西安顶奢新标杆丨保亿润园售楼处发布:西安保亿润园品质铸就传奇

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【开发企业】保亿置业

【土地面积】约45.925亩

【容积率】2.5

【业态规划】5栋17层小高层及4栋26层高层住宅

【户型面积】建面约113㎡、128㎡、139㎡户型

【产权性质】70年

【项目地址】西安市未央区龙湖未央天街斜对面

主城市府旁 优享宜居生活

坐拥北城市政府旁地段价值潜力，占位政经中芯门户，东临浐灞生态区，项目南侧未央金融中心写字楼集群已落成，市财政局下属公司已入驻，成熟生活配套已兑现，未来将成为城北政经地标新名片。

优质教育

项目直线距离约800米可达九年制团结实验学校（高新一中教育联合体），西安北城首个五大名校+实践落地，全龄优教让孩子赢在起跑线。

立体交通

紧邻10号线团结村站，直线距离约200米进地铁，无缝换乘2、4、8号线，与规划中的7号线、19号线一站之隔，便捷出行全城。

商圈汇集

项目直线距离约100米即天街综合体---龙湖未央天街（已开业），直线距离约3000米为西安市地标级商圈龙头--CITYON熙地港，饮食、购物、娱乐，一体式消费模式。

健康医疗

项目直线距离约1800米即为三级甲等中医医院---市中医医院，直线距离约为1200米为未央区养老院，医养结合，守护健康。

城市绿肺

项目直线距离约400米可达红旗铁路公园，距离浐灞河岸仅有约2500米，赏西安“后海”，运动、休闲、露营、亲子慢生活随心而动。

超四代宅 迭新时代人居

2025，保亿全新超四代住宅落笔北城，精益求精，匠心打造超四代人居产品，做到立面艺术化、院落场景化、生活社群化的全维更新，是超越市场大众预期及时代视野的一次尝试。

森境庭院 多重主题景观

项目园林景观以自然为基底，精奢艺术为腔调，精心打造两轴、多园、七庭结构，以归家动线划分景观空间，多功能中央公园自然绿肺，七大主题庭院承载不同度假感氛围，深化“礼、乐、品、赏、游、聚、遛”人居景观体验。

全龄景观 润泽四时皆景

项目社区由园林景观组合形成全龄体系，细节打造疗愈花园、家庭聚会亭、童梦乐园、长者乐园、戏水池、石溪花园、阅读花园、林下花园、宠物乐园等社交空间，提升人居环境与高品质生活。

高定配置 约3000㎡多功能会所

定制下沉式会所，约3000㎡多功能空间，配备健身房、瑜伽室、棋牌室、私宴阁、茶室、书吧、台球厅等高端生活区，集合健身、休闲、社交、会客等全维生活方式。下沉庭院的至美风景与精致艺术的室内装饰相得益彰，共同抒写生院景。

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