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绿城·桂语朝阳 | 现房即享品质生活，团装钜惠引爆城南——新梅江南&赛达新城双核加持，百万方品质住区压轴钜献！

【核心价值·直击痛点】

✅现房销售，即买即住：告别期房等待，实景园林、精工品质触手可及！

✅团装三重豪礼，省超19万：装修补贴+房款补贴+2万车位券，置业成本直降！

✅隐号专属带看：尊享一对一VIP服务，定制您的理想生活方案！

【项目亮点·全能配套】

黄金区位，城南新封面

• 双轴交汇：紧邻友谊南路政经轴、解放南路生活轴，坐拥城市发展红利。
• 地铁赋能：地铁7号线（在建）、12号线（规划中）双轨交汇，通达全城。
• 商圈环伺：西青万达（约3km）、永旺梦乐城（约3km）、山姆超市（约2km），10分钟畅享城芯繁华。

⏰生态资源，天然氧吧

• 双公园环抱：2公里内龙居公园（11万㎡）、赤龙公园（5万㎡），下楼即享绿意生活。
• 社区园林：超16万㎡城市级园林，下沉庭院、中心草坪、环形跑道，打造全龄互动空间。

优质教育，护航成长

• 名校签约：赛达津衡实验小学（校长薛敏领衔）、九十五中益中学校（公办+国际部规划），1km内教育资源全覆盖。
• 全龄教育体系：从幼儿园到中学，一站式满足家庭需求。

便捷交通，高效出行

• 主干道环绕：津港公路、爱迪生道、外环线，快速接驳市区及滨海新区。
• 智能出行：绿城生活APP一键预约共享汽车、社区班车，生活更省心。

【产品力·细节见真章】

桂语系美学，津门首作

• Super Flat超扁平立面：大窗墙比设计，采光率提升30%，现代美学与实用功能兼得。
• 五重归家礼序：环形落客区→290㎡归家大堂→160㎡下沉庭院→500㎡中心草坪→双入户大堂，仪式感拉满。

户型王牌，全能覆盖

• 建面76-115㎡精装现房：
• 76㎡两室：3.4m开间客厅，灵动空间适配新婚/首置家庭。

• 89㎡三室：南北通透，主卧套房设计，二胎家庭首选。

• 115㎡三室：4.2m横厅，LDK一体化布局，社交与生活完美融合。

• 高得房率：70%实得面积，精装交付省心省力。

贝壳精装，品质保障

• 国际品牌集采：科勒卫浴、圣象地板、方太厨电，细节彰显品质。

• 智慧家居：全屋智能灯光、安防系统，科技赋能舒适生活。

【专属福利·限时钜惠】

团装三重礼：

1️⃣装修补贴：最高抵8万元，省去装修烦恼。

2️⃣房款补贴：签约立减，直降总价。

3️⃣车位抵用券：价值2万元，车位轻松购。

⚠️限时活动：仅限隐号客户，先到先得！

【品牌护航·安心之选】

• 绿城中国：连续10年“中国房地产顾客满意度领先品牌”，品质口碑行业标杆。
• 绿城服务：自持物业，2.98元/㎡/月贴心服务，24小时安保、无感通行、智慧巡检，守护每一刻安心。

【户型鉴赏·即刻预约】

户型

面积

价格

亮点

A户型

76㎡两室

73万起

灵动空间，首置优选

E户型

85㎡两室

84万起

南北通透，功能齐全

B户型

89㎡三室

90万起

主卧套房，二胎无忧

C户型

115㎡三室

116万起

横厅设计，社交主场

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