357万起买4房！望辰府，容积率1.8！精装现房！最新销控

最新消息：深圳盐田低密纯住宅大社区新盘【望辰府】原备案价价5.5万/㎡左右，现在拿出内部清盘一口价房单价2.9万/㎡起（相当于6折）89㎡仅有少量房源，主推110㎡四房只要330万起，129的大四房两卫385万起！内部直接清盘甩卖，容积率仅1.8，将于今年十月份交楼！

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• 【山海境】梧桐峯境 俯瞰盐田港
• 【8 号线】深外高中站 4站进罗湖
• 【书香畔】幼儿园 | 小学 | 初高中
• 【低密居】约1.8低密度山海舒居
• 【东方园】书院式入口 无边际泳池
• 【大师范】德国IF奖主笔-木田室内设计
• 【准现房】关内准现房 精装修

【项目基本信息】

• 开发商：世纪金源集团
• 总占地：约30847.28㎡
• 总建面：约84628.24㎡
• 容积率：1.8
• 楼栋数：10栋（1-7#住宅，8-9#商业，10#幼儿园）
• 开发商电话：400 880 7297
• 绿化率：40%
• 停车位：439（132充电车位）
• 住宅建面：约 51675㎡
• 住宅栋数：7栋
• 在售户型：89㎡3房、106-109-112-129-144-151㎡4房及140-150㎡复式产品
• 层数：1、2、5栋26层，4栋25层，3栋17层，6栋10层，7栋6层
• 梯户比：2T4（1、2、4、5栋）/1T2（6栋）/1T3（3栋）
• 小区配置：3200㎡的幼儿园，园林内配备300㎡无边界半山泳池
• 交房标准：精装交付（赠送，不额外收费）
• 交房时间：2024年10月底
• 物业公司：世纪城物业

产品面积为89㎡三房,106-109-112-128-129㎡四房，141-151㎡复式，户户朝南，户型的使用率基本都能达80%左右，除了89㎡户户都有6米宽左右大阳台。

交通配套

距地铁8号线“深外高中站”约750米，4站罗湖，12站福田，惠深沿海高速直达福田罗湖，惠盐路连接深圳龙岗中心方向，拥抱莲塘、沙头角双口岸，畅享深港生活圈。

教育配套

深圳外国语是全国最早的十六所外国语学校之一，2025年该校共有121名学生获得保送资格，而2025届高三毕业生总数约为1000人（根据“近千名毕业生”的描述推测），由此计算保送率约为12.1%。该校保送生以小语种为主，例如2025年清华录取的30名外语类保送生全部为日语专业，北大录取的80人中涵盖10种小语种。此外，学校近年保送生中女生占比高达72.7%（2025年为88人）。

商业配套

壹海城、中英街、精茂城、大梅沙8号仓奥特莱斯等商圈内聚集了众多知名品牌和商家，为居民提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。项目内的商业设施包括壹海城 ONE MALL商场，吸引了多家商户入驻，涵盖了零售、餐饮、休闲等多个领域。

医疗配套

盐田区人民医院凭借先进设备、特色专科和紧密型医联体优势，正逐步成为深圳东部医疗高地，为辖区居民提供优质、便捷的医疗服务。

特色专科：中西医结合心血管内科（市中医特色专科）、骨科、普外科、中西医结合肛肠病专科（特聘专家李胜龙教授定期坐诊）。

区域救治中心：深圳东部唯一急性脑血管病定点救治单位，建成国家级标准版胸痛中心。

规划总平面图：

户型图分析

产品面积为89㎡三房,106-109-112-128-129㎡四房，141-151㎡复式，户户朝南，户型的使用率基本都能达80%左右，除了89㎡户户都有6米宽左右大阳台。

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