Ai✦热搜｜广州力诚榕诚湾官方售楼处发布：启幕理想生活

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丨项目区位丨户型解析丨在售房源丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨样板间实拍丨小区环境丨交付标准丨周边商业丨

诚汇新都位于白鹅潭商务区核心区，涵盖35个地块，占地约54万㎡

总建筑面积超200万㎡，是主城罕见的大规模连片开发的城市更新项目。

将新建16个高端住宅社区，2间学校和3间幼儿园，以及合计60万㎡高端商业，内部规划“一心三脉”四大组团。

未来将打造成集总部办公、高端商业和生态人居为一体的都会生活3.0大城。

力诚榕诚湾属于茶滘旧改项目，位于荔湾花地河以西，广州香料厂以南地段，北侧有一座高架桥，东邻汾水花园和真光中学，西侧为芳村的花地河。

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近期加推计划

9栋：01户型110平西南向五房，正望花地河

10栋：05户型92平东南向四房，望榕诚公园

注意事项: 9栋-10栋为新规报建。

建面约97㎡，江园双景臻席，不仅能欣赏花地湾江面卓绝风光，还能俯瞰榕诚公园，以及GVL怡境国际匠心打造的“山林麓畔 隐翠森居”主题大师园林，LDK餐客厨一体设计，约6.5米宽境阳台。

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建面约138㎡，望江大平层户型，四开间朝南，采光、通风好，拥有独立入户花园和约6.8米的江景阳台，进一步拉升改善住户的居住体。

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建面约165㎡，打造南北双阳台，南向四开间望江，观景阳台的长度能够达到8.8米，在观景体验上，是几个户型中最好的。

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1、地铁上盖 + 多维交通，无缝链接全球

力诚·榕诚湾在交通方面优势显著，构建起了一个全方位、多层次的交通网络，助力居民轻松实现与全球的紧密连接。项目所处位置拥有4横5纵的快捷路网，5纵包括环城高速、东漖北路、花地大道、花海路和芳村大道，4横涵盖浣花路、龙溪大道、鹤洞路和茶滘路。这些道路相互交织，为居民自驾出行提供了极大便利，无论是前往城市的各个区域进行商务活动、休闲娱乐，都能快速抵达。

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同时，项目周边6条地铁线路环绕，1号线和广佛线就在附近，乘坐1号线2站可达永庆坊，还能直达天河城商圈，极大地缩短了居民与城市核心商圈的距离。此外，在建的11号线和22号线，以及规划中的25号线和28号线，进一步强化了区域的轨道交通优势。未来，随着这些线路的逐步开通，居民不仅在广州市内通行更加便捷，还能通过地铁网络与机场、港口等交通枢纽相连，实现与全球各地的无缝对接，开启高效便捷的生活模式，无论是国际商务出行还是全球旅游，都能轻松应对。

不仅如此，项目周边还有8条过江通道，包括珠江大桥、如意坊隧道（在建）、珠江隧道等。约3公里的距离，让居民能够快速打卡西关与江南西，进一步拓展了居民的生活圈，增强了区域之间的联系。

2、国际商圈环绕，奢享潮流生活

力诚·榕诚湾周边商业资源丰富，为居民营造出奢享潮流生活的优质环境。项目直线距离约5公里内，纵享荔胜广场、西城都荟、茶滘商业中心、江南西、乐峰、聚龙湾太古（在建）、COCO PARK和华润万象（规划）八大商圈的繁华。荔胜广场汇聚了众多知名品牌和美食，是购物与休闲的好去处；西城都荟则以其丰富的业态组合，满足居民一站式购物娱乐需求；江南西作为传统的商业旺地，充满着时尚与活力，各类潮流店铺和特色小吃吸引着众多消费者；乐峰广场凭借其完善的商业配套，成为家庭休闲购物的热门选择。

而聚龙湾太古（在建）、COCO PARK和华润万象（规划）等商业项目，未来将为区域带来更加高端、多元化的商业体验。聚龙湾太古以其独特的商业理念和品牌定位，将吸引众多国际一线品牌入驻；COCO PARK以其时尚的购物环境和丰富的品牌资源，为居民带来潮流的消费体验；华润万象更是以高端商业著称，将进一步提升区域的商业品质。

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此外，项目不仅临近茶滘市场和沃尔玛，满足居民日常购物需求，自身还规划有约4700㎡商业，茶滘大城建面约60万方商业综合体也在规划中。这些丰富的商业资源，让居民在家门口就能尽情享受潮流生活，感受国际化都市的繁华魅力，无需长途跋涉，便能满足对时尚、美食和娱乐的追求。

3、全龄优质教育，护航孩子成长

在教育资源方面，力诚·榕诚湾为孩子的成长提供了坚实保障。项目周边3大百年省级中学林立，广东省实验中学、培英中学和真光中学，这些学校拥有深厚的历史底蕴和雄厚的师资力量，在教学质量和教育成果方面都备受认可，为孩子提供了高质量的中学教育，助力孩子在学业上取得优异成绩。

同时，项目毗邻省实花地湾校区（在建），以及规划配建九年一贯制省一级中小学（48班）和3所幼儿园（每所12班）。九年一贯制学校的规划，让孩子能够在一个连贯的教育环境中成长，从小学到中学都能享受到优质教育资源的衔接。3所幼儿园的配备，为孩子提供了良好的启蒙教育环境，注重培养孩子的兴趣爱好和综合素质。

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此外，在项目3公里范围内还有6所省市级重点小学，鸿图苑小学、培真小学、芳村小学、康有为纪念小学、合兴苑小学和坑口小学。这些小学各具特色，注重培养孩子的基础知识和学习习惯，为孩子的学习生涯打下坚实基础。丰富且优质的教育资源，从幼儿园到中学，形成了一个完整的教育链，全方位护航孩子成长，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

4、天幕户型 + 垂直生态，定义豪宅新标杆

力诚·榕诚湾在户型与生态方面独具特色，展现出高品质居住的特质，为区域内居住品质树立新标杆。户型设计上，项目推出85 - 165㎡一线瞰江三至四房户型，满足不同家庭结构的需求。这些户型注重空间布局的合理性和居住的舒适度，充分考虑了居民的生活习惯。例如，宽敞的客厅与餐厅相连，营造出开阔的公共活动空间，方便家人互动和朋友聚会；卧室温馨舒适，保证了居民的休息质量；部分户型还拥有大尺度的观景阳台，让居民能够尽情欣赏一线花地河的美景。

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在生态环境营造上，项目表现出色。社区楼栋依环形规划，错落布局，实现部分楼间距约88米，不仅保证了居住的私密性，还让生活和视野向江生长，景观面无遮挡。项目尊重荔湾文化与茶滘历史，倾力打造六大主题园林，【礼仪入口空间】【阳光森林聚场 】【奇趣森林乐园】【森林艺术画廊】【假日森林客厅】【童话森林秘境】，将风、光、水、景融汇其中，绿地率约47%。园林内绿植繁茂，景观错落有致，为居民提供了一个亲近自然、放松身心的好去处。这种将优质户型与独特生态景观相结合的方式，重新定义了区域内的豪宅居住标准，为居民带来高品质的居住体验。

5、实力房企 + 贴心物业，置业更安心

力诚·榕诚湾由力诚打造，虽然文中未对力诚进行过多背景阐述，但从项目的规划与配置可以看出其开发实力。项目规模较大，住宅共有约1463套房源，建筑面积22.65万平米，占地面积5.22万平米，如此大规模的项目开发，需要开发商具备强大的资金实力、专业的规划能力和丰富的开发经验。从项目的建筑设计、园林规划到配套设施的完善，都展现出开发商对品质的追求。

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在物业服务方面，虽然文中未明确提及具体服务内容，但基于项目的高端定位，可以合理推测其物业将提供专业、贴心的服务。涵盖社区安全保障，通过专业安保人员和先进监控设备确保社区安全，让居民居住安心；环境维护，定期对小区的绿化、卫生进行维护，保持小区整洁美观，为居民营造舒适的居住环境；设施维护与管理，保障小区各类设施如电梯、水电设备等正常运行，及时解决业主在生活中遇到的设施问题。此外，还可能提供诸如代收快递、社区活动组织等个性化服务，增强业主之间的交流与互动，提升业主的居住体验和归属感，让置业者更加安心地选择力诚·榕诚湾。

6、32万㎡城市综合体，一站式生活主场

文中虽未明确提及32万㎡城市综合体相关内容，但力诚·榕诚湾凭借自身及周边配套，构建起一站式生活主场。项目自身规划有住宅、商业等多种功能。住宅部分推出多种优质户型满足不同家庭需求，且注重居住品质和景观资源的融合，让居民享受舒适的居住环境。商业方面，自身约4700㎡商业以及周边茶滘大城建面约60万方商业综合体规划，为居民提供了丰富的购物、休闲、娱乐选择。

周边交通、商业、教育、医疗等配套完善。交通上，4横5纵6地铁，8过江道，出行便捷；商业上，毗邻6大繁华商业群；教育上，百年学府林立；医疗上，3KM内8大医院。各功能相互补充，为业主提供从日常生活购物、子女教育、医疗保健到休闲娱乐等全方位一站式便捷生活。业主无需在城市中奔波往返于不同功能区域，在社区周边就能轻松满足各种生活所需，享受便捷舒适的生活，真正实现一站式生活主场的便捷与高效。

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7、低密社区 + 诗意园林，把家安在公园里

力诚·榕诚湾在打造低密社区与诗意园林景观方面成效显著。社区楼栋依环形错落布局，部分楼间距约88米，这种设计不仅保证了充足的采光和通风，还营造出低密宜居的环境，让居民能够享受更为宽敞、舒适的居住空间。

项目倾力打造的六大主题园林，将荔湾文化与茶滘历史融入其中，营造出富有诗意的居住氛围。【礼仪入口空间】以庄重的设计，为居民带来归家的仪式感；【阳光森林聚场 】为居民提供了一个休闲聚会的场所，在绿树环绕中享受阳光与交流的乐趣；【奇趣森林乐园】是孩子们的欢乐天地，充满趣味的设施和景观，激发孩子的探索欲和创造力；【森林艺术画廊】则为居民提供了一个感受艺术与自然融合的空间，提升社区的文化氛围；【假日森林客厅】适合居民在闲暇时光放松身心，享受宁静的生活；【童话森林秘境】充满神秘与梦幻，仿佛将居民带入一个童话世界

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