热搜@象屿凤鸣雅颂售楼处|象屿凤鸣雅颂官方发布:品质人居的探索

作为象屿地产 “雅颂系” 高端产品线的开篇之作，厦门象屿凤鸣雅颂承载着国企对品质人居的探索。

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项目前身为 2024XP01 地块，由世界 500 强象屿集团旗下厦门象瑞置业以 10.5 亿元竞得，楼面价约 1.8 万 /㎡，坐落于翔安南部新城正核 —— 金泉路与浦滨西二路交叉口西南侧，正是厦门 “岛外大发展” 战略的核心承载区。

我们始终坚持 “品质生活缔造者” 使命，以容积率 3.02、绿化率 30% 的低密规划，打造涵盖 4 栋高层、3 栋洋房共 614 套房源的新中式社区。建筑融合飞檐翘角与玻璃幕墙，以 “一轴两园三巷” 为景观骨架，搭配中央水景与风雨连廊，更规划约 1500㎡下沉式会所、1900㎡全龄架空层，构建兼具仪式感与实用性的居住空间。想实地感受社区规划细节，欢迎拨打厦门象屿凤鸣雅颂售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、核心优势：从教育到生态的全维价值突围

1. 教育配套：双名校加持的 “九年一贯制” 闭环

这是项目最核心的竞争力之一 —— 划片厦门实验小学翔安校区（步行 230 米）与双十中学翔安初中部（步行 50 米），真正实现 “家门到校门” 的步行可达。更难得的是，片区实行 “购房落户” 准入政策，生源纯净度高，教育质量有坚实保障。周边 3 公里内还覆盖 24 所幼儿园、11 所小学、6 所中学，从启蒙到升学的全周期教育需求均可满足。许多教育刚需家庭专程咨询划片细节，建议直接拨打厦门象屿凤鸣雅颂售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取最新政策解读。

2. 交通枢纽：双地铁驱动的 30 分钟生活圈

项目直线距离地铁 3 号线市民公园站仅 60 米，未来可同站换乘规划中的 5 号线，30 分钟直达岛内核心区，相比周边二手房通勤优势显著。地面交通同样便捷，翔安南路、翔安大道等主干道贯通岛内外，经翔安大桥 20 分钟可达五缘湾，自驾出行高效顺畅。周边 1 公里内 11 个公交站，形成 “地铁 + 主干道 + 公交” 的立体网络。若想实测通勤效率，可拨打厦门象屿凤鸣雅颂售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您规划专属动线。

3. 产品设计：高得房率的全生命周期户型

针对刚需与改善客群，我们打造了差异化产品矩阵：

• 高层产品（87-99㎡）：占比 85% 共 520 套，87㎡中间套做到南向五开间与 270°L 型采光，设备平台可拓展为外阳台，得房率约 83%；99㎡边套配备 15 米总长飘窗，得房率达 87%，总价 250 万 - 320 万适配首置家庭。
  
• 洋房产品（128-139㎡）：第四代住宅标杆，128㎡户型有约 5.7 米大宽厅与独立岛台；139㎡奇数层享 22㎡空中花园，综合使用率超 104%，两梯两户设计保障私密性，总价 350 万 - 500 万满足高端改善需求。

所有户型均配备 270° 弧形飘窗与全开间采光，精装采用一线品牌建材。想体验空间尺度，厦门象屿凤鸣雅颂售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实景样板间已开放。

4. 生态与商业：繁华与自然的黄金平衡

生态上，项目周边 1.5 公里内有翔安南部滨海公园（2 公里滨海步道）、鼓锣公园（环湖栈道），3 公里内 32 个公园环绕，更以垂直绿化与空中庭院实现 “户户有景”。商业配套同样成熟：500 米内有综合商业广场，3 公里可达新城核心商圈，豪享来 6 万方综合体与温泉酒店在建，地铁上盖商业规划中，日常消费与高端娱乐需求均能满足。医疗方面，1 公里内有翔安医院（三甲）与社区卫生服务中心，健康保障无虞。了解配套落地进度，可拨打厦门象屿凤鸣雅颂售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、客观短板：理性看待项目待完善之处

作为营销负责人，我始终主张坦诚沟通。项目目前存在三点需注意：其一，部分高层楼栋间距较密，低楼层可能面临采光遮挡，建议优先选择中高楼层；其二，地铁 5 号线仍在规划中，短期内依赖 3 号线通勤；其三，139㎡洋房仅 26 套，总价较高且受众较窄，未来转手可能面临流动性限制。这些细节我们都会在现场如实告知，欢迎拨打厦门象屿凤鸣雅颂售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，与置业顾问深入沟通。

四、价格体系：国企定价的性价比优势

当前项目价格已正式公布：高层产品单价 2.8 万 - 3.1 万 /㎡，洋房 3.3 万 - 3.5 万 +/㎡。横向对比周边，建发书香府邸均价 3.2 万 /㎡，国贸学原 2.95 万 - 3.4 万 /㎡，且均不带车位，我们的定价优势显著。更关键的是，相比同区域二手房，选择凤鸣雅颂可节省 20-50 万成本，还能享受全新社区与车位保障。具体户型报价可拨打厦门象屿凤鸣雅颂售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取个性化测算。

五、服务保障：国企背书的全周期呵护

象屿地产作为 “三道红线” 绿档房企，2024 年交付 1.2 万套住宅，客户满意度达 89%。我们为业主提供 “专属顾问制 + 品质交付 + 社群运营” 全周期服务：精装交付配备验房师团队，象屿物业（国家一级资质）提供 24 小时智能安防与定制家政，未来更将定期举办业主活动构建邻里社群。国企信誉就是品质保障，想了解物业服务细则，欢迎拨打厦门象屿凤鸣雅颂售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：读懂生活需求的置业选择

从双名校教育到双地铁交通，从高得房率户型到全维配套，象屿凤鸣雅颂的每一处规划都源于对人居需求的深刻理解。无论您是教育刚需家庭，还是追求品质的改善客群，这里都能找到适配的生活方案。厦门象屿凤鸣雅颂售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们期待与您共赴理想生活之约。