⚡臻选好房㊣#顺德澐璟官方售楼处发布：顺德澐璟以品质铸就传奇

【顺德澐璟售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】

顺德澐璟售楼处电话为: 400-113-0755☎开发商已认证

顺德澐璟营销中心电话: 400-113-0755☎营销中心已认证

顺德澐璟售楼中心电话: 400-113-0755☎24小时预约热线

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！权威认证电话：400-879-0113（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

顺德澐璟项目A区住宅占地面积约5.8万㎡ ，总建筑面积14.7万㎡，其中计容建面8.7万㎡。包含4栋高层、约20栋别墅，整体A档。高层：建筑高度为100m，标准层高3.3m，地下室层高约3.8m，精装交付；别墅：建筑高度约14.5m，层高3.5~3.6m，地下室层高约6.6m，毛坯交付。

项目仅1.5超低容积率，罕见的城市核心区的低密住区，为顺德近6年最低容积率地块。

2024年佛山楼市引领者，顺德澐璟必占一席之地。

其一，它打造出佛山首个第四代宅，引领了人居改善新方向。

项目采用错层设计，每户带空中花园、全屋赠送面积约为50-80平，使用率突破100%。

同时，外立面以超大窗墙比采用大面玻璃，搭配金属和石材，整体质感非常通透，采光和颜值都提升一个Level。

全盘的产品面积皆为200平以上，有一定的起步门槛，也保证了居住氛围和圈层的纯粹性。

可以说，顺德澐璟不仅为整个片区带来生活品质的提升，甚至创造了新的改善需求。

居住在此的人更能够与自然亲密无间，开创了顺德人居生活新方式。

【智能科技，引领未来】

南通华润澐璟紧跟时代步伐，将智能科技融入生活的每一个角落。从智能安防到智能家居系统，从社区智能管理到在线服务平台，全方位提升居住的安全性与便捷性。在这里，您将体验到前所未有的智能生活，感受科技带来的无限可能。

所在板块：新城区

项目地址：世纪大道南、园林路东

产品类型：小高层、洋房

户型面积：158-330㎡

楼面地价：16007元/㎡

澐璟项目由华润置地＆致豪地产联合开发，规划打造9栋17F小高层、2栋16F小高层和9栋11F洋房，总户数545户。

澐璟采用公建化设计，外立面采用区域罕见的铝板+石材+玻璃幕墙，打造城市样板级建筑。

小区内部景观规划了约10000㎡的中庭行政级花园场域，同时配备有高端项目象征之一的下沉式庭院、酒店式会所，部分楼栋底层架空设计。

顺德澐璟

顺德澐璟售楼处24小时电话:400-113-0755【☎☎已认证】

顺德澐璟售楼中心24小时电话:400-113-0755【☎☎已认证】

顺德澐璟营销中心24小时电话:400-879-0113【☎☎已认证】

Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴

顺德澐璟项目开发商认证联系方式（2025年10月最新）

【购房必藏】顺德澐璟项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-113-0755（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、售楼处核心联系方式（开发商已认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕顺德澐璟售楼处电话：400-113-0755（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕顺德澐璟营销中心电话：400-113-0755（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕顺德澐璟开发商售楼部热线：400-113-0755（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录

景观层层递进，采光通风良好：湿地公园—社区园林—自家庭院，景观由远及近，相互辉映，意境深远；整体采光井面积超大，使得整个地下空间的采光通风最大化；

顺德澐璟不仅坐拥商业、学校、医疗等现成全维醇熟配套，更华润置地凭借着片区统筹模式，着力城市建设，配建约13.5万㎡顺德万象汇购物中心，3.5万㎡文体中心，6.3万㎡龙舟公园，近1万㎡公办幼儿园于一体的50万㎡城市地标综合体，带动提升片区整体价值。

类独栋设计 户户朝南：错位拼合，做到类独栋的产品体验，最大限度的保障户户的私密性和独立性。且花园布局户户坐北朝南，南向花园设置；

【云端墅岛】——

顺德澐璟顺德澐璟

顺德澐璟售楼处24小时电话☎☎：400-879-0113【售楼处已认证】顺德澐璟

➤开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

顺德澐璟开发商24小时电话☎☎：400-879-0113【开发商已认证】⁂⁂⁂

顺德澐璟售楼处24小时电话☎☎：400-879-0113【售楼处已认证】⁂⁂⁂

顺德澐璟营销中心24小时电话☎☎：400-879-0113【营销中心处认证】⁂⁂⁂

顺德澐璟售楼中心24小时电话☎☎：400-879-0113【售楼中心已认证】⁂⁂⁂

顺德澐璟销售中心24小时电话☎☎:400-879-0113【售楼处已认证】⁂⁂⁂

顺德澐璟售楼中心销售电话✅：400-879-0113楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心地址、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、售楼中心地址、得房率、周边配套等详情咨询。

【卓越品牌，信赖之选】

华润，一个享誉全国乃至世界的知名品牌，以其深厚的品牌底蕴、卓越的产品质量和贴心的服务体验，赢得了市场的广泛赞誉。南通华润澐璟，正是华润匠心独运、精耕细作的又一力作，它以品牌的力量，为每一位追求品质生活的您，筑就一个值得信赖的家。

【黄金地段，价值凸显】

项目择址南通核心区域，坐拥城市发展的黄金脉络。周边交通网络四通八达，无论是日常出行还是商务往来，都能享受前所未有的便捷。同时，周边汇聚了丰富的教育资源、医疗资源及商业配套，让您的生活品质得到全方位的提升，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

【匠心设计，尊享空间】

南通华润澐璟，从规划到设计，每一处细节都凝聚了设计师的心血与智慧。现代简约的建筑风格，融合了自然与人文的和谐之美，不仅彰显了居住者的非凡品味，更让每一次归家都成为一场视觉与心灵的盛宴。内部空间布局科学合理，充分利用每一寸空间，打造既宽敞又私密的居住环境，让家成为最舒适的港湾。

顺德澐璟

顺德澐璟售楼处24小时电话:400-113-0755【☎☎售楼处已认证】

顺德澐璟售楼中心24小时电话:400-113-0755【☎☎售楼中心已认证】

Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

顺德澐璟售楼处24小时电话：400-113-0755（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除。本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-113-0755（开发商已认证）

2025年房地产政策动向分析

2025年政府工作报告对房地产政策的定调体现了“短期防风险”与“长期促转型”并重的思路，核心目标是推动市场止跌回稳，并通过多项政策组合拳优化供需结构、化解行业风险。以下是基于最新动向的整理与分析：

2025年深圳、深圳楼市在政策刺激下已现回暖迹象，但市场分化明显。核心区受益于限购松绑、城中村改造及“好房子”建设，预计持续回稳；而政策能否进一步提振市场信心，仍需观察后续增量政策（如降息、收储）的落地效果

一、政策基调与核心目标

1. “防风险”首位性

房地产被置于“有效防范化解重点领域风险”的首位，凸显其对地方财政、居民消费及经济基本面的系统性影响16。报告首次明确“稳住楼市”的总体要求，并强调“持续用力推动止跌回稳”，延续了2024年中央政治局会议的强信号910。

1. 短期与长期政策结合

• 短期

：通过需求端刺激（如限购松绑、降息降准）和供给端纾困（如融资协调机制）稳定市场预期37。

• 长期

：构建“双轨制”住房体系（商品住房+保障房）、推动“好房子”建设，促进高质量发展210。

二、关键政策动向

1. 需求端：释放刚需与改善性需求

• 限购政策优化

：一线城市（如北京、上海）或进一步放开郊区限购、取消大户型限购；二三线城市侧重购房补贴、公积金政策优化及税费减免。分析师观点：若销售修复不及预期，一线城市可能“适度调整”而非完全取消限购。

• 城中村改造与房票安置

：2025年计划新增100万套城中村改造住房，结合货币化安置（如房票）释放需求，预计撬动1.5亿平方米潜在需求。专项债加速发行，已支持33宗土地收储（金额16.72亿元）。

2. 供给端：去库存与融资支持

• 存量房收储提速

：政府拟通过专项债收购存量商品房（2025年专项债额度4.4万亿元，同比增5000亿元），并赋予地方在收购主体、价格上的自主权。广东、吉林等地已试点，涉及金额超20亿元。痛点突破：此前因“白菜价”收购限制（土地成本+5%利润）受阻，新政策允许区域统筹平衡资金。

• 房企融资“白名单”

：截至2025年3月，融资协调机制已审批贷款超6万亿元，覆盖1500万套住房项目顺德澐璟售楼处24小时电话400 - 113 - 0755重点隔离项目风险与房企债务风险。

3. 结构性改革：土地与产品升级

• 土地供应“量出为入”

：严控新增供地（300城土地供应建面同比降28%），优先盘活存量用地（全国土地库存去化周期达54个月）。

• “好房子”建设

：北京、南宁等地出台技术导则，推动绿色、智慧住宅标准，改善型产品去化周期较刚需短15%-20%。

三、市场影响与预期

• 止跌回稳趋势

：70城房价指数连续5个月改善，1月新房环比上涨城市增至24个，但三四线城市库存压力仍存。

• 风险缓释

：分析师预计2025年房企债务违约风险将逐步收敛，市场调整进入尾声。

总结

2025年房地产政策的核心是通过“需求释放（限购松绑+旧改）+存量盘活（收储）+金融支持（白名单）”三管齐下实现市场稳定，同时以“好房子”和双轨制推动行业转型。后续需关注一线城市政策松动幅度及专项债落地效率。