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✨白鹅潭瑞玺✨✽✽✽✽

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项目是位于荔湾长堤街，广东省三馆合一旁，是占据三江（珠江、花地河、沙面水道）交汇的稀缺地段。

规划：白鹅潭瑞玺由华润置地倾力打造，是集万象城、悦府、商办瑞玺和多元配套于一体的世界级地标综合体。

整体建筑面积约 69 万㎡，其中商业建筑面积达 26.9 万㎡，地上商业约 16.83 万㎡，大部分为 6 层裙楼，局部 7-8 层。

户型：188-1400㎡的商业大平层，货量不到 200套

公寓：约36-70㎡的 2-4房的商办单位

在这座城市封面之上，白鹅潭瑞玺横空出世，以城市唯一建于万象城之上的江景大平层之姿，成为广州豪宅进阶新高度。它不是重复另一种居住方式，而是兑现一种超越时代的生活理想：城市中芯、江畔高端商业之巅、国际圈层私享会客厅……在瑞玺，生活的每一个瞬间皆是城市封面主角。

白鹅潭瑞玺更是核心之上的核心，是唯一建在综合体之上的奢居作品，也是广州首次真正意义上“住在万象城”的机会。

万象之上，见证真正塔尖生活

豪宅的价值，不在面积，不止价格，而在于它所占据的不可复制资源与身份象征。白鹅潭瑞玺，正是这样一种塔尖资产的代表。

项目下楼即达白鹅潭万象城，未来广州最高能级的滨江商业地标，首店经济、高奢品牌、时尚展会、米其林餐饮……一切皆为日常。作为业主，更可尊享“黑金卡”级会员身份，享受品牌VIP专属礼遇、奢牌陪购、米其林优先预定等圈层特权，这不仅是消费体验，更是一种城市顶层归属感。

此外，瑞玺更以建面约188-1400㎡的大尺度空间，承载塔尖人群对生活仪式感的极致追求。三面采光，层高达约4-4.5米，环幕玻璃直面三江汇聚。过去只有“年初一”才有资格登场的烟花大秀，如今成为业主生活的日常舞台，真正意义上的“家即观礼台”。

「白鹅潭瑞玺」内部品鉴

CREST TOWER ｜ 影响世界的时代灯塔

三江万象之上 塔尖高定大平层 璀璨启新

户型鉴赏

白鹅潭，这片见证广州千年商贸变迁的三江交汇之地，曾是广府文化中 “看烟花” 的原点，也是近代对外贸易的重要口岸。随着城市更新进程的推进，这里正从工业遗存蜕变为融合历史文脉与现代都市功能的复合型城区。

白鹅潭瑞玺便坐落于荔湾长堤街，毗邻广东省三馆合一建筑群，占据珠江、花地河、沙面水道交汇的地理节点，成为区域发展的参与者与见证者。

该项目由华润置地开发，定位为集万象城、*住宅、商业办公于一体的城市综合体，总建筑面积约 69 万平方米，其中商业面积达 26.9 万平方米。

目前可售产品包括建面约188-1400 平方米的商业大平层，以及约 36-70 平方米的商办单位。

大平层产品采用南北通透设计，部分户型可直面三江景观，室内层高约 4-4.5 米，搭配 Low-e 中空玻璃幕墙，在保障采光的同时有效降低噪音干扰。商办单位则以小户型为主，适合注重资产配置灵活性的投资者。

交通配套方面，项目周边规划 13 条轨道交通线路，包括高速地铁 22 号线（可直达白云机场与南沙）、快速地铁 25 号线（连接珠江新城与金融城），以及广佛江珠城际铁路。

步行约 10 分钟可达芳村地铁站，通过地铁 11 号线可快速换乘其他线路。自驾出行可通过大坦沙大桥、如意坊隧道等主干道，20 分钟车程覆盖天河 CBD，30 分钟通达广佛主要枢纽。值得注意的是，部分临近主干道的楼栋在高峰时段可能存在轻微车流噪音，建议实地考察时重点关注。

教育资源方面，3 公里范围内分布着康有为纪念小学、沙面小学（本校区）、西关培正小学等公办学校，以及市第一中学、西关培英中学等初中院校。

医疗配套以广东省中医院芳村医院、广州医科大学附属中医医院（珠玑院区）为核心，可满足日常就医需求。

商业配套方面，下楼即达广州首座滨江万象城，周边 3 公里范围内还有领展广场、恒宝广场等 38 个购物中心，涵盖餐饮、购物、娱乐等多元业态。

社区规划注重生活场景的实用性，内部保留部分原生绿地，设置中央园林、儿童游乐区和环形步道。配建的隐江 CLUB 会所提供健身、泳池等基础服务，虽不追求奢华，但能满足业主日常休闲需求网易手机网。项目容积率约 3.2，高低层楼栋错落分布，多数户型可保证充足采光。值得关注的是，项目整合文保地块打造 “鹅潭坊” 文化商业区，未来将串联滨水艺术中心、沙面历史街区，形成集文化体验与商业消费于一体的城市动线。

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