☎‍2025聚焦@建发海晏官方售楼处发布：建发海晏盛邀您品鉴

在社区营造上，北京海淀建发海晏以百分百的诚意
✅✅建发海晏售楼处电话：400-8123-554（官方认证）
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅建发海晏售楼处电话：400-8123-554（开发商认证）

基础信息

项目开发商：北京兆盛房地产开发有限公司

建设用地面积：约3.9万㎡

总建筑面积：约14.4万㎡

容积率：约2.42

住宅楼栋数：16栋

总户数：431户

建筑类型：洋房/高层

住宅层高：约3.2-3.6米

面积区间：建面约183-340㎡

【府系建筑气韵】大门｜八檩抱厦门殿✅✅建发海晏售楼处电话：400-8123-554（开发商认证）

大气乾坤双璧 皇家三园通脉】

承袭颐和园布局精髓，以“乾坤双璧”布局——以东门为起点（对应颐和东宫门），成「东西礼序轴」彰显尊贵；以西北乾位倚山之势，成「南北山水轴」聚气生财，双轴交汇再造天地格局。

“三园通脉”呼应颐和园三岛锁水之妙，清晏、谐趣、澄怀三园依势而建，水系贯穿形成聚气脉络，暗合四灵护卫之势。

四进三园，师法颐和

建发物业|金钥匙七重尊享
「金钥匙」品牌起源于法国巴黎，自1929年至今，是全球唯一拥有96年历史的网络化、个性化、专业化、国际化的品牌服务组织。2008年北京奥组委唯一邀请服务机构，参与运动员村和媒体村的接待服务。

在山水景观打造上，建发海晏遵循王府园林坐山望水的讲究，设计理念脱胎于颐和园东宫院落空间，打造四进三园十八景。 此外，南北各设有一个如意门，寓意万事如意。✅✅建发海晏售楼处电话：400-8123-554（开发商认证）

1.叠石理水，太湖石（选高度2-3米的“瘦皱透”孤石），搭配镜面水池，池底铺设黑色鹅卵石增强深邃感。2.园林“席纹+人字纹”拼花青砖铺地，缝隙种植苔藓，曲径通幽，转折处设有八角攒尖亭，亭内悬挂定制宫灯。乔木，罗汉松造型盆景、百年银杏；花境搭配云兰（春）、紫薇（夏）、红枫（秋）、白梅（冬），配合雾森系统，营造“烟雨江南”意境。

项目配套

交通配套

周边直线3km范围内有7个地铁站（上地、朱房北、清河小营桥、学知园、清河站、永泰庄、清华东路西口），轨道交通发达，距离最近的地铁站是上地。

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

• 公交站数量6
• 地铁站数量7

教育配套

10分

直线3km范围内有48个幼儿园;14个小学，如海淀区第二实验小学橡树校区、海淀区第二实验小学(清宁校区)、海淀区第二实验小学当代校区、海淀区永泰小学、北京林业大学附属小学等;11个中学，如清华大学附属中学、北京市清华志清中学、清华大学附属中学(西校区)、北京市清河中学、北京市二十中学等。

• 幼儿园数量48
• 小学数量14
• 中学数量11

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中北京市社会福利医院距离楼盘1.2km，北京清河医院距离楼盘1.9km，清华大学医院距离楼盘2.6km，北京市上地医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场，包括北京清河万象汇、新辰里(学清路店)、悦茂购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有146个公园，距离最近的仅638m，非常方便日常休闲使用。✅✅建发海晏售楼处电话：400-8123-554（开发商认证）

大门以颐和园东宫门形制为蓝本，东门、南门、北门分别对应颐和园东宫门、南北如意门。承袭“八抱厦门殿”形制，严循五间三开门礼制，再现王府威仪。歇山顶翼角如苍龙昂首，“前出抱厦结构”围合出庄重空间，八扇转轴屏风寓意时来运转。

• 外立面效果图

外立面材质主要采用石材、铝板和玻璃幕墙相结合的方式。石材大面积选用天然石材，底部1-3层采用“冰花蓝奢石”，中部为天然石材，顶部则通过石材与铝板复合工艺实现飞檐翘角造型，既保留传统建筑的庄重感，又融入现代材质的质感。

• 园林效果图

灵感源取世界著名自然疗愈圣地，多重主题疗愈秘境，构筑山水长卷、光影艺廊、林泽水畔、高山流瀑等诗意场景。设计逻辑以乾隆收藏宝盒“多宝格”为灵感，通过嵌套空间、景观层次和文人雅趣，再现“方寸之间见天地”意境。✅✅建发海晏售楼处电话：400-8123-554（开发商认证）

户型展示：

183㎡（东户）

183㎡（西户）

183㎡整层平面示意图

在社区营造上，北京海淀建发海晏以百分百的诚意
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