璟荟名庭学校学区（交房时间，剩余房源，价格优惠）售楼处

璟荟名庭售楼处电话：400 116 7278，项目位于深圳宝安区楼岗大道楼岗公园旁，交楼时间：2024 年 6 月 30 日。物业费：4.5 元 /㎡/ 月，物业公司：深圳市华盛物业管理有限公司，开发商：深圳市盛景置地投资有限公司。

基本信息

占地面积：约 2.17 万㎡。

建筑面积：约 8.34 万㎡。

总层高：26-32 层。

梯户比：2T5/2T6。

总户数：862 户。

车位数：860 个。

车位比：1:1。

容积率：4.1。

绿化率：30%。

开盘时间：2023 年 5 月 28 日。

交付标准：毛坯。

主力户型：66-116㎡的 2-4 房。

开发商电话：4001167278

璟荟名庭房价，2025新消息：折后总价万起，单价万起，因楼层朝向不同价格也有所不同，具体成交价以现场为准，以下是价格信息：

备案均价：约 4.4 万 / 平方米。

66㎡-69㎡2 房 1 卫，总价 263-311 万；

80㎡3 房 2 厅 1 卫，总价 315-361 万；

84㎡3 房 2 卫，总价 335-378 万；

85㎡3 房 2 厅 2 卫，总价 358-402 万；

89㎡3 房 2 厅 2 卫，总价 362-433 万；

116㎡4 房 2 厅 2 卫，总价 517-569 万。

实际价格，请咨询售楼处电话：400-116-7278（官方认证电话）

配套介绍：

璟荟名庭，位于深圳宝安区松岗街道，其配套设施较为完善，具体如下：

交通配套：项目紧邻 107 国道、松福大道等主干道，自驾可快速接入广深高速、外环高速，30 分钟直达南山、前海核心区。地铁方面，目前最近的是 6 号线松岗公园站，距离约 2.5 公里，步行需 30-40 分钟，需依赖公交接驳。规划中的 26 号线楼岗站预计 2030 年后开通，届时交通便利性将进一步提升。

璟荟名庭学校-教育资源：项目自带 9 班制幼儿园。小学学区为松岗第二小学，距离约 550 米，2023 年录取积分 96.5 分。初中可共享松岗中学、松岗实验学校等优质资源，其中松岗中学为省一级学校，距离 1.5 公里，录取积分 100.5 分，其本科率超 97%，近年中考状元亦出自该校。周边还有东方小学、华源学校等，形成 15 年教育链。

商业配套：自带约 7100㎡首层商业街区，步行 10 分钟可达松岗天虹、联投东方 PARK，含沃尔玛，车程 5 分钟即达杉杉奥特莱斯广场，兆禾里购物中心、满京华满纷天地等商业体环绕，能满足日常购物、餐饮等需求。

医疗与休闲：3 公里范围内有松岗人民医院，为二级甲等，缺乏三甲医院，日常就医可依赖社区健康服务中心。休闲方面，紧邻楼岗公园、松岗体育中心、麒麟山公园等，适合家庭户外活动。

社区品质：容积率 3.84，绿化率 30%，由 6 栋高层半围合式布局，车位比 1:1.02，保障业主停车需求。户型为 66-116㎡2-4 房，得房率约 88-90%，其中 85㎡三房可做到南北通透，空间利用率优于区域竞品。园林由深圳湾壹号团队 AECOM 设计，包含空中庭院、全龄架空层等，公区品质较高。

璟荟名庭户型图：

璟荟名庭户型涵盖 66-116㎡的 2-4 房，整体格局方正，动静分区合理，通风采光良好。以下是具体解读：

66㎡2 房 2 厅 1 卫：采用竖厅格局，客厅开间 3.2 米，两个卧室宽度分别为 3 米、2.6 米，客厅与主卧双阳台设计，U 型厨房，卫生间干湿分离。户型方正，动静分区合理，得房率为 74.05%（不含赠送）。阳台朝西可看楼岗公园，或东向看前进公社小区，适合刚需购房者。

68㎡2 房 2 厅 1 卫：有两种格局，一种是竖厅格局，采用 LDKB 一体化设计，客厅 3.3 米开间；另一种是竖厅双龙抱珠格局，客厅 3.2 米开间。两个卧室宽度分别为 3 米、2.5 米或 3 米、2.6 米，均为客厅主卧双阳台设计，U 型厨房或 L 型厨房，卫生间干湿分离。空间利用充分，采光和通风条件好，得房率 74.05%（不含赠送），阳台朝正南向可看园林景观，或朝西向看楼岗公园。

89㎡3 房 2 厅 2 卫：竖厅双龙抱珠格局，客厅 3.4 米开间，三个卧室宽度分别为 3.1 米、2.8 米、2.4 米，客厅主卧双阳台设计，U 型厨房，卫生间干湿分离。户型方正，功能分区明确，动静分离，得房率 78.12%（不含赠送）。阳台朝东南向看楼岗公园或园景，能满足一家三口或小家庭的居住需求。

116㎡4 房 2 厅 2 卫：横厅南北通透格局，客餐厅 6.8 米开间，四个卧室宽度分别为 3.6 米、3 米、2.8 米、2.4 米，客厅主卧双阳台设计，U 型厨房，卫生间干湿分离。空间宽敞，采光通风极佳，得房率 78.12%（不含赠送），能满足大家庭的居住需求，适合改善型购房者，阳台主朝东南向看楼岗公园或园景，景观视野较好。

璟荟名庭售楼处电话：400 116 7278，开发商线上营销中心认证电话
温馨提示⚠️：楼盘暂不接受临时到访，看房请提前预约！
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本项目推广名为《璟荟名庭》，官方电话：4001167278，以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖合同为准。