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北京【华润·臻澐】

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【华润·臻澐】

空间绽放理性之美

海淀功能美学四季豪宅

项目简介

一线城市资源与人文资源的双重享有

臻澐，华润置地2025年全国好房子落地的重点首发项目。

“臻”于中国硅谷全球科创新极的传奇新程，“澐”于时空长河上下而求索的浩浩汤汤。

项目位于万亿海淀核心位置，锚定优质土地质素。西望最具北京灵性的西山晚霞，南观海淀“金腰带”清河，西南对望中国顶级学府清华北大，向东北直线距离约600米近临华润置地北京第一座万象汇——清河万象汇，是海淀真正意义的城市级购物中心，烘托出独属的城市烟火。

项目基础信息

项目名称：华润·臻澐

项目位置：海淀区朱房中街中房村

建筑风格：东意西境 经典华丽

项目规划：住宅、会所

产品类型：花园洋房

产权年限：70年

开发商：华润置地✖招商蛇口✖中铁置业

占地面积：4.27万㎡

建筑面积:约10.26万㎡

楼栋总数：15栋

楼栋总高：9-16层

项目均价：13万/㎡

项目总价：1535-4475万

交房时间：2027年4月

总户数：549户

梯户比：一梯两户、两梯两户

容积率:约2.4

绿化率:约30%

物业费：9.98元/平米/月

物业公司：招商物业

车位配比：1:1.6

户型分析

【海淀理性的答案 功能美学的奢享】

基于深耕25年5部人居作品“更懂海淀客户”的品牌优势，联合招商蛇口、中铁置业高品质经验，以开源共创和需求驱动的思路，在保持华润置地审美传统之上，结合好房子命题进行更强产品性能的升级研发，并思考北方四季分明季节限定的痛点，以四季花厅打破时节界限，打造最具功能性、符合海淀低调气质的四季豪宅。

精工匠造 智境相生

臻澐在室内空间的打造上，以舒适悦己的生活为底盘，创新四舱多厅空间，特邀EAA夏德勤共创“9重静音系统”，与光学照明顾问第一次将健康照明覆盖全屋，并同步引入华为鸿蒙智家全屋智能系统、打造全屋超级收纳空间，以私定思维让空间绽放理性之美，让生活处处氤氲艺术的气息。

134㎡ 三室两厅两卫

139㎡ 三室两厅两卫

187㎡ 四室两厅三卫

134㎡ 三室两厅两卫

209㎡ 四室两厅三卫

229㎡ 五室两厅三卫

275㎡ 五室两厅三卫

北京【华润·臻澐】

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