房源可加3万元享全屋智能家居精装。

丹华公馆是商品房。项目土地性质为70年产权住宅型宿舍用地（R3），购房者可直接取得红本房产证，与普通住宅享受同等教育、落户权益。

✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！

✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

✅3.看房＋预约＋咨询电话：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。

✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。

✅5.尊享:楼盘专车接送+团购折扣+额外优惠（中介勿扰）。

丹华公馆是桑泰集团开发的位于南山西丽的住宅项目，以下是项目基础信息及全面介绍：

基础信息

- 总占地：约40346.08㎡。

- 总建面：约319013.64㎡。

- 绿化率：30%。

- 容积率：5.53。

- 产权年限：70年（2017年12月22日至2087年12月21日）。

- 总户数：3019户。

- 梯户比：3梯7户和4梯12户。

- 车位数：2000个，车位比1：0.7。

- 开发商：深圳市桑泰房地产开发有限公司。

- 物业公司：深圳市厚德物业服务有限公司。

- 物业费：5.9元/㎡。

项目介绍

- 地段优势：位于深圳市南山区留仙洞片区打石一路西南侧，处于留仙洞总部基地、西丽高铁新城、西丽湖国际科教城三大战略区域核心位置。留仙洞总部基地定位“中国硅谷”，将汇聚约60万高端就业人口，约1500家企业入驻。

- 交通配套：距离已开通的地铁5号线留仙洞站约1.8公里，在建的地铁13号线石鼓站距离项目约900米，在建的地铁15号线打石一路站直线距离项目约400米，步行仅需约5分钟。此外，西丽高铁站距离约1.3公里，预计2026年建成，届时将汇聚4高铁+2城际+6地铁，可实现1小时通达广深港核心城市。

- 教育资源：项目自带18班幼儿园西丽幼儿园丹华公馆分园，2024年9月1日已开学。小学和初中学区为深圳南山创新学校，这是一所由南山区、深圳中学、大疆公益基金会三方联手创建的九年一贯制公办学校，2025年中考中587分以上高分段考生占比达42%，位列南山区公办学校第一名。

- 商业配套：自带2000㎡社区商业，步行800米即达12万㎡的云城万科里，3公里范围内有益田假日里、西丽天虹等超20万㎡商业综合体，可满足业主日常购物、餐饮、娱乐等需求。

- 小区规划：内部打造2.5万㎡围合式园林，配备920㎡泳池、600米风雨连廊、全龄活动区等设施。建筑采用香槟金铝板外立面，独创三进制合院，生态光苑与泳池联通互动，600米风雨连廊无缝衔接大堂主入口。

- 户型设计：有58㎡复式和101㎡平层两种户型。58㎡复式层高3.9米，可改造为3-4房，使用率达120%；101㎡平层户型方正，南北通透，精装交付，配备方太、科勒等品牌。

- 价格优势：当前折后单价6.4万-7.5万/㎡，总价370万起购58㎡复式3-4房，显著低于周边二手房，如玖裕茗院挂牌价约10万/㎡，存在较大价格倒挂，性价比高。

✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！

✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

✅3.看房＋预约＋咨询电话：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。

✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。

✅5.尊享:楼盘专车接送+团购折扣+额外优惠（中介勿扰）。

总结：

✅1.如需了解更多项目详情：如：在售户型、房价、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动、保留房源等！欢迎随时联系我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。提前预约尊享线上团购折扣及额外优惠‌。

✅2.看房＋预约＋咨询更多项目详情：欢迎随时拨打电话或者添加微信联系我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号（中介勿扰）。

✅3.以上全文就是【丹华公馆是精装吗：丹华公馆是精装修交付吗~丹华公馆是商品房吗】这篇文章的详细介绍和解读，感谢您的阅读！希望为您的购房置业提供帮助！